20年以内 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

□2013年3月築の大田区上池台のアパート□

画像枚数16枚

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価格

3億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.75%

所在地

東京都大田区上池台４丁目

交通

東急池上線「長原」駅徒歩10分

間取り/建物面積

14K / 387.36m²

土地面積

387.87m²

築年月

2013年03月築

構造

木造

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□総戸数592戸の大規模コミュニティ　□免震構造　□表面利回り4.30％（令和6年5月13日現在）

画像枚数30枚

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価格

6,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.3%

所在地

東京都足立区梅田８丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「梅島」駅徒歩4分

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩8分

間取り/専有面積

4LDK / 85.69m²

所在階（向き）

8階部分（南西）/地上18階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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2017年築、オーナーチェンジ物件

画像枚数28枚

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価格

4,660万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.76%

所在地

東京都練馬区関町南４丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩12分

中央線「吉祥寺」駅バス20分徒歩3分

間取り/専有面積

4LDK / 80.7m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上6階建て

築年月

2017年05月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】角部屋　南向きバルコニー　22階

画像枚数21枚

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価格

6,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都葛飾区新宿６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12分

京成金町線「京成金町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

4LDK / 84.41m²

所在階（向き）

22階部分（南）/地上37階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

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◆オーナーチェンジ◆４ＬＤＫ＋駐車スペース２台（並列）◆土地３４．３５坪◆「北綾瀬」駅 徒歩９分

画像枚数10枚

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価格

5,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都足立区谷中１丁目

交通

東京メトロ千代田線「北綾瀬」駅徒歩9分

常磐線（各駅）「綾瀬」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4LDK / 98.01m²

土地面積

113.56m²

築年月

2016年11月築

構造

木造

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【すみふの仲介ステップ西葛西】◇都営新宿線「船堀」駅徒歩１５分　平成２１年築　オーナーチェンジ物件◇

画像枚数23枚

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価格

2,950万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

5.49%

所在地

東京都江戸川区宇喜田町

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩15分

間取り/建物面積

4DK / 67.81m²

土地面積

47.79m²

築年月

2009年02月築

構造

木造

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■2007年1月築　■オーナチェンジ物件

画像枚数11枚

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価格

5,280万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.31%

所在地

東京都大田区仲池上２丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩7分

間取り/建物面積

3LDK / 80.67m²

土地面積

50.46m²

築年月

2007年01月築

構造

ＲＣ造

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賃貸中／１６８戸のビッグコミュニティ／南×東向きバルコニーで陽当り良好／床暖房／ミストサウナ／角部屋

画像枚数27枚

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価格

6,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.42%

所在地

東京都江東区南砂２丁目

交通

東京メトロ東西線「南砂町」駅徒歩8分

東京メトロ東西線「東陽町」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 78.11m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上25階建て

築年月

2011年01月築

構造

ＲＣ造

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【2025年5月31日賃借人退去予定】〜南東面テラス有、新築時売主：三菱地所・興和不動産、ペット飼育可能〜

画像枚数30枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.45%

所在地

東京都杉並区下高井戸５丁目

交通

京王線「上北沢」駅徒歩8分

京王井の頭線「浜田山」駅徒歩18分

間取り/専有面積

3LDK / 76.01m²

所在階（向き）

地下1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2006年06月築

構造

ＲＣ造

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◆総戸数700戸のタワーマンション　◆表面利回り４.０％（令和６年５月１３日現在）

画像枚数17枚

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価格

6,840万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4%

所在地

東京都葛飾区新宿６丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩12分

京成金町線「京成金町」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 77.83m²

所在階（向き）

32階部分（北）/地上37階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＳＲＣ造

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〜　東急田園都市線「桜新町」駅徒歩３分　２０１７年６月築　〜

画像枚数17枚

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価格

1億1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.7%

所在地

東京都世田谷区桜新町２丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩3分

間取り/専有面積

3LDK / 70.04m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上5階建て

築年月

2017年06月築

構造

ＲＣ造

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◇２００９年９月築　◆現況利回り４．１８％　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

5,300万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.18%

所在地

東京都大田区大森中２丁目

交通

京急本線「梅屋敷」駅徒歩5分

京急本線「大森町」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 70m²

所在階（向き）

4階部分（南）/地上5階建て

築年月

2009年09月築

構造

ＲＣ造

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☆3LD・K、65.00�u、南向きのため日当たり良好、現況賃貸中☆

画像枚数25枚

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都江戸川区中葛西６丁目

交通

東京メトロ東西線「西葛西」駅徒歩10分

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 65m²

所在階（向き）

7階部分（南）/地上8階建て

築年月

2016年08月築

構造

ＲＣ造

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■総戸数863戸の大型レジデンス

画像枚数14枚

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価格

5,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

東京都北区赤羽北３丁目

交通

埼京線「北赤羽」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 80.32m²

所在階（向き）

13階部分（北西）/地上20階建て

築年月

2004年07月築

構造

ＳＲＣ造

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◎都営新宿線「船堀」駅徒歩１３分　３ＬＤ・Ｋ　平成２９年築　オーナーチェンジ物件◎

画像枚数25枚

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価格

4,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.08%

所在地

東京都江戸川区松江３丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 67.13m²

所在階（向き）

7階部分（東）/地上12階建て

築年月

2017年08月築

構造

ＲＣ造

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南東向きバルコニー／角部屋／眺望・通風良好

画像枚数18枚

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価格

3,120万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江戸川区大杉４丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅バス11分徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 71.8m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上14階建て

