低層マンション（3階建て以下） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◎新築アパート　◎東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分 　◎想定表面利回り５．０９％

画像枚数16枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.09%

所在地

東京都板橋区徳丸１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分

東武東上線「上板橋」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 248.35m²

土地面積

200.38m²

築年月

2024年11月築

構造

木造

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世田谷区宇奈根２丁目の一棟アパート　２０２３年７月築

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価格

2億7,240万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.38%

所在地

東京都世田谷区宇奈根２丁目

交通

東急田園都市線「二子玉川」駅バス10分徒歩13分

東急大井町線「二子玉川」駅バス10分徒歩13分

間取り/建物面積

- / 632.03m²

土地面積

596.47m²

築年月

2023年07月築

構造

木造

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2023年築、ルーフバルコニーとカースペース付3LDK+賃貸部分4室の賃貸併用住宅

画像枚数20枚

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価格

1億5,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.44%

所在地

東京都大田区南馬込４丁目

交通

都営浅草線「西馬込」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 178.77m²

土地面積

93.17m²

築年月

2023年06月築

構造

木造

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◆令和5年6月築／1階部分重飲食可／想定利回り4.18％／永代通りに面し、視認性良好◆

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価格

1億8,300万円

物件種別

店舗

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都江東区富岡１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩3分

京葉線「越中島」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 92.54m²

土地面積

67.3m²

築年月

2023年06月築

構造

木造

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◆JR総武・中央緩行線「平井」駅徒歩10分　◆一棟アパート　◆表面利回り３.３７％(2024年6月21日現在)

画像枚数13枚

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価格

1億5,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.37%

所在地

東京都江戸川区平井１丁目

交通

総武線「平井」駅徒歩10分

間取り/建物面積

1K / 117.18m²

土地面積

90.84m²

築年月

2023年04月築

構造

木造

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【満室想定利回り4.15％】一棟アパート　全９戸

画像枚数13枚

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価格

2億8,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.15%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩5分

中央線「中野」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 247.94m²

土地面積

164.96m²

築年月

2023年03月築

構造

木造

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3駅2路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数17枚

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価格

8,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

7.21%

所在地

東京都大田区鵜の木１丁目

交通

東急多摩川線「鵜の木」駅徒歩6分

東急多摩川線「下丸子」駅徒歩6分

東急池上線「千鳥町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3LDK / 83.63m²

土地面積

199.24m²

築年月

2022年11月築

構造

木造

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【一棟売りアパート】【4部屋満室稼働中（2024年8月29日現在）】／表面利回り4.92％

画像枚数25枚

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価格

1億300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.92%

所在地

東京都江戸川区船堀５丁目

交通

都営新宿線「船堀」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 128.75m²

土地面積

119m²

築年月

2022年10月築

構造

木造

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【一棟売りアパート】【満室稼働中（2024年8月29日現在）】／表面利回り5.27％

画像枚数23枚

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価格

1億1,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.27%

所在地

東京都江戸川区一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 177.41m²

土地面積

160.06m²

築年月

2022年08月築

構造

木造

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賃貸併用住宅としても利用可能なオーナーチェンジ物件です

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価格

1億1,760万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.76%

所在地

東京都大田区西蒲田４丁目

交通

京浜東北・根岸線「蒲田」駅徒歩10分

東急多摩川線「蒲田」駅徒歩10分

東急池上線「蒲田」駅徒歩10分

間取り/建物面積

2LDK / 130.04m²

土地面積

80.59m²

築年月

2022年03月築

構造

木造

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≪2021年3月築／オーナーチェンジ物件≫　■敷地面積／341.60�u　■丸ノ内線「新高円寺」駅　徒歩13分

画像枚数17枚

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価格

2億7,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都杉並区松ノ木２丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 340.91m²

土地面積

341.6m²

築年月

2021年03月築

構造

木造

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門前仲町駅徒歩5分、事務所併用 賃貸ビル

画像枚数17枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5%

所在地

東京都江東区福住１丁目

交通

東京メトロ東西線「門前仲町」駅徒歩5分

都営大江戸線「門前仲町」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 215.05m²

土地面積

92.69m²

築年月

2021年02月築

構造

鉄骨造

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・オーナーチェンジ物件　・4駅3路線利用可能　・表面利回り4.27%

画像枚数20枚

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価格

8,980万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.27%

所在地

東京都豊島区駒込３丁目

交通

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩3分

山手線「駒込」駅徒歩5分

山手線「巣鴨」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3LDK / 84.99m²

土地面積

54.21m²

築年月

2021年02月築

構造

木造

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☆土地面積２８９．２５�u（８７．４９坪）　☆令和３年１月築　☆住友不動産株式会社施工

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価格

3億2,370万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都北区西が丘２丁目

交通

京浜東北・根岸線「赤羽」駅徒歩19分

都営三田線「板橋本町」駅徒歩19分

都営三田線「本蓮沼」駅徒歩18分

間取り/建物面積

- / 369.26m²

土地面積

289.25m²

築年月

2021年01月築

構造

木造

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◇東急東横線「都立大学」駅徒歩８分　◇２０２０年１２月築の３階建アパート　◇角地

画像枚数18枚

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価格

2億4,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都目黒区中根２丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩8分

