in the Park 荻窪

住所
東京都杉並区桃井3丁目
築年月
2005年02月
総戸数
454戸
階建
地上14階建
交通
JR中央線「荻窪」駅下車バス5分、「日産自動車前」バス停下車徒歩5分

桃井原っぱ公園と一体開発 大規模高級マンション

おすすめポイント

  • 防災公園、商業施設、認証保育所、URなどとの一体開発
  • 2駅4路線利用可能 荻窪駅は丸ノ内線の始発駅
  • 消防署、警察署、総合病院、郵便局が集まり安心できる地区
  • 大規模高級マンションならではの充実した共用施設
  • 様々な植栽が施され、緑豊かな環境

「in the Park 荻窪」は、総戸数454戸の大規模レジデンスです。
2005年に杉並区最大規模の複合開発「杉並区桃井三丁目計画」の分譲街区に建設されました。
三井不動産、三菱地所、東京建物の不動産大手三社が共同で分譲し、施工は国内有数の実績を誇る鹿島建設です。

最寄りである荻窪駅はJRの中央線、総武線、東京メトロ丸の内線、東西線が通っており、都心へのスムーズなアクセスが可能です。丸の内線は荻窪が始発駅になるため、朝のラッシュ時に座って出勤できることも大きな魅力でしょう。
荻窪といえばかつて文化人が多く住み、中央線沿線の中でも閑静な住宅街のイメージが強いですが、駅の周辺には大型のスーパーや商業施設があるほか、商店街も充実しているので日々のお買い物に便利です。飲食店も豊富で、評判の店も多く、様々なグルメが楽しめます。交通至便で駅前の賑わいがありながら、文化の薫り高く緑が豊富で落ち着いた環境でもあり、住宅街として安定した人気を誇っています。

「in the Park 荻窪」から荻窪駅までは徒歩20分ほどと距離がありますが、一日に450本以上とマンション前からのバス便が豊富なため不便を感じることはないでしょう。青梅街道にはバスの専用レーンがあり、道路が混み合う通勤時間帯もストレスなく駅まで向かうことができます。
「in the Park 荻窪」が立地する杉並区桃井3丁目の地は、かつて中島飛行機(株)の原動機工場が建ち、戦後は日産自動車荻窪工場として、新車や宇宙衛星ロケットの開発事業を行っていた土地でした。工場の移転に伴い、9ヘクタールもの広大な土地は、杉並区とURが主体となって防災公園と市街地を一体開発するという大きなプロジェクトによって整備され、現在の姿になっています。
桃井原っぱ公園は約40,000平方メートルもの広大な芝生広場がある公園です。ヘリコプターの緊急発着場、防災備蓄倉庫、地下貯水槽、非常用トイレなどの防災設備が整い、災害時には周辺の消防署、警察署、総合病院などと連携して地域の防災拠点としての活用が期待されています。平常時には広場でキャッチボールやかけっこを楽しむ親子連れや、ウォーキングやジョギング、犬の散歩をする人が集まるほか、すぎなみパン祭りや杉並フェスタなどイベントも開催され、地域の人々で賑わっています。

「in the Park 荻窪」は、南から「サウステラス」「シーズンテラス」「マスターズハウス」の3棟からなる大規模マンションです。一体開発されたURの賃貸住宅、スーパーマーケットのクイーンズ伊勢丹、老人介護保険施設、認証保育所、学童クラブが一つの大きなコミュニティを形成しています。
サウステラスとシーズンテラスの間の広々とした中庭には四季折々の豊かな植栽が施され、緑に囲まれるような暮らしを実現しています。サウステラスにはゲストルーム、中庭を見晴らす共用棟にはオープンカフェやアスレチックプレイルーム、集会室など、大規模マンションならではの共用施設が充実。住戸部分は80m2前後のファミリータイプの間取りが中心となっています。
周囲には緑が多くゆったりとした空気が流れ、駅からの距離がありながら人気があるのも頷けます。特に子育て世代にはおすすめのマンションです。


