丸美ロイヤル新安城｜中古マンションの購入なら住友不動産販売へ（I37F3016）

丸美ロイヤル新安城

■名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩4分　■2023年4月リフォーム済　■ペット飼育可　■LDK約23.4帖

価格

2,199万円

間取り: 3ＬＤＫ

専有面積: 86.57m² （壁芯)

所在階: 3階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造

築年月: 1991年09月

所在地: 愛知県安城市東栄町１丁目

交通: 名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩4 分

外観
外観
ＬＤＫ
ＬＤＫ
キッチン
キッチン
エントランス
オートロック
エレベーター
洋室約6.5帖
洋室約4.5帖
洋室約5.0帖
洗面室
浴室
ＬＤＫ/トイレ
玄関、廊下
モニター付インターホン
駐車場
駐輪場、ゴミ置き場
バルコニー
バルコニー
名鉄名古屋本線「新安城」駅まで約320ｍ（徒歩4分）
安城北部小学校まで約580ｍ（徒歩8分）
東山中学校まで約1870ｍ（徒歩24分）
ローソン新安城駅前店まで約300ｍ（徒歩4分）
イトーヨーカドー安城店まで約440ｍ（徒歩6分）
MEGAドン・キホーテ新安城店まで約420ｍ（徒歩6分）
今村公園まで約130ｍ（徒歩2分）
八千代病院まで約650ｍ（徒歩9分）

間取り図

外観
外観
ＬＤＫ
ＬＤＫ
キッチン
キッチン
エントランス
オートロック
エレベーター
洋室約6.5帖
洋室約4.5帖
洋室約5.0帖
洗面室
浴室
ＬＤＫ/トイレ
玄関、廊下
モニター付インターホン
駐車場
駐輪場、ゴミ置き場
バルコニー
バルコニー
名鉄名古屋本線「新安城」駅まで約320ｍ（徒歩4分）
安城北部小学校まで約580ｍ（徒歩8分）
東山中学校まで約1870ｍ（徒歩24分）
ローソン新安城駅前店まで約300ｍ（徒歩4分）
イトーヨーカドー安城店まで約440ｍ（徒歩6分）
MEGAドン・キホーテ新安城店まで約420ｍ（徒歩6分）
今村公園まで約130ｍ（徒歩2分）
八千代病院まで約650ｍ（徒歩9分）

現地で実際に物件をご覧いただけます。ぜひこの機会にお越しください。

現地見学オープンハウス開催

開催日時 2024/4/29(月) 11:00～15:00
開催場所愛知県安城市東栄町１丁目
予約制現地見学会開催　現地担当不在のため、予約制にて承っております。指定日時以外の内覧のご希望も可能です。担当：東（ひがし）までお問い合わせください。事前に必ず予約してください

ご自宅を売却して、住み替えをご検討されている方へ

無料にて現在のご自宅を査定いたします。
その他、住み替えに関する費用や資金計画など様々なご相談も承りますので、お気軽にお問合せ下さい。
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物件の特徴

セールスポイント

担当者からのひとこと

三河営業センター東　貢平

丸美ロイヤル新安城のページを開いて頂きありがとうございます。
物件担当の東（ひがし）です。

本物件は1991年9月築です。
2023年4月リフォーム済となります。

専有面積は86.57㎡の3LDKです。
室内はLDKが約23.4帖あり、ゆったりとしたスペースを感じられます。
また角部屋の為、窓も多く、日当たり良好です。

駐車場は1台分継承可能（月額7000円～8000円)
ペット飼育可能となっております。(細則あり)

最寄駅は名鉄名古屋本線新安城駅徒歩4分です。
周辺にはスーパー(徒歩6分)、コンビニ(徒歩4分)や小学校(徒歩8分)があり、子育て・買い物には便利です。

その他物件に関するご質問や資料請求、見学希望等ございましたら、お気軽に担当の東(ひがし)までご相談ください。
フリーコール：0120-662-772

物件の特色

専有部分（住居）

特徴: 南向き（南東、南西含む）／角部屋／LDK20畳以上（合計）

設備・仕様: システムキッチン／食器洗浄乾燥機／追焚機能／温水洗浄便座／都市ガス／給湯

リフォーム

●2023年04月／システムキッチン、ユニットバス、トイレ、洗面化粧台交換

●2023年04月／全室クロス、フローリング貼替　全室建具交換

●2023年04月／クッションフロア貼替（洗面室、トイレ）　ハウスクリーニング

敷地建物全体・共用部分

共用部施設・サービス他: モニター付きオートロック／エレベータ／宅配ボックス／ペット可（但し、管理規約により一定の制限があります）

駐車場: 駐車場空有

立地・周辺環境

立地: 駅徒歩５分以内／小学校まで徒歩10分以内／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／公園まで徒歩5分以内

周辺環境: ●安城北部小学校　徒歩8分（約580m）
●今村公園　徒歩2分（約130m）
●イトーヨーカドー安城店　徒歩6分（約440m）
●ローソン新安城駅前店　徒歩4分（約300m）
●八千代病院　徒歩9分（約650m）

物件詳細

所在地	愛知県安城市東栄町１丁目
価格	2,199万円
交通	名鉄名古屋本線「新安城」駅徒歩4 分
間取り	3ＬＤＫ	専有面積	86.57m²(壁芯)
所在階・構造	3階部分／地上14階建て・ＳＲＣ造	築年月	1991年09月
バルコニー（テラス）面積	14.01m²	採光方向	南／角部屋
総戸数	25 戸	管理形態／管理方式／管理会社	管理会社に全部委託／巡回／サービスワン
新築時売主	丸美産業
施工会社	名工建設
管理費(月額)	9,090円	修繕積立金(月額)	14,720円
その他月額費用	清掃金:300円
引渡時期	相談	現況	空家
駐車場	空有り／月額：7,000円～8,000円	土地権利	所有権
取引態様	仲介
備考	・駐車可能な車両は車種によります