チサンマンション西岡壱番館
周辺買物施設充実の西岡エリアの4LD・K～7階部分につき日当り・眺望良好です～
- 外観1
- 南東側バルコニー
- キッチン1
- リビングダイニング1
- 洋室約7.7帖/収納
- 廊下
- 洗面室
- 浴室
- トイレ
- 玄関
- キッチン2
- 洋室約7.0帖よりリビングダイニングを撮影
- リビングダイニング2
- 洋室約6.0帖
- トランクルーム（空き有り・無償）
- 館銘板
- 管理人室
- 入口
- エントランス1
- エントランス2
- 来客用駐車場（車種による）
- 駐車場1（車種による）
- 駐車場2（車種による）
- ゴミ置き場
- エントランスアプローチ1
- エントランスアプローチ2
- プレイロット
- 外観2
- アプローチ
- ローソン札幌西岡3条六丁目店まで約350ｍ
間取り図
-
外観1
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南東側バルコニー
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キッチン1
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リビングダイニング1
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洋室約7.7帖/収納
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廊下
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洗面室
-
浴室
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トイレ
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玄関
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キッチン2
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洋室約7.0帖よりリビングダイニングを撮影
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リビングダイニング2
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洋室約6.0帖
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トランクルーム（空き有り・無償）
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館銘板
-
管理人室
-
入口
-
エントランス1
-
エントランス2
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来客用駐車場（車種による）
-
駐車場1（車種による）
-
駐車場2（車種による）
-
ゴミ置き場
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エントランスアプローチ1
-
エントランスアプローチ2
-
プレイロット
-
外観2
-
アプローチ
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ローソン札幌西岡3条六丁目店まで約350ｍ
ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ
- 無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
物件の特徴
セールスポイント
- ■9階建て7階部分、南東向き住戸
■専有面積89.45㎡（27.05坪）の4LD・K
■両面にバルコニーにつき風通し良好
■地下にトランクルームあり（無償）
■オートロックあり
■敷地内に全戸分の平面駐車場あり（車種による）
■都市ガス給湯・灯油暖房
□2022年8月リフォーム済み
間取り変更（和室から洋室）、ボイラー交換、キッチン交換、浴室交換
トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替（全室）、フローリング張替（全室）
□2022年8月大規模修繕工事完了
外壁・屋上・バルコニー
～周辺環境～
・ザ・ビッグ西岡店：約270ｍ
・ローソン札幌西岡３条６丁目店：約350ｍ
・サツドラ西岡札大前店：約410ｍ
・サンドラッグ西岡店：約700ｍ
・西岡北小学校：約490ｍ
・西岡北中学校：約700ｍ
物件の特色
専有部分（住居）
- 特徴
- 南向き（南東、南西含む）／即入居可（即引渡可）
- 設備・仕様
- システムキッチン／バス・トイレ別／洗面所／洗面台／都市ガス／給湯
- リフォーム
-
●2022年08月／間取り変更（和室から洋室）、ボイラー交換、キッチン交換
●2022年08月／浴室交換、トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替（全室）
●2022年08月／フローリング張替（全室）
敷地建物全体・共用部分
- 共用部施設・サービス他
- トランクルーム
- 駐車場
- 駐車場空有／自走式駐車場
立地・周辺環境
- 立地
- 小学校まで徒歩10分以内
- 周辺環境
- ●ザ・ビッグ西岡店 徒歩4分（約270m）
●ローソン札幌西岡３条６丁目店 徒歩5分（約350m）
●サツドラ西岡札大前店 徒歩6分（約410m）
●西岡北小学校 徒歩7分（約490m）
●西岡北中学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 所在地 | 北海道札幌市豊平区西岡四条７丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 1,995万円
|
||
| 交通 | 札幌市営東豊線「月寒中央」駅バス13 分「札大正門前」バス停徒歩5 分 | ||
| 間取り | 4ＬＤＫ | 専有面積 | 89.45m2(壁芯) |
| 所在階・構造 | 7階部分／地上9階地下2階建て・ＲＣ造 | 築年月 | 1991年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 22.27m2 | 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 49 戸 | 管理形態／管理方式／管理会社 | 管理会社に全部委託／日勤／二幸産業 |
| 新築時売主 | 地産 | ||
| 施工会社 | 西松・住友共同企業体 | ||
| 管理費(月額) | 10,800円 | 修繕積立金(月額) | 13,410円 |
| その他月額費用 | 町会費:月額400円 | ||
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：7,000円～10,000円／自走／屋根なし | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | ||
| 備考 |
|
||
この情報は2024年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月09日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
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担当者からのひとこと
札幌豊平営業センター 久田 愛桜子
「チサンマンション西岡壱番館」7階部分の1室のご紹介です。
総戸数50戸のRC造地下2階付9階建てマンションです。
住戸は眺望良好で両面バルコニーのため風通しの良い間取りとなっております。
マンション周辺には買い物・利便施設が徒歩圏にあり
生活利便の良いエリアです。
マンションの敷地内にはプレイロットや全戸分の駐車場（車種による）
があるほか、来客用駐車場（車種による）や
地下に全戸分のトランクルーム（無償）を
備えているため、ゆったりとした住環境となっております。
2022年8月にリフォームを行っており内容は
間取り変更（和室から洋室）、ボイラー交換、キッチン交換、浴室交換
トイレ交換、洗面化粧台交換、クロス張替（全室）、フローリング張替（全室）
となっております。
給湯は都市ガス、暖房は灯油です。
※ペットの飼育はできません。
ご内覧希望のお客様は、担当久田までご連絡をお願いいたします。
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