低層マンション（3階建て以下） | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

■年間想定賃料収入　708000円　想定利回り　約6.5%■

画像枚数16枚

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価格

1,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都大田区山王４丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩13分

都営浅草線「馬込」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上3階建て

築年月

1990年02月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ有楽町線「氷川台」駅　徒歩5分

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価格

950万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.94%

所在地

東京都練馬区氷川台４丁目

交通

東京メトロ有楽町線「氷川台」駅徒歩5分

間取り/専有面積

1K / 16.2m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上3階建て

築年月

1987年12月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　利回り４．６４％

画像枚数15枚

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価格

1,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.64%

所在地

東京都渋谷区恵比寿２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩11分

山手線「恵比寿」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 18.12m²

所在階（向き）

2階部分（北西）/地上3階建て

築年月

1991年12月築

構造

ＲＣ造

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◇南東向きのお部屋　◇オーナーチェンジ物件

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価格

1,140万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.53%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 18.59m²

所在階（向き）

3階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1991年05月築

構造

ＲＣ造

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◇新耐震基準◇表面利回り5.91％◇オーナーチェンジ物件

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価格

2,900万円

物件種別

その他建物（区分）

想定利回り※

5.91%

所在地

東京都新宿区西新宿５丁目

交通

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩6分

東京メトロ丸ノ内線「中野坂上」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.06m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上3階建て

築年月

1982年04月築

構造

ＲＣ造

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◇室内リフォーム済（2023年12月）　◇京王新線「初台」駅　徒歩7分

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価格

1,500万円

物件種別

マンション（区分）

所在地

東京都渋谷区本町１丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.17m²

所在階（向き）

3階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1988年12月築

構造

ＲＣ造

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◆東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩１３分　◆オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,150万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.73%

所在地

東京都世田谷区野沢１丁目

交通

東急田園都市線「三軒茶屋」駅徒歩13分

東急田園都市線「駒沢大学」駅徒歩13分

間取り/専有面積

1K / 19.3m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年04月築

構造

ＲＣ造

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〇表面利回り６．５６％〇都立大学駅徒歩８分〇フリーコール０１２０−４２３−３４１【担当安藤まで】

画像枚数13枚

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価格

1,370万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.56%

所在地

東京都目黒区柿の木坂１丁目

交通

東急東横線「都立大学」駅徒歩8分

東急東横線「学芸大学」駅徒歩16分

間取り/専有面積

1DK / 21.45m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上3階建て

築年月

1981年12月築

構造

ＲＣ造

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☆東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分　☆オーナチェンジ物件

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価格

1,180万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.55%

所在地

東京都世田谷区上野毛４丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩7分

間取り/専有面積

ワンルーム / 21.6m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1991年06月築

構造

ＲＣ造

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☆ＪＲ「高円寺」駅まで徒歩7分　☆東向き

画像枚数13枚

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価格

1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.33%

所在地

東京都杉並区高円寺北３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩7分

総武線「阿佐ケ谷」駅徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩17分

間取り/専有面積

ワンルーム / 24.13m²

所在階（向き）

3階部分（東）/地上3階建て

築年月

1991年09月築

構造

ＲＣ造

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表面利回り４．４３％　オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.43%

所在地

東京都目黒区東山２丁目

交通

東急田園都市線「池尻大橋」駅徒歩6分

東急東横線「中目黒」駅徒歩15分

間取り/専有面積

ワンルーム / 25.24m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上3階建て

築年月

1998年02月築

構造

ＲＣ造

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■小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅　徒歩8分　■専用庭付（月額：400円）

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価格

2,750万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.25%

所在地

東京都世田谷区祖師谷４丁目

交通

小田急小田原線「祖師ヶ谷大蔵」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1K / 25.5m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上3階建て

築年月

2019年01月築

構造

ＲＣ造

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【住友不動産販売】◎リフォーム完了済◎担当：木村まで

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価格

1,790万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.3%

所在地

東京都世田谷区弦巻４丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

ワンルーム / 29.5m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上3階建て

築年月

1978年08月築

構造

ＲＣ造

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■JR中央線「荻窪」駅徒歩12分、「西荻窪」駅徒歩13分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数13枚

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価格

1,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

7.5%

所在地

東京都杉並区西荻北１丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩12分

中央線「西荻窪」駅徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩12分

間取り/専有面積

2K / 30.41m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上2階建て

築年月

1972年12月築

構造

ＲＣ造

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◆東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分　◆事務所として賃貸中（2024年4月6日現在）

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価格

2,650万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

5.97%

所在地

東京都世田谷区弦巻４丁目

交通

東急田園都市線「桜新町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 30.46m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上3階建て

築年月

1980年07月築

構造

ＲＣ造

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◆【弊社専任】東急池上線・都営浅草線が利用可能な立地！◆

