15年以内 | 公園まで徒歩5分以内（400m） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◆オーナーチェンジ◆４ＬＤＫ＋駐車スペース２台（並列）◆土地３４．３５坪◆「北綾瀬」駅 徒歩９分

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価格

5,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都足立区谷中１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4LDK / 98.01m²

土地面積

113.56m²

築年月

2016年11月築

構造

木造

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地上33階建タワーレジデンスの29階部分 ◆住友不動産販売「専任媒介」物件◆

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価格

1億1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.95%

所在地

東京都中央区晴海３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 66.24m²

所在階（向き）

29階部分（東）/地上33階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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◆東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分　◆最上階／角部屋　◆オーナーチェンジ物件

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.09%

所在地

東京都台東区入谷２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩7分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩8分

山手線「鶯谷」駅徒歩14分

間取り/専有面積

3LDK / 66.75m²

所在階（向き）

9階部分（東）/地上9階建て

築年月

2013年01月築

構造

ＲＣ造

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賃貸中／１６８戸のビッグコミュニティ／南×東向きバルコニーで陽当り良好／床暖房／ミストサウナ／角部屋

画像枚数27枚

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.42%

所在地

東京都江東区南砂２丁目

交通

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩8分

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 78.11m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上25階建て

築年月

2011年01月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩１１分・目黒駅徒歩１０分　

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価格

1億7,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都目黒区三田１丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩10分

山手線「恵比寿」駅徒歩11分

埼京線「恵比寿」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3LDK / 94.16m²

土地面積

60.04m²

築年月

2014年11月築

構造

木造

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【すみふの仲介 ステップ】●投資用物件●現在賃貸中●29階/3LDK●フリーコール：0120-210-447●担当：春田

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価格

1億4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.76%

所在地

東京都中央区晴海２丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12分

都営大江戸線「月島」駅徒歩15分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 73.58m²

所在階（向き）

29階部分（西）/地上49階建て

築年月

2013年11月築

構造

ＲＣ造

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◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩９分　　◆２０１９年４月築

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価格

8,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.69%

所在地

東京都品川区小山台１丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分

東急目黒線「不動前」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3LDK / 64.91m²

土地面積

39.78m²

築年月

2019年04月築

構造

木造

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【住友不動産販売】◇３０階建て２７階◇積水ハウス旧分譲◇２０１５年築ハイブリッド免振・制振構造

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価格

2億9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.33%

所在地

東京都港区白金６丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩10分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

山手線「恵比寿」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 87.3m²

所在階（向き）

27階部分（西）/地上30階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】７階西向き／３ＬＤ・Ｋ＋ＷＩＣ＋ＳＩＣ

画像枚数30枚

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.23%

所在地

東京都江東区豊洲６丁目

交通

ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 89.46m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上44階建て

築年月

2014年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】１５階南西角住戸／全居室バルコニーに面するお部屋です！

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価格

1億3,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都江東区豊洲６丁目

交通

ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 82.8m²

所在階（向き）

15階部分（南西）/地上44階建て

築年月

2014年08月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件　■JR山手線「大崎」駅　徒歩７分

画像枚数13枚

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価格

6,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.87%

所在地

東京都品川区大崎２丁目

交通

山手線「大崎」駅徒歩7分

東急池上線「大崎広小路」駅徒歩10分

都営浅草線「戸越」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2LDK / 51.16m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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◇◆東武伊勢崎線「東向島」駅徒歩7分◆◇　◇◆2018年5月築◆◇

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.82%

所在地

東京都墨田区東向島６丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩7分

京成押上線「八広」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 47.16m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上10階建て

築年月

2018年05月築

構造

ＲＣ造

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〜２０１６年築 賃貸併用住宅　グッドデザイン賞受賞建築〜

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価格

1億8,700万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

1.9%

所在地

東京都世田谷区桜丘４丁目

交通

小田急小田原線「千歳船橋」駅徒歩11分

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩17分

東急田園都市線「用賀」駅徒歩25分

間取り/建物面積

2LDK / 211.64m²

土地面積

195.14m²

築年月

2016年03月築

構造

木造

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賃貸併用住宅としても利用可能なオーナーチェンジ物件です

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価格

1億1,760万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都大田区西蒲田４丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩10分

東急池上線「蒲田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

2LDK / 130.04m²

土地面積

80.59m²

築年月

2022年03月築

構造

木造

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【最上階！メゾネット住戸】ビューバス・スカイジャグジー付きのお部屋♪