築年月

2012年08月築

構造

ＳＲＣ造

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〜白金台三丁目の高台に佇む〜　南東・北東・北西の三方角部屋

画像枚数13枚

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価格

1億6,680万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.16%

所在地

東京都港区白金台３丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩2分

都営三田線「白金台」駅徒歩2分

間取り/専有面積

3LDK / 80.95m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2017年02月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】■オーナーチェンジ物件　■北西×北東角住戸　■朝潮運河を望む

画像枚数30枚

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価格

1億3,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.89%

所在地

東京都中央区晴海５丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩19分

間取り/専有面積

3LDK / 78.97m²

所在階（向き）

7階部分（北西）/地上14階建て

築年月

2023年11月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ】2021年8月築タワーマンション　北東・南東角住戸　80.07�u　3LDK

画像枚数30枚

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価格

2億5,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.49%

所在地

東京都港区芝浦２丁目

交通

山手線「田町」駅徒歩10分

都営三田線「三田」駅徒歩10分

ゆりかもめ「芝浦ふ頭」駅徒歩9分

間取り/専有面積

3LDK / 80.07m²

所在階（向き）

26階部分（北東）/地上32階建て

築年月

2021年08月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】◆ＪＲ山手線恵比寿駅徒歩１１分・目黒駅徒歩１０分　

画像枚数15枚

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価格

1億7,600万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都目黒区三田１丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩10分

山手線「恵比寿」駅徒歩11分

埼京線「恵比寿」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3LDK / 94.16m²

土地面積

60.04m²

築年月

2014年11月築

構造

木造

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東京メトロ日比谷線『入谷』駅 徒歩１分　×　２０１３（平成２５）年１１月建築　×　南東角部屋

画像枚数20枚

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価格

8,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.53%

所在地

東京都台東区入谷１丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩1分

山手線「鶯谷」駅徒歩10分

山手線「上野」駅徒歩13分

間取り/専有面積

3LDK / 60.28m²

所在階（向き）

9階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2013年11月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介 ステップ】●投資用物件●現在賃貸中●29階/3LDK●フリーコール：0120-210-447●担当：春田

画像枚数30枚

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価格

1億4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.76%

所在地

東京都中央区晴海２丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩12分

都営大江戸線「月島」駅徒歩15分

東京メトロ有楽町線「月島」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 73.58m²

所在階（向き）

29階部分（西）/地上49階建て

築年月

2013年11月築

構造

ＲＣ造

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地上33階建タワーレジデンスの29階部分 ◆住友不動産販売「専任媒介」物件◆

画像枚数20枚

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価格

1億1,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.08%

所在地

東京都中央区晴海３丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩7分

間取り/専有面積

3LDK / 66.24m²

所在階（向き）

29階部分（東）/地上33階建て

築年月

2015年09月築

構造

ＲＣ造

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●３駅２路線利用可●南向き●ウォークインクローゼット付き３LD・K

画像枚数11枚

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価格

6,850万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.29%

所在地

東京都品川区勝島１丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩13分

京急本線「鮫洲」駅徒歩12分

東京臨海高速鉄道「品川シーサイド」駅徒歩17分

間取り/専有面積

3LDK / 71.46m²

所在階（向き）

15階部分（南）/地上20階建て

築年月

2017年01月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　利回り4.88%

画像枚数18枚

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価格

2,700万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.88%

所在地

東京都足立区古千谷本町３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「舎人」駅徒歩11分

日暮里舎人ライナー「見沼代親水公園」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 62.02m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2008年01月築

構造

ＲＣ造

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43階 南東×北東角住戸　陽当たり・眺望良好！【オーナーチェンジ物件】

画像枚数30枚

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価格

1億8,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.79%

所在地

東京都江東区豊洲６丁目

交通

ゆりかもめ「新豊洲」駅徒歩5分

東京メトロ有楽町線「豊洲」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 95.49m²

所在階（向き）

43階部分（南東）/地上45階建て

築年月

2014年08月築

構造

ＲＣ造

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渋谷区南平台町アドレス　オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

3億8,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.36%

所在地

東京都渋谷区南平台町

交通

山手線「渋谷」駅徒歩9分

東急東横線「代官山」駅徒歩12分

間取り/専有面積

3LDK / 151.42m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上4階建て

築年月

2004年11月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】◇３０階建て２７階◇積水ハウス旧分譲◇２０１５年築ハイブリッド免振・制振構造

画像枚数15枚

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価格

2億9,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.33%

所在地

東京都港区白金６丁目

交通

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩10分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩12分

山手線「恵比寿」駅徒歩15分

間取り/専有面積

3LDK / 87.3m²

所在階（向き）

27階部分（西）/地上30階建て

築年月

2015年06月築

構造

ＲＣ造

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◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩９分　　◆２０１９年４月築

画像枚数15枚

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価格

9,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.69%

所在地

東京都品川区小山台１丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分

東急目黒線「不動前」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3LDK / 64.91m²

土地面積

39.78m²

築年月

2019年04月築

構造

木造

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住環境良好で品川駅まで徒歩10分

画像枚数13枚

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価格

1億4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.58%

所在地

東京都港区港南３丁目

交通

山手線「品川」駅徒歩10分

東京モノレール羽田「天王洲アイル」駅徒歩17分

東京臨海高速鉄道「天王洲アイル」駅徒歩19分

間取り/専有面積

3LDK / 101.8m²

所在階（向き）

20階部分（西）/地上40階建て

築年月

2005年02月築

構造

ＲＣ造

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