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価格

1,270万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

6.6%

所在地

東京都大田区上池台４丁目

交通

東急池上線「長原」駅徒歩12分

都営浅草線「馬込」駅徒歩14分

間取り/専有面積

2K / 30.64m²

所在階（向き）

2階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1979年01月築

構造

ＲＣ造

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〇●〇　利回り４.８８％　『池袋』駅徒歩４分　〇●〇

画像枚数11枚

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価格

5,980万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

4.88%

所在地

東京都豊島区東池袋１丁目

交通

山手線「池袋」駅徒歩4分

東京メトロ有楽町線「東池袋」駅徒歩6分

間取り/専有面積

- / 39.12m²

所在階（向き）

1階部分（北東）/地上3階建て

築年月

1966年11月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件　２ＤＫ　「四谷三丁目」駅徒歩５分

画像枚数16枚

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価格

3,590万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.84%

所在地

東京都新宿区愛住町

交通

東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩5分

間取り/専有面積

2DK / 46.14m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上3階建て

築年月

1983年10月築

構造

ＲＣ造

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祐天寺駅徒歩１０分×第一種低層住居専用地域に佇む低層レジデンス

画像枚数15枚

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価格

8,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.2%

所在地

東京都目黒区中町２丁目

交通

東急東横線「祐天寺」駅徒歩10分

間取り/専有面積

2LDK / 64.4m²

所在階（向き）

地下1階部分（北東）/地上3階建て

築年月

2019年06月築

構造

ＲＣ造

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東急大井町線「上野毛」駅 徒歩８分／オーナーチェンジ物件／表面利回り：４．６５％

画像枚数10枚

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価格

4,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都世田谷区上野毛１丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩8分

間取り/専有面積

3LDK / 68.84m²

所在階（向き）

1階部分（南西）/地上3階建て

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】開放的な吹抜けのあるメゾネットタイプ、ルーフバルコニー付き

画像枚数13枚

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価格

7,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.89%

所在地

東京都世田谷区瀬田１丁目

交通

東急大井町線「上野毛」駅徒歩9分

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩13分

東急大井町線「二子玉川」駅徒歩13分

間取り/専有面積

2LDK / 85.03m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上3階建て

築年月

2003年09月築

構造

ＲＣ造

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満室想定時　利回り　6.9％

画像枚数18枚

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価格

1億2,300万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.92%

所在地

東京都杉並区堀ノ内３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新高円寺」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 190.66m²

土地面積

198.51m²

築年月

2007年03月築

構造

木造

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京王井の頭線「西永福」駅徒歩3分　オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

2億4,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.7%

所在地

東京都杉並区永福３丁目

交通

京王井の頭線「西永福」駅徒歩3分

京王井の頭線「永福町」駅徒歩8分

間取り/建物面積

4SLDK / 249.88m²

土地面積

261.41m²

築年月

1981年03月築

構造

ＲＣ造

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平成15年2月築。土地面積150.71�u（45.58坪）、鉄骨造3階建の一棟マンションです。

画像枚数24枚

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価格

3億1,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都杉並区永福１丁目

交通

京王井の頭線「永福町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 292.26m²

土地面積

150.71m²

築年月

2003年02月築

構造

鉄骨造

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■住友不動産販売専任物件　■都営三田線「蓮根」駅徒歩１分　■木造２階建て借地権付店舗

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価格

3,300万円

物件種別

店舗・事務所

想定利回り※

7.27%

所在地

東京都板橋区坂下２丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩1分

都営三田線「西台」駅徒歩10分

埼京線「浮間舟渡」駅バス11分徒歩9分

間取り/建物面積

1K / 100m²

土地面積

59.2m²

築年月

1970年03月築

構造

木造

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☆現況満室賃貸中　☆総戸数8戸

画像枚数10枚

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価格

6,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

8.05%

所在地

東京都中野区大和町３丁目

交通

中央線「高円寺」駅徒歩15分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 148.72m²

土地面積

103.05m²

築年月

1967年02月築

構造

木造

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◇３駅５路線利用可能！　◇オーナーチェンジ物件！

画像枚数10枚

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価格

9,100万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.07%

所在地

東京都新宿区西早稲田３丁目

交通

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩8分

東京メトロ東西線「高田馬場」駅徒歩9分

山手線「高田馬場」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 96.24m²

土地面積

86.04m²

築年月

1991年03月築

構造

木造

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３路線利用可　ＪＲ京浜東北線「大井町」駅 徒歩４分　居住用・事業用・投資用としてご検討頂けます。

画像枚数11枚

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価格

3億9,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.61%

所在地

東京都品川区南品川６丁目

交通

京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩4分

東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩4分

東急大井町線「大井町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 294.3m²

土地面積

188.43m²

築年月

1982年12月築

構造

ＲＣ造

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◆鉄骨造３階建の一棟アパート◆

画像枚数15枚

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価格

1億5,280万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都江戸川区東葛西２丁目

交通

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 288.18m²

土地面積

214m²

築年月

1994年02月築

構造

鉄骨造

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◇JR常磐緩行線「金町駅」徒歩4分

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価格

1億800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

9.22%

所在地

東京都葛飾区金町５丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 372.75m²

土地面積

137.88m²

築年月

1981年09月築

構造

鉄骨造

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