画像枚数30枚

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価格

2億5,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.52%

所在地

東京都江東区豊洲３丁目

交通

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩6分

ゆりかもめ「豊洲」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 112.01m²

所在階（向き）

43階部分（南）/地上44階建て

築年月

2009年12月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】２ＬＤ・Ｋ＋ＳＩＣ／１７階部分

画像枚数30枚

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価格

8,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.06%

所在地

東京都江東区豊洲６丁目

交通

ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩6分

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2LDK / 55.58m²

所在階（向き）

17階部分（北）/地上31階建て

築年月

2016年06月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件、利回り3.16％

画像枚数14枚

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価格

9,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.16%

所在地

東京都大田区蒲田４丁目

交通

京急本線「京急蒲田」駅徒歩2分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2LDK / 60.18m²

所在階（向き）

10階部分（北西）/地上20階建て

築年月

2015年11月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件／都営新宿線「瑞江」駅徒歩１３分／木造２階建／南東向き

画像枚数18枚

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価格

2,880万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都江戸川区江戸川１丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩13分

間取り/建物面積

2DK / 39.88m²

土地面積

34.38m²

築年月

2017年12月築

構造

木造

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2022年3月築！利回り4.1％のオーナチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

3,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都板橋区大谷口北町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩11分

間取り/専有面積

2DK / 40m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上8階建て

築年月

2022年03月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】野村不動産「プラウド」シリーズ、大型商業施設KAMEIDO　CLOCK隣接

画像枚数15枚

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価格

6,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.5%

所在地

東京都江東区亀戸６丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩2分

都営新宿線「西大島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 39.82m²

所在階（向き）

15階部分（西）/地上25階建て

築年月

2021年12月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】年額賃料：１，８６０，０００円（共益費含む）／表面利回り：約４．００％

画像枚数17枚

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価格

4,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都江東区大島２丁目

交通

都営新宿線「西大島」駅徒歩2分

間取り/専有面積

1LDK / 45.86m²

所在階（向き）

4階部分（北）/地上15階建て

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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◇投資用物件／最上階角部屋　◇複数路線利用可　◇２０１３年１２月築

画像枚数15枚

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価格

3,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.32%

所在地

東京都大田区千鳥２丁目

交通

東急多摩川線「武蔵新田」駅徒歩7分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 41.14m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上7階建て

築年月

2013年12月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】南西×北西角住戸／２階部分／１ＬＤＫ／２面バルコニー

画像枚数20枚

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価格

1億2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.26%

所在地

東京都港区高輪１丁目

交通

東京メトロ南北線「白金高輪」駅徒歩6分

都営三田線「白金台」駅徒歩10分

都営浅草線「泉岳寺」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1LDK / 56.74m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2010年07月築

構造

ＲＣ造

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2017年5月築／建物面積86.25�uの1LDK+ロフトタイプ／カースペースあり（車種による）

画像枚数30枚

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価格

5,499万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.1%

所在地

東京都江戸川区新堀１丁目

交通

都営新宿線「瑞江」駅徒歩21分

都営新宿線「篠崎」駅徒歩21分

間取り/建物面積

1LDK / 86.25m²

土地面積

82.65m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ案件】２駅３路線利用可◇南東向き角住戸につき陽当たり・通風良好

画像枚数10枚

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価格

7,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.96%

所在地

東京都品川区東五反田５丁目

交通

都営浅草線「五反田」駅徒歩2分

山手線「五反田」駅徒歩5分

東急池上線「五反田」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1LDK / 40.88m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上23階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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◇JR山手線「御徒町」駅徒歩6分／複数路線利用可　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

4,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都台東区台東４丁目

交通

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩4分

山手線「御徒町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1DK / 40.52m²

所在階（向き）

10階部分（北）/地上10階建て

築年月

2017年04月築

構造

ＲＣ造

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■平成３１年１月築■複数駅利用可能■専有面積４０．８６�u■表面利回り４.４１％

画像枚数19枚

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価格

3,890万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都墨田区堤通１丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩10分

東武伊勢崎・大師線「曳舟」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1DK / 40.86m²

所在階（向き）

5階部分（西）/地上5階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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◆２０１０年９月築 ＲＣ造１３階建　◆４路線利用可・コンビニまで徒歩１分の好立地　◆設備充実

画像枚数25枚

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価格

2,880万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都北区王子本町２丁目

交通

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩7分

東京メトロ南北線「王子」駅徒歩7分

埼京線「十条」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1DK / 30m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上13階建て

築年月

2010年09月築

構造

ＲＣ造

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【2019年（令和元年）10月築の区分マンション】　☆オートロック・防犯カメラ等の防犯設備も充実で安心

画像枚数19枚

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価格

3,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.84%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩11分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩14分

京王線「明大前」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 26.25m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上5階建て

築年月

2019年10月築

構造

ＲＣ造

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◇多田建設施工のデザイナーズ物件　◆現況利回り４．２４％　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都大田区大森西４丁目

交通

京急本線「大森町」駅徒歩11分

京急本線「梅屋敷」駅徒歩11分

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 26.04m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上6階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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