「シティタワー麻布十番」では、建築基準法に基づき超高層建築物等の構造の安全性に関する性能評価を受け、国土交通大臣による認定を取得しています。
　建物の床下を鉄筋コンクリートで固め、地表近くの地盤で建物を面で支える「直接基礎」を採用しています。地下深くに杭を打ち込み、建物を点で支える杭基礎と異なり、床下で面的に建物を支える、安定した基礎構造です。
　また、パッシブ型履歴減衰の低降伏点鋼方式の耐震装置を採用した制震構造を導入。建物への地震エネルギーを制震装置が吸収することにより、建物全体の揺れを小さくし、構造体へのダメージも軽減します。
　構造躯体の耐久性を高めるために、柱・梁・床スラブ等の主要構造部についてコンクリートの耐久設計基準強度を30～100N/mm²に設定しています。これは日本建築学会が「建築工事標準仕様書（JASS5）」で定めている構造体の耐久性にかかる3つの基準のうち、最高の基準に該当するものです。この基準に該当する場合、大規模補修不要予定期間（局部的な軽微な補修を超える大規模な補修を必要としないことが予定できる期間）は「およそ100年」との指針が日本建築学会より示されています。
　また、ご家族のライフスタイルの変化によるプランの変更や住戸内設備の更新、リフォームなどをしやすくするために、共用堅管を共用廊下側の住戸内外部に設置し、入居後のメンテナンスや点検、堅管の取り替えも容易にしています。また水周りの位置変更も比較的自由に行え、施工も容易になります。

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管理・セキュリティ

■住友不動産の24時間オンラインセキュリティシステム「S-GUARD（エスガード）」
24時間オンライン体制で、セントラル警備保障（株）（CSP）指令センターにつながっています。各住戸でのガス漏れ、非常ボタン、防犯センサーおよび各住戸、共用部での火災による警報が発信されると、セントラル警備保障（株）の警備員が現場に急行し、必要な通報などの対応がなされます。また、共用部設備の異常信号を受信した場合にもセントラル警備保障（株）の警備員が速やかに現地確認を行い、迅速かつ適切な対処に貢献します。

■24時間迅速・的確に対応する24時間有人管理
専門の訓練を受けたスタッフが24時間マンション内の防災センターに常駐し、日々暮らしを見守ります。また、共用設備、防災設備などを一括して管理します。

■エレベーター制御も導入し、セキュリティを高める5重のセキュリティチェックシステム
一般のマンションに比べ、不審者の侵入対策を大幅に強化しています。まず、敷地内の要所に多くの監視カメラを設置。不審者への警戒を行います。メインエントランス、ヒルサイドエントランスおよびエレベーターホール前にエレベーター連動・停止階限定型のダブルオートロックシステムを採用しました。まず、メインエントランス、ヒルサイドエントランスにいる来訪者を住戸内のカラーモニター付インターホンで音声と映像で確認した後にオートロックを解錠します。次にエレベーターホール前でも同様に確認し、解錠するという2段階を経ると、そこで初めてエレベーターが1階に着床して扉が開き、さらに承認された階のみで停止するという安心のセキュリティチェックシステムです。

■共用部の防犯性に配慮した防犯カメラ
「シティタワー麻布十番」では、共用部37ケ所に防犯カメラを設置。不審者の侵入や犯罪を抑制するとともに、24時間録画される画像は、一定期間保管されます。

■警報で侵入を知らせる防犯センサー
玄関ドアとルーフ（4階一部の住戸）またはルーフバルコニー（37・38階住戸）に面する窓には防犯センサーを設置（FIX窓を除く）。防犯セットしている間に玄関ドアや窓が開けられると、センサーが反応して、住戸内インターホン親機と玄関子機にて警報が鳴り警備会社へ異常信号を発信します。

■二重の錠で防犯性を高めるダブルロック
防犯性を高めるため、玄関ドアは上下2箇所で施錠できるダブルロック仕様としました。不法に解錠しようとしても時間がかかるため、犯罪の未遂率が高まるとされています。

■ピッキングなどの不正解錠に配慮したプログレッシブシリンダーキー
住戸の玄関キーは、ピッキングなどの不正解錠への対応を強化したリバーシブルタイプのプログレッシブシリンダーキーを採用しています。

■暴力的なドア破壊に対応 鎌デッドボルト
枠と扉の間にバールなどを差し込んで扉の枠を破壊したり、扉を変形させてデッドボルトを受け外したりして解錠するこじ開けの手口への対策として、玄関ドアのカギを施錠すると鎌状の金具がせりだす鎌デッドボルトを採用しました。