品川シーサイドレジデンス

　首都圏の主要な鉄道が集中する交通の要「品川」の沿岸部では、以前から新しい都市環境の整備が進んでいました。その始まりとなった、運河に囲まれた倉庫街がオフィスとシティリゾート一体のアメニティ・タウンに変身した「天王洲アイル」と、大規模商業施設とオフィス等からなる駅直結の「品川シーサイドフォレスト」。このふたつの都市拠点に囲まれた品川湾岸エリアは、自然・都市性・アクセスに恵まれた生活の場として、集合住宅が建ち並ぶ新しい住宅街区へと変貌を遂げつつあります。「品川シーサイドレジデンス」では、徒歩10分圏内で4駅3路線の利用が可能で、広いエリアに、スピーディーにアクセスすることができる立地となっています。
日本を代表する総合建設会社である大成建設を総合請負として起用。施工はマンション建設に高い技術を誇る長谷工コーポレーションが担当した「品川シーサイドレジデンス」は、総戸数422戸、地上20階のグランドレジデンスです。
敷地の四方には、品川区との協定により、良好な市街地環境の形成に寄与する歩道空間がぐるりと設けられています。さらに敷地北側には、外に対して開かれた広場状空地「パブリックガーデン」と、約900ｍ2の広さを持つ中庭である「プライベートガーデン」があり、植栽された葉や花が四季折々の表情をみせます。
　「品川シーサイドレジデンス」で採用されているのは、地球温暖化を引き起こすCO2発生を抑制する設備やゴミの軽減などエコロジカルな設備。製品・建物・空間のデザインにおいて、年齢・体格・能力に関わらずあらゆる人に快適性をもたらすことを目的としたユニバーサルデザインの考え方。遮音性に配慮した床と壁の構造。IC照合機能を持つキーレス錠。管理員と警備員による24時間365日のセキュリティや警備会社直結のオンラインセキュリティ体制。広い敷地を生かした充実のパーキング。きめ細やかなフロントサービス。また、耐震性能においては、地下21mの支持地盤まで貫入した合計61本の強度に優れた鋼管コンクリート拡底杭などの耐震構造を用い、国土交通大臣指定の住宅性能評価機関が法律に基づき住宅の性能を客観的な等級で表す制度である設計住宅性能評価・建設住宅性能評価を取得しています（新築時）。
　徒歩15分圏内にある大小13個の公園は、お子さんの遊び場や運動の場、息抜きの場として利用することができ、休日には家族で散歩をすることもできる充実した環境です。「品川シーサイドレジデンス」は、都心であると同時に、緑と水に囲まれた自然豊かな環境での生活を実現することが可能です。