■4階建4階部分 ■二面バルコニー
物件のポイント
物件の特徴
ペット可 
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
納戸 
駐車場空有 
リフォーム済み 
低層住居専用地域 
即入居可・即引渡可
-
ペット可 -
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
納戸 -
駐車場空有 -
リフォーム済み
-
低層住居専用地域 -
即入居可・即引渡可
-
- 都市ガス
- 給湯
- エレベータ
- ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 納戸
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員巡回
- リフォーム
-
●2022年08月／システムキッチン・洗面台交換、ウッドタイル（ＬＤ、廊下）張替
●2022年08月／全室クロス・フローリング（洋室２部屋、サービスルーム）張替
●2022年08月／クッションフロア（キッチン、洗面室、トイレ）張替
- 立地・周辺環境
-
低層住居専用地域
セールスポイント
■地下鉄東山線『東山公園』駅徒歩16分
■地下鉄名城線『名古屋大学』駅徒歩20分
■4階建4階部分
■二面バルコニー
■2022年8月リフォーム済
【新規交換】◇システムキッチン◇洗面化粧台
【新規張替】◇クロス（全室）◇フローリング（洋室2部屋、サービスルーム）
◇ウッドタイル（LD、廊下）◇クッションフロア（キッチン、洗面室、トイレ）
◇畳・襖・障子（和室約6.0帖）
【ライフインフォメーション】
・見付小学校まで約1980m（徒歩25分）
・城山中学校まで約2220m（徒歩28分）
・ミニストップ 名古屋東山元町店まで約410m（徒歩6分）
・フィールステージ八事まで約1010m（徒歩13分）
・ヒバリヤ フードフロント東山店まで約1140m（徒歩15分）
担当からのひとこと
ご覧いただきありがとうございます。
千種区東山元町に立つ【コレツィオーネ東山南棟】は
1997年7月築、RC造4階建のマンションです。
地下鉄東山線『東山公園』駅、徒歩16分の立地に位置しています。
本物件は第一種低層住居専用地域に定められております。
【第一種低層住居専用地域とは】
用途地域の中で最も厳しい規制が課せられている地域であり、建物の高さが10ｍまたは12ｍ以下に制限され、低層で良好な住宅地の形成を目的として定められています。
2階建ての戸建を主体とした街並みで、ご家族で住むのに適した地域で、閑静な住宅街が形成されています。
高いマンションなどは建築できないため、日当たりが良く、隣地境界からの距離も1ｍまたは1.5ｍ空けて、ゆとりを持って建築するので、圧迫感がなく通風も確保されています。
本物件に関するご不明点等ございましたら、
【物件担当：植田】までお気軽にお問い合わせくださいませ。
フリーコール：０１２０－８７５－３００
周辺環境
・見付小学校 徒歩25分（約1980m）
・城山中学校 徒歩28分（約2220m）
・ミニストップ 名古屋東山元町店 徒歩6分（約410m）
・フィールステージ八事 徒歩13分（約1010m）
・ヒバリヤ フードフロント東山店 徒歩15分（約1140m）
物件詳細
| 物件名 | コレツィオーネ東山南棟 |
|---|---|
| 物件番号 | I2793101 |
| 所在地 |
愛知県名古屋市千種区東山元町４丁目 |
| 価格 |
2,480万円
|
| 交通 | 地下鉄東山線「東山公園」駅徒歩16 分 地下鉄名城線「名古屋大学」駅徒歩20 分 |
| 間取り | 3ＳＬＤＫ ※Ｓはサービスルーム（納戸） |
| 専有面積 | 84.05m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1997年07月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 13.84m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 14 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 コニックス |
| 新築時売主 | 株式会社ウッドフレンズ |
| 施工会社 | 日本国土開発株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 14,700円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空有り／月額：13,000円／機械※車種による |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2024年12月07日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年12月21日です。
