シティタワー武蔵小杉

住所
神奈川県川崎市中原区市ノ坪
築年月
2016年01月
総戸数
800戸
階建
地上53階建
交通
JR横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分

武蔵小杉のセンターゾーンに聳える、地上53階建て・総戸数800戸の大規模免震タワー

おすすめポイント

  • <立地>
  • ・東急東横線・目黒線、JR 横須賀線・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅それぞれ徒歩4分の駅近立地
  • ・都心へダイレクトアクセスでき、優れた交通利便性
  • ・隣接地には延床面積約11万m²の大型商業施設「グランツリー武蔵小杉」があり、
    多様な施設が集積する「再開発エリア」内という生活利便性の高いポジション
  • <建物>
  • ・「免震×直接基礎」と24時間有人管理を採用、暮らしの安心感を高める建物構造と管理体制
  • ・エリアの新たなランドマークとなる「総戸数800戸×地上53階建て」の大規模タワーマンション
  • ・「アウトフレーム工法×ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用

コンセプト

・東急線、JR 横須賀・湘南新宿ライン「武蔵小杉」駅徒歩4分、交通利便性に優れた立地
東急線と JRに囲まれたエリアで、交通利便性に優れた街のセンターゾーンといえる立地で、通勤、通学に便利です。

・「武蔵小杉」の生活利便性と多摩川の潤いが享受できるポジション
日々の生活をサポートする利便施設は、スーパーや専門店が入居した駅直結の商業施設「武蔵小杉東急スクエア」をはじめ、駅周辺に複数の商業施設や金融機関、図書館、総合病院などが揃っています。日常の必需品からワンランク上のお買い物まで、充実の施設が身近に揃います。

・新たなランドマークとなる53階建て・総戸数800戸の大規模タワー&緑のランドスケープ
「シティタワー武蔵小杉」は、総面積8,600m²超の広大な敷地を活かし、地上53階建て、800世帯が暮らす壮大なスケールの“新たな街”を創造しています。また、足元にはイーストパークなど複数の緑地帯(広場状空地)を設けています。

・迎賓の空間に相応しい共用部&共用施設
グランドエントランスは、2層吹抜・ガラス張りの光に映えるデザインに仕上げ、石貼りの柱が重厚感のある佇まいを創り出しています。天井高約8m、約300m²のグランドエントランスホールは、圧倒的な開放感をもった迎賓の空間を演出しています。

・ダイナミックパノラマウィンドウ+アウトフレーム工法、さらなる“眺望”と進化した“間取り”を実現
天井から足元近くまで設置した大型窓「ダイナミックパノラマウィンドウ」に、室内に柱型の出ないアウトフレーム工法を組み合わせることで、室内からの視野角を最大限広げることに成功、さらに居室内のデッドスペースを極力なくすことで“眺望”と“室内空間”に磨きを掛けています。

・暮らしの安心感を高める 「免震構造」、24時間365日の有人管理
地表近くの地盤で建物を「面」で支持する「直接基礎工法」に加え、地震エネルギーを吸収することで建物の揺れ、変形を軽減する「中間免震構造」を採用しており、地震の際も家具などが倒れにくく、暮らしの安心感を高めます。

近年めざましく発展を続けているエリア、武蔵小杉。
武蔵小杉駅からは、東京、新宿、渋谷、品川などの都心方面へも、横浜方面へも10~20分以内という好アクセスです。それでいながら街は緑豊かで、また近隣には等々力緑地などスポーツやレジャーを満喫できるスポットにも恵まれていることから、通勤通学の便利さと充実したオフタイムの両方を手に入れられる環境であると言えるでしょう。

そんな武蔵小杉駅から徒歩4分、東急線とJR線に囲まれ特に交通利便性の高い“武蔵小杉センターゾーン”と呼ばれる地域に2016年に誕生したのが、地上53階建て・総戸数800戸のビックプロジェクト、「シティタワー武蔵小杉」です。
「シティタワー」シリーズは住友不動産が手がけるハイグレードタワーマンションシリーズであり、全面ガラス張りのスタイリッシュな外観を特徴としています。「シティタワー武蔵小杉」においてもそのスタイリッシュさは健在で、柱や梁などのフレームを室外に出すアウトフレーム設計により柱のラインが強調され、大空にのびやかに広がるフォルムを生み出しています。またそのシックで硬派な色合いは、タワーマンションが立ち並ぶ武蔵小杉エリアでもひと際目を引くものがあります。