東急大井町線「緑が丘」駅徒歩12分

東急目黒線「大岡山」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 161.61m²

土地面積

97.54m²

築年月

2020年12月築

構造

木造

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◆東京メトロ丸ノ内線／新高円寺駅徒歩10分　◆2020年9月築の3階建アパート

画像枚数14枚

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価格

1億9,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5%

所在地

東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 185.5m²

土地面積

116.08m²

築年月

2020年09月築

構造

木造

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２０２０年３月築／オーナーチェンジ物件／東急東横線「都立大学」駅徒歩９分

画像枚数13枚

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価格

4,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.65%

所在地

東京都目黒区平町２丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩9分

東急目黒線「大岡山」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.45m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上3階建て

築年月

2020年03月築

構造

ＲＣ造

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２０２０年３月築／オーナーチェンジ物件／東急東横線「都立大学」駅徒歩９分

画像枚数13枚

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価格

4,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.58%

所在地

東京都目黒区平町２丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩9分

東急目黒線「大岡山」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 25.51m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上3階建て

築年月

2020年03月築

構造

ＲＣ造

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【現況利回り：4.00％】東武スカイツリーライン「西新井」駅まで徒歩8分!

画像枚数10枚

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価格

1億6,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4%

所在地

東京都足立区関原３丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「西新井」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 164.69m²

土地面積

160.23m²

築年月

2020年01月築

構造

木造

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「祐天寺」駅 徒歩４分　令和１年（２０１９年）７月築　総戸数６戸　表面利回り４．３６％

画像枚数16枚

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価格

1億6,600万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都目黒区上目黒４丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩4分

東急東横線「中目黒」駅徒歩11分

東京メトロ日比谷線「中目黒」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 119.91m²

土地面積

91.07m²

築年月

2019年07月築

構造

木造

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東武東上線「中板橋」駅徒歩5分、利回り約5.4％

画像枚数13枚

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価格

1億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.47%

所在地

東京都板橋区弥生町

交通

東武東上線「中板橋」駅徒歩5分

東武東上線「ときわ台」駅徒歩10分

東武東上線「大山」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 151.73m²

土地面積

96.2m²

築年月

2019年06月築

構造

木造

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祐天寺駅徒歩１０分×閑静な住宅街に佇む低層レジデンス×オーナーチェンジ物件（定期賃貸借契約）

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価格

8,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都目黒区中町２丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 64.4m²

所在階（向き）

地下1階部分（北東）/地上3階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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◆東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩９分　　◆２０１９年４月築

画像枚数15枚

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価格

8,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.69%

所在地

東京都品川区小山台１丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩9分

東急目黒線「不動前」駅徒歩12分

間取り/建物面積

3LDK / 64.91m²

土地面積

39.78m²

築年月

2019年04月築

構造

木造

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【オーナーチェンジ物件】満室想定利回り：４．５０％、２０１９年３月築、鉄筋コンクリート造

画像枚数15枚

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価格

2億3,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.5%

所在地

東京都板橋区常盤台２丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 230.55m²

土地面積

110.3m²

築年月

2019年03月築

構造

ＲＣ造

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月額２０万円で賃貸中　住友林業（株）施工の注文住宅　２０１９年２月建築　南側公道面で陽当り良好

画像枚数15枚

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価格

6,580万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

3.64%

所在地

東京都台東区根岸３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「入谷」駅徒歩6分

山手線「鶯谷」駅徒歩7分

山手線「日暮里」駅徒歩15分

間取り/建物面積

2SLDK / 81.96m²

土地面積

47.43m²

築年月

2019年02月築

構造

木造

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◆京成本線【お花茶屋】駅徒歩１０分、【堀切菖蒲園】駅徒歩１５分！２０１９年２月築！

画像枚数10枚

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価格

8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.69%

所在地

東京都葛飾区宝町１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩10分

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 133.12m²

土地面積

134.12m²

築年月

2019年02月築

構造

木造

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パナソニックホームズ(株)施工物件！

画像枚数10枚

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価格

9,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.03%

所在地

東京都世田谷区深沢６丁目

交通

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩18分

間取り/建物面積

1LDK / 131.48m²

土地面積

64.23m²

築年月

2019年02月築

構造

鉄骨造

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■東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分　■鉄骨造3階建／オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

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価格

1億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.08%

所在地

東京都練馬区北町１丁目

交通

東武東上線「東武練馬」駅徒歩7分

東武東上線「上板橋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 169m²

土地面積

112.6m²

築年月

2019年01月築

構造

鉄骨造

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京成電鉄本線「京成小岩」駅徒歩7分

画像枚数15枚

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価格

9,360万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.26%

所在地

東京都葛飾区鎌倉４丁目

交通

京成本線「京成小岩」駅徒歩7分

間取り/建物面積

- / 126.68m²

土地面積

125.94m²

築年月

2018年11月築

構造

木造

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等々力エリアのデザイナーズ一棟アパート◇2018年11月築

画像枚数12枚

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価格

2億3,890万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.2%

所在地

東京都世田谷区中町３丁目

交通

東急大井町線「等々力」駅徒歩13分

東急大井町線「上野毛」駅徒歩13分

東急田園都市線「二子玉川」駅バス14分徒歩6分

間取り/建物面積

- / 275.29m²

土地面積

284.05m²

築年月

2018年11月築

構造

木造

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