シティテラス板橋蓮根

住所
東京都板橋区坂下3丁目
築年月
2012年04月
総戸数
350戸
階建
地上11階
交通
都営三田線「蓮根」駅徒歩6分

豊かな緑が毎日の生活を彩る敷地面積約11,600m² 、総戸数350戸の大規模レジデンス

おすすめポイント

  • ・地上11階建て、総戸数350戸のビックコミュニティ
  • ・都営三田線「蓮根」駅徒歩6分
  • ・住友不動産旧分譲マンション
  • ・マンションの中央には大きな中庭を配置
  • ・家族の時間を楽しめるオープンテラスやコミュニティルームを設置

コンセプト

中庭や緑地広場、自走式・平置駐車場100%など洗練された共用施設
「共用施設は住まいとともにずっとつき合っていくもの。だから本当に必要なものを選定すること。その分、みんなが利用するものはしっかりと作り込む。」というコンセプトを掲げ、23区では得がたい全戸分の自走式・平置駐車場や緑地スペースを最大限に確保し、無駄を極力なくし、暮らしやすさを優先したランドプランを採り入れています。

約11,600m²の伸びやかな敷地に3つの住棟をゆったりレイアウト
南北に最大約121m、東西に最大約98m。
さまざまなプランが検討可能な広々とした土地形状から、3棟構成のスケール感豊かな住棟プランを実現。南向き住戸を数多く設定し、良好な通風・採光と開放感を確保しました。
また、中庭を設けるなど、空地率を約46%まで高め、敷地内にゆとりを創出しています。

暮らしを彩る四季折々の植栽を緑地広場や中庭を中心に配置。
敷地の南側にシーズンウォーク(緑地広場)を、敷地中央にフォレストパーク(中庭)を設置。
さらにエントランス前には、シマトネリコのシンボルツリー、敷地の周囲にも歩道に沿ってシラカシの並木など多彩な植栽を配置しています。
季節の移り変わりを、四季折々の花と緑が知らせてくれます。

豊富な生活施設
大型商業施設・大型スーパーをはじめ、緑に包まれた多彩な公園、子供の成長を見守る保育園・幼稚園などの子育て環境、区民事務所や郵便局・銀行などの公共・金融機関など多彩な施設が身近に揃う暮らしやすい生活環境となっています。

駅まで徒歩6分のフラットアプローチ。都営三田線「蓮根」駅から都心直結。
「シティテラス板橋蓮根」から都営三田線「蓮根」駅までは、町のメインストリートである高島通りを経由し、蓮根駅前通りを歩いて6分、フラットな歩きやすいアプローチです。
都営三田線「蓮根」駅からは、「大手町」駅・「日比谷」駅などビジネス街へ直通で行けるほか、「池袋」駅・「新宿」駅といった主要駅へ30分圏内。
スムーズ&スピーディなアクセスで通勤やショッピング・レジャーに便利です。

シティテラス板橋蓮根は総戸数350戸の規模を誇る大規模マンションです。このマンションは利便性のみならず、安らぎを感じられる生活を追求しています。

高島通り沿いに堂々と構え、外観はブルーグレーのタイルによって都会らしいスタイリッシュなデザインに仕上がっています。また、エントランスの車寄せにより、便利で高級感のあるものになっています。

シティテラス板橋蓮根の中央にはフォレストパークという中庭があり、豊かな自然とふれあうことできます。このフォレストパークは、プライベートエリアなので、安心してお子さんを外で遊ばせることができます。マンションと高島通りの間にはシーズンウォークという遊歩道があります。

これらの自然豊かな共用施設には、キンモクセイやイロハモミジ、サトザクラなどの様々な植栽があります。季節の移ろいを感じながら実りある毎日を過ごすことができます。

また、エントランスホールやコミュニティルーム、オープンテラスなどの共用施設では、お子さんがフォレストパークで遊ぶを見守りながら、他の入居者の方と交流を深めることができます。そして、マンションの北側には、350台を収容できる駐車場棟があります。ハイルーフ車や電気自動車にも対応できます。

シティテラス板橋蓮根の徒歩圏内にはセブンタウン小豆沢などの大型商業施設があります。休日の買い物など、日々の生活を充実させてくれることでしょう。また、「蓮根」駅の周辺にも、ドラッグストアやファミリーレストラン、金融機関など、便利な環境が整っています。さらに、マンションの周辺には城北交通公園など大きな公園もあり、お子さんがのびのびと遊べます。小学校や中学校などの教育施設もあるので、教育環境も良好な地域です。

シティテラス板橋蓮根の最寄り駅は、マンションから都営三田線「蓮根」駅で徒歩6分の位置にあります。都営三田線は「大手町」駅や「日比谷」駅などに停車します。そのため、都心へ容易にアクセスできます。

物件のご紹介

売出中物件

現在、シティテラス板橋蓮根の売出中物件は3件です。

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    価格
    5,700万円
    間取り
    3LDK
    専有面積
    72.86m2
    所在階
    1階
    採光方向
    (角部屋)
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    間取り
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物件概要

物件名 シティテラス板橋蓮根
所在地 東京都板橋区坂下3丁目 (周辺地図を見る)
交通
  • 都営三田線「蓮根」駅徒歩6分
敷地面積 11,692.53m² 建ぺい率 60%
容積率 200% 300% 用途地域 準工業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造 地上11階建て 総戸数 350戸
築年月 2012年4月 権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物(専有部分):区分所有権
建物(共有部分):専有面積割合による所有権の共有
駐車場 350台 サイクルポート 18台
バイク置場 17台 新築分譲時売主 住友不動産株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーション 施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理体制 区分所有者全員で管理組合に結成し、管理会社に管理を委託

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

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[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
上記の売買相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

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