「シティタワー武蔵小杉」では眺望・採光面にもこだわりを見せています。先述のアウトフレーム設計により室内の圧迫感が軽減され、より広く使えるのはもちろんのこと、リビングダイニングの窓部には住友不動産独自の「ダイナミックパノラマウィンドウ」を採用しました。
庇もなく、床面近くから天井近くまでを目一杯使い設置されたダイナミックパノラマウィンドウの眼下には、遮るものの無い明るい眺望が広がります。また40階にあるスカイラウンジからは、東京タワーと東京スカイツリー両方を望むことができます。
共用施設としては他にも、お子様の遊び場にできるコミュニティルームやゆったり寛げるゲストルームがあり、2階には認可保育園も入居しています。

そして超高層地上53階建ての安全を守るのが、「直接基礎工法×中間免震構造」です。
建物全体を直接地面で支える直接基礎、そして建物の中間階に免震装置を取り入れた中間免震構造の組み合わせにより、万一の際の建物の揺れや変形を軽減します。

物件のご紹介

売出中物件

現在、シティタワー武蔵小杉の売出中物件は3件です。

    • おすすめ物件
    価格
    1億900万円
    間取り
    2LDK
    専有面積
    70.01m2
    所在階
    29階
    採光方向
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    【この物件の担当営業センター】
    武蔵小杉マンションプラザ
    0120-116-744
    • おすすめ物件
    価格
    1億1,480万円
    間取り
    2LDK
    専有面積
    70.01m2
    所在階
    29階
    採光方向
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    【この物件の担当営業センター】
    武蔵小杉マンションプラザ
    0120-116-744
    • おすすめ物件
    価格
    1億500万円
    間取り
    3LDK
    専有面積
    71.41m2
    所在階
    20階
    採光方向
    北東
    (角部屋)
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    【この物件の担当営業センター】
    武蔵小杉マンションプラザ
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賃貸募集中物件

現在、シティタワー武蔵小杉の賃貸募集中物件は5件です。

    賃料
    340,000
    共益費等
    20,000円
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.01m2
    所在階
    36階
    採光方向
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    【この物件の担当営業センター】
    武蔵小杉営業センター(賃貸)
    0120-996-548
    賃料
    360,000
    共益費等
    なし
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.01m2
    所在階
    53階
    採光方向
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    【この物件の担当営業センター】
    武蔵小杉営業センター(賃貸)
    0120-996-548
    賃料
    300,000
    共益費等
    20,000円
    間取り
    3LDK
    専有面積
    71.11m2
    所在階
    31階
    採光方向
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    【この物件の担当営業センター】
    武蔵小杉営業センター(賃貸)
    0120-996-548
    賃料
    360,000
    共益費等
    なし
    間取り
    3LDK
    専有面積
    70.01m2
    所在階
    53階
    採光方向
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    【この物件の担当営業センター】
    武蔵小杉営業センター(賃貸)
    0120-996-548
    賃料
    250,000
    共益費等
    なし
    間取り
    2LDK
    専有面積
    54.66m2
    所在階
    12階
    採光方向
    • 詳細情報を見る
    • お問合わせ
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    【この物件の担当営業センター】
    武蔵小杉営業センター(賃貸)
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購入希望者

当マンションのご売却物件をお待ちの方がいらっしゃいます!!

当マンションの購入希望者(3件)

    • 案件番号:0282983100
    • 予算1億円程度
    希望間取り:
    2LDK
    希望専有面積:
    70m2(約21.17坪)
    シティタワー武蔵小杉限定で探しています。
    現在同マンション内に住んでおり、お子様のために購入予定
    です。現金での購入です。
    方位にこだわりはありませんが、前に建物がない眺望を希望
    しております。

    武蔵小杉営業センター

    担当:
    森野 祐矢(モリノ ユウヤ)

    0120-635-152

    この案件に問合せする

    • 詳しく知りたい
    • 案件番号:0294472100
    • 予算9,630万円程度
    希望間取り:
    -
    希望専有面積:
    70m2(約21.17坪)
    シティタワー武蔵小杉限定でマンションを探しています。
    同マンションに親族が住んでいるため、同じマンションへ住
    み替え希望です。室内状態の良いお部屋がご希望です。

