品川シーサイドレジデンス

住所
東京都品川区東品川3丁目
築年月
2007年07月
総戸数
422戸
階建
地上20階建
交通
りんかい線「品川シーサイド」・「天王洲アイル」駅徒歩6分

新住宅街区に誕生。東京湾に寄り添い佇むグランドレジデンス

おすすめポイント

  • 自然・都市性・アクセスに恵まれた、品川湾岸エリア
  • 徒歩10分圏内で4駅3路線が利用可能な便利な立地
  • 自然に囲まれた、全422戸のグランドレジデンス
  • 気軽に利用できる充実のコンシェルジュサービス
  • 非接触ICカードロック採用の、高レベルセキュリティ

 首都圏の主要な鉄道が集中する交通の要「品川」の沿岸部では、以前から新しい都市環境の整備が進んでいました。その始まりとなった、運河に囲まれた倉庫街がオフィスとシティリゾート一体のアメニティ・タウンに変身した「天王洲アイル」と、大規模商業施設とオフィス等からなる駅直結の「品川シーサイドフォレスト」。このふたつの都市拠点に囲まれた品川湾岸エリアは、自然・都市性・アクセスに恵まれた生活の場として、集合住宅が建ち並ぶ新しい住宅街区へと変貌を遂げつつあります。「品川シーサイドレジデンス」では、徒歩10分圏内で4駅3路線の利用が可能で、広いエリアに、スピーディーにアクセスすることができる立地となっています。
日本を代表する総合建設会社である大成建設を総合請負として起用。施工はマンション建設に高い技術を誇る長谷工コーポレーションが担当した「品川シーサイドレジデンス」は、総戸数422戸、地上20階のグランドレジデンスです。
敷地の四方には、品川区との協定により、良好な市街地環境の形成に寄与する歩道空間がぐるりと設けられています。さらに敷地北側には、外に対して開かれた広場状空地「パブリックガーデン」と、約900m2の広さを持つ中庭である「プライベートガーデン」があり、植栽された葉や花が四季折々の表情をみせます。
 「品川シーサイドレジデンス」で採用されているのは、地球温暖化を引き起こすCO2発生を抑制する設備やゴミの軽減などエコロジカルな設備。製品・建物・空間のデザインにおいて、年齢・体格・能力に関わらずあらゆる人に快適性をもたらすことを目的としたユニバーサルデザインの考え方。遮音性に配慮した床と壁の構造。IC照合機能を持つキーレス錠。管理員と警備員による24時間365日のセキュリティや警備会社直結のオンラインセキュリティ体制。広い敷地を生かした充実のパーキング。きめ細やかなフロントサービス。また、耐震性能においては、地下21mの支持地盤まで貫入した合計61本の強度に優れた鋼管コンクリート拡底杭などの耐震構造を用い、国土交通大臣指定の住宅性能評価機関が法律に基づき住宅の性能を客観的な等級で表す制度である設計住宅性能評価・建設住宅性能評価を取得しています(新築時)。
 徒歩15分圏内にある大小13個の公園は、お子さんの遊び場や運動の場、息抜きの場として利用することができ、休日には家族で散歩をすることもできる充実した環境です。「品川シーサイドレジデンス」は、都心であると同時に、緑と水に囲まれた自然豊かな環境での生活を実現することが可能です。

物件のご紹介

売出中物件

現在、品川シーサイドレジデンスの売出中物件は1件です。

    価格
    1億380万円
    間取り
    3LDK
    専有面積
    80.04m2
    所在階
    11階
    採光方向
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購入希望者

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    • 案件番号: 0288846200
    • 予算 1 億円程度
    希望地域

    東京都品川区

    希望最寄駅

    京浜急行電鉄本線「青物横丁」駅

    東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅

    希望間取り:
    3LDK
    希望専有面積:
    80m2(約24.20坪)
    品川区内のマンションへのお住み替えを検討されているお客
    様です。3LDK以上のお部屋をお探しです。

    大井町営業センター

    担当:
    大塚 若菜(オオツカ ワカナ)

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    東京都品川区

    希望最寄駅

    東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅

    東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅

    希望間取り:
    3LDK
    希望専有面積:
    80m2(約24.20坪)
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    築年数5年以内だと尚良いです。

    品川マンションプラザ

    担当:
    大滝 勇輝(オオタキ ユウキ)

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物件概要

物件名 品川シーサイドレジデンス
所在地 東京都品川区東品川3丁目 (周辺地図を見る)
交通
  • りんかい線「品川シーサイド」・「天王洲アイル」駅徒歩6分 
  • 東京モノレール「天王洲アイル」駅徒歩9分 
  • 京浜急行「新馬場」駅徒歩10分
敷地面積 9,851.54m2 建ぺい率 60%(角地緩和により70%)
容積率 300%(建築基準法第52条7項により360%に緩和) 用途地域 準工業地域
構造・規模 鉄骨鉄筋コンクリート造地上20階建 総戸数 422戸
築年月 2007年8月 権利形態 敷地:各戸専有面積割合による所有権の共有
建物:専有部分は区分所有権、共用部分は各戸専有面積割合による所有権の共有
駐車場 全278台(身障者用1台、来客用2台含む) サイクルポート 808台(ラック式)
バイク置場 16台(他にミニバイク置場36台) 新築分譲時売主 有楽土地株式会社 東急不動産株式会社
設計・監理 株式会社長谷工コーポレーションエンジニアリング事業部 施工 株式会社長谷工コーポレーション
管理会社 管理体制 区分所有者全員により管理組合を結成し、管理会社に委託

※上記マンション情報は分譲時のパンフレットを基に記載しており、現状とは異なる場合があります。

品川シーサイドレジデンス 周辺エリアの中古マンションの売買相場情報

赤線 = 品川シーサイドレジデンスの売買相場 青線 = 東品川の売買相場 緑線 = 品川区の売買相場
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上記の売買相場情報についてはマンション情報サイト「マンションレビュー」より提供を受けております。過去の売出物件情報を元に算出した参考情報であり、実際の取引価格を保証するものではありません。また、住友不動産販売は本情報に関し一切の責任を負いませんのでご了承ください。

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