物件のご紹介

売出中物件

現在、インザパーク荻窪の売出中物件は2件です。

    • オープンハウス開催
    価格
    8,280万円
    間取り
    3LDK
    専有面積
    79.92m2
    所在階
    4階
    採光方向
    • 詳細情報を見る
    • お問合わせ
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    【この物件の担当営業センター】
    荻窪営業センター
    0120-272-511
    • パノラマ動画
    • オープンハウス開催
    価格
    9,180万円
    間取り
    3LDK
    専有面積
    77.01m2
    所在階
    8階
    採光方向
    (角部屋)
    • 詳細情報を見る
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    【この物件の担当営業センター】
    荻窪営業センター
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購入希望者

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当マンションの購入希望者(1件)

    • 案件番号:0249844300
    • 予算9,000万円程度
    希望間取り:
    3LDK
    希望専有面積:
    80m2(約24.20坪)
    インザパーク荻窪の80㎡以上の3LDKのお部屋をご希望
    です。
    予算は9,000万円です。

    荻窪営業センター

    担当:
    大谷 光心(オオヤ コウシン)

    0120-272-511

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    • 詳しく知りたい

当地域のマンション購入希望者(185件)

    • 案件番号: 0260269300
    • 予算 1億3,000 万円程度
    希望地域

    東京都杉並区

    希望最寄駅

    京王電鉄井の頭線「浜田山」駅

    希望間取り:
    3LDK
    希望専有面積:
    120m2(約36.30坪)
    杉並区浜田山で居住用のマンションをお探しのお客様です。
    専有面積は120㎡以上、間取りは3LDK以上でお探しで
    す。
    駅徒歩は10分以内、築年数は30年以内のマンションまで
    ご検討いただけます。ご予算は1億3,000万円程度です

    永福町営業センター

    担当:
    黒木 嵩也(クロギ タカヤ)

    0120-812-925

    この案件に問合せする

    • 詳しく知りたい
    • 案件番号: 0268086500
    • 予算 1億3,000 万円程度
    希望地域

    東京都杉並区

    東京都世田谷区

    希望最寄駅

    京王電鉄井の頭線「浜田山」駅

    希望間取り:
    3LDK
    希望専有面積:
    100m2(約30.25坪)
    杉並区、世田谷区で居住用のマンションをお探しのお客様で
    す。
    専有面積は100㎡以上、3LDK以上のお部屋をお探しで
    す。
    ご予算は1億3,000万円程度でお考えです。

    永福町営業センター

    担当:
    黒木 嵩也(クロギ タカヤ)

    0120-812-925

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物件概要

物件名 in the Park 荻窪
所在地 東京都杉並区桃井3丁目 (周辺地図を見る)
交通
  • JR中央線「荻窪」駅下車バス5分、「日産自動車前」バス停下車徒歩5分
  • JR中央線「西荻窪」駅下車徒歩17分
敷地面積 マスターズハウス:4,632.01m2 サウステラス、シーズンテラス:12,347.31m2 建ぺい率 60%
容積率 マスターズハウス:200%
サウステラス、シーズンテラス:243.96%
用途地域 準工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造一部鉄骨造
マスターズハウス:地上7階地下1階
サウステラス、シーズンテラス:地上14階地下1階
総戸数 マスターズハウス:101戸
サウステラス、シーズンテラス:353戸
築年月 2005年3月 権利形態 敷地は共有、建物は区分所有(共用部分は共有)
駐車場 マスターズハウス:78台
サウステラス、シーズンテラス:245台
サイクルポート マスターズハウス:152台
サウステラス、シーズンテラス:531台
バイク置場 マスターズハウス:6台
サウステラス、シーズンテラス:24台
新築分譲時売主 三井不動産株式会社、三菱地所株式会社、東京建物株式会社
設計・監理 鹿島建設株式会社 施工 鹿島建設株式会社
管理会社 三井不動産レジデンシャルサービス株式会社 管理体制 常勤

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

インザパーク荻窪 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = インザパーク荻窪の売買相場 青線 = 桃井の売買相場 緑線 = 杉並区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
上記の売買相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

インザパーク荻窪 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = インザパーク荻窪の賃料相場 青線 = 桃井の賃料相場 緑線 = 杉並区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
上記の賃料相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

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