    武蔵小杉マンションプラザ

    担当:
    水元 大介(ミズモト ダイスケ)

    0120-116-744

    この案件に問合せする

    • 詳しく知りたい
    • 案件番号:0291819400
    • 予算8,000万円程度
    希望間取り:
    2LDK
    希望専有面積:
    54.66m2(約16.53坪)
    シティタワー武蔵小杉限定でマンション購入を検討中です。
    専有面積54.66㎡(別途トランクルーム0.57㎡)限
    間取り2LDK限定
    20階以上のフロアであればなお良いです。

    武蔵小杉マンションプラザ

    担当:
    立田 純一朗(タツタ ジュンイチロウ)

    0120-116-744

    この案件に問合せする

    • 詳しく知りたい

当地域のマンション購入希望者(68件)

    • 案件番号: 0294305500
    • 予算 1 億円程度
    希望地域

    神奈川県川崎市 中原区

    希望最寄駅

    東急東横線「武蔵小杉」駅

    横須賀線「武蔵小杉」駅

    希望間取り:
    3LDK
    希望専有面積:
    70m2(約21.17坪)
    海外からのお客様が、JR・東急線「武蔵小杉」駅徒歩15
    分以内でマンションを探しています。現金で購入予定です。

    武蔵小杉マンションプラザ

    担当:
    水元 大介(ミズモト ダイスケ)

    0120-116-744

    この案件に問合せする

    • 詳しく知りたい
    • 案件番号: 0294363600
    • 予算 1 億円程度
    希望地域

    神奈川県川崎市 中原区

    希望最寄駅

    横須賀線「武蔵小杉」駅

    東急東横線「武蔵小杉」駅

    希望間取り:
    3LDK
    希望専有面積:
    70m2(約21.17坪)
    JR・東横線「武蔵小杉」駅徒歩5分以内でマンションをお
    探しです。
    駅から近ければ近いマンションがご希望で、現在はご夫婦2
    名ですが、将来的に考えて3LDKが理想です。

    武蔵小杉マンションプラザ

    担当:
    水元 大介(ミズモト ダイスケ)

    0120-116-744

    この案件に問合せする

    • 詳しく知りたい

この地域の購入希望者一覧

本ページに掲載されているご購入希望の条件は、過去3ヶ月以内にお客様より伺ったものです。
万一ご購入済みの場合は何卒ご容赦くださいますようお願い申し上げます。

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住み替えインタビュー 住友不動産の分譲マンションは、住友不動産販売へ

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物件概要

物件名 シティタワー武蔵小杉
所在地 神奈川県川崎市中原区市ノ坪 (周辺地図を見る)
交通
  • JR横須賀線・湘南新宿ライン、東急東横線・目黒線「武蔵小杉」駅徒歩4分
  • JR南武線「武蔵小杉」駅徒歩7分
  • JR南武線「向河原」駅徒歩8分
敷地面積 8,628.28m² 建ぺい率 80%・60%(地区計画により50%)
容積率 400%・300%・200%(建築基準法第68条の3第1項の認定により700%) 用途地域 準工業地域、商業地域
構造・規模 鉄筋コンクリート造(一部鉄骨造)地上53階、地下3階、塔屋2階建 総戸数 800戸
築年月 2016年01月築 権利形態 土地:専有面積割合による所有権の共有
建物(専有部分):区分所有権
建物(共有部分):専有面積割合による所有権の共有
駐車場 396台 サイクルポート 1,200台
バイク置場 39台(ミニバイク置場23台分含む) 新築分譲時売主 住友不動産株式会社
設計・監理 前田建設工業株式会社 施工 前田建設工業株式会社
管理会社 住友不動産建物サービス株式会社 管理体制 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に管理を委託

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

シティタワー武蔵小杉 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = シティタワー武蔵小杉の売買相場 青線 = 市ノ坪の売買相場 緑線 = 川崎市 中原区の売買相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
上記の売買相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

シティタワー武蔵小杉 周辺エリアの賃料相場情報

赤線 = シティタワー武蔵小杉の賃料相場 青線 = 市ノ坪の賃料相場 緑線 = 川崎市 中原区の賃料相場
※面積を変更すると、面積別の相場が確認できます。
[本情報の出典元(マンションレビュー)について]
上記の賃料相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の賃貸募集物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の賃料を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

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