☆内装リフォーム済（２０２５年１月） ☆各居室収納あり ☆眺望良好
パノラマ
物件のポイント
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
リフォーム済み 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
即入居可・即引渡可 
管理員日勤 
眺望良好
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
リフォーム済み -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内
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コンビニまで徒歩5分以内 -
即入居可・即引渡可 -
管理員日勤 -
眺望良好
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- システムキッチン
- シャンプードレッサー
- エレベータ
- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- リフォーム
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●2025年01月／キッチン交換・ユニットバス交換・全居室フローリング交換
●2025年01月／洗面化粧台交換・トイレ交換・全室クロス貼替
●2025年01月／クッションフロア交換（洗面所・トイレ）
- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜眺望良好
セールスポイント
◇南西角住戸
◇３LDK
◇全居室収納
◇令和７年１月リフォーム済み
【周辺環境】
◇セブン-イレブン 岡山東古松２丁目店まで約80ｍ（徒歩1分）
◇マルナカ大元店まで約450ｍ（徒歩6分）
◇JR宇野線「宇野」まで約350ｍ（徒歩5分）
◇岡山市立鹿田小学校まで約700ｍ（徒歩9分）
◇岡山市立桑田中学校まで約1000ｍ（徒歩13分）
内装リフォーム済（２０２５年１月）
╋┓ リフォーム内容
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▼システムキッチン交換（食洗機・浄水器付き）
▼浴室交換（浴室乾燥機付き）
▼給湯器交換（追焚付き）
▼洗面化粧台交換
▼トイレ交換
▼全室フローリング張替
▼クッションフロア張替（洗面室、トイレ）
▼全室建具交換
▼防水パン交換
▼全室クロス貼替
▼下足入交換
▼分電盤交換
担当からのひとこと
この度は『両備グレースマンション医大西Ⅱ』のページをご覧いただき、誠に有難うございます。
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物件に関するご質問・ご見学予約・資料請求お問い合わせ
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担当の【たなか】までお願いいたします。
住宅ローン含む資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する
一般的なお話など担当よりご説明させて頂きます。
「すぐではないかもしれない…」「資料請求のみ」等のご状況でもどうか
お気になさらず、まずは、お気軽にお問い合わせください。
心よりお待ちしております。
◆ご自宅の『売却』もお任せください◆
・「売却が先か購入が先か」買替えたいけど、何から始めたら良いのか分からない。
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・自宅の住宅ローンがまだ残っているので、無理のない資金計画を相談したい。
お住まいの購入から売却まで、お客様のご事情に合わせてサポートいたします。
周辺環境
・セブンイレブン岡山東古松２丁目店 徒歩1分（約80m）
・マルナカ大元店 徒歩6分（約450m）
・岡山市立鹿田小学校 徒歩9分（約700m）
物件詳細
| 物件名 | 両備グレースマンション医大西Ⅱ |
|---|---|
| 物件番号 | I5843018 |
| 所在地 |
岡山県岡山市北区東古松２丁目 |
| 価格 |
2,390万円
|
| 交通 | 宇野線「大元」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 専有面積 | 84.78m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
9階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1995年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.59m2 |
| 採光方向 | 南西／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
日勤 穴吹ハウジングサービス |
| 新築時売主 | 両備バス株式会社 |
| 施工会社 | 株式会社大林組広島支店 |
| 管理費(月額) | 9,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 19,080円 |
| 引渡時期 | 即時（但し、残代金精算後） |
| 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年12月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年12月15日です。
