1億円〜1億5千万円 | 1億円〜1億5千万円 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇現在9室中8室賃貸中（2024年5月30日現在）　◇現況年額利回り：7.38％

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億4,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.38%

所在地

東京都葛飾区南水元４丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 712.06m²

土地面積

369.55m²

築年月

1987年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

建物面積：168.04�u　満室賃貸中

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都渋谷区本町６丁目

交通

京王線「初台」駅徒歩12分

京王線「幡ヶ谷」駅徒歩13分

都営大江戸線「西新宿五丁目」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 168.04m²

土地面積

176.86m²

築年月

2015年11月築

構造

木造

• 
• 

■総武・中央緩行線「亀戸」駅　徒歩10分！　《オーナーチェンジ物件》

画像枚数17枚

• 
• 
• 

価格

1億3,400万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.16%

所在地

東京都江東区亀戸３丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 264.12m²

土地面積

193.04m²

築年月

2001年07月築

構造

鉄骨造

• 
• 

●専有面積（内法）２１６．６２�u　●オーナーチェンジ物件　●３部屋中２部屋賃貸中

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億5,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都文京区音羽１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 216.62m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上14階建て

築年月

1985年10月築

構造

ＳＲＣ造

• 
• 

■一棟アパート　■京急本線「立会川」駅徒歩４分

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億4,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.59%

所在地

東京都品川区東大井３丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 248.28m²

土地面積

221.8m²

築年月

2014年05月築

構造

木造

• 
• 

◇北西角地

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億3,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.92%

所在地

東京都足立区興野２丁目

交通

日暮里舎人ライナー「高野」駅徒歩12分

間取り/建物面積

1K / 278.23m²

土地面積

332.89m²

築年月

2006年12月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■平成２９年５月築　■東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

画像枚数19枚

• 
• 
• 

価格

1億980万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

5.24%

所在地

東京都墨田区墨田４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 135.71m²

土地面積

156.2m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

• 
• 

◆品川区上大崎アドレス◆オーナーチェンジ物件（利回り２．７２％　月額賃料２６８，０００円）

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億1,800万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.72%

所在地

東京都品川区上大崎３丁目

交通

山手線「目黒」駅徒歩3分

東京メトロ南北線「目黒」駅徒歩3分

都営三田線「目黒」駅徒歩3分

間取り/専有面積

1LDK / 41.08m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上38階建て

築年月

2017年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

◆総武線『小岩』駅、徒歩20分、満室稼働中、パナホーム施工の総戸数6戸の一棟アパート◆

画像枚数7枚

• 
• 
• 

価格

1億1,400万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都江戸川区東小岩１丁目

交通

総武線「小岩」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 274.38m²

土地面積

284.87m²

築年月

1988年04月築

構造

軽量鉄骨

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】◇土地面積60.04坪 ◇整形地 ◇全8室中8室満室賃貸中 ◇陽当り良好

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億2,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.72%

所在地

東京都杉並区井草３丁目

交通

西武新宿線「井荻」駅徒歩8分

西武新宿線「下井草」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 239.68m²

土地面積

198.51m²

築年月

1979年01月築

構造

木造

• 
• 

2駅3路線利用可、平成26年築、オーナーチェンジ

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1億800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都荒川区町屋８丁目

交通

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分

都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩13分

京成本線「町屋」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 147.12m²

土地面積

121.65m²

築年月

2014年07月築

構造

木造

• 
• 

【すみふの仲介ステップ】■都営新宿線「一之江」駅徒歩15分、平成4年築：店舗・アパート兼住宅

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

1億2,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.24%

所在地

東京都江戸川区西一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 395.43m²

土地面積

208.26m²

築年月

1992年04月築

構造

鉄骨造

• 
• 

〜　ウォークインクローゼット・シューズインクローゼット付き１ＬＤ・Ｋ　〜

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

2.77%

所在地

東京都港区赤坂６丁目

交通

東京メトロ千代田線「赤坂」駅徒歩6分

都営大江戸線「六本木」駅徒歩8分

東京メトロ日比谷線「六本木」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 54.93m²

所在階（向き）

5階部分（北西）/地上10階建て

築年月

2013年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

豊島区千早1丁目に佇む　賃貸併用住宅

画像枚数13枚

• 
• 
• 

価格

1億3,800万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.03%

所在地

東京都豊島区千早１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「要町」駅徒歩6分

西武池袋・豊島線「椎名町」駅徒歩6分

間取り/建物面積

6LDK / 222.76m²

土地面積

125.61m²

築年月

1996年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

2駅2路線利用可・オーナーチェンジ

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.02%

所在地

東京都文京区向丘１丁目

交通

東京メトロ南北線「東大前」駅徒歩5分

都営三田線「白山」駅徒歩8分

間取り/専有面積

2LDK / 83.98m²

所在階（向き）

2階部分（南東）/地上7階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

表面利回り：7.43％／全室賃貸中

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億4,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.43%

所在地

東京都足立区江北３丁目

交通

日暮里舎人ライナー「江北」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 627.4m²

土地面積

414.92m²

築年月

1988年05月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆東武東上線「大山」駅徒歩7分

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1億1,230万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.5%

所在地

東京都板橋区大山金井町

交通

東武東上線「大山」駅徒歩7分

都営三田線「板橋区役所前」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 120.18m²

土地面積

106.61m²

築年月

2018年11月築

構造

木造

• 
• 

◆オーナーチェンジ物件　◆京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

画像枚数12枚

• 
• 
• 

価格

1億2,850万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.07%

所在地

東京都江戸川区北小岩５丁目

交通

京成本線「京成小岩」駅徒歩6分

総武線「小岩」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 192.72m²

土地面積

165.91m²

築年月

2017年11月築

構造

木造

• 
• 

【一棟売りアパート】【満室稼働中（2024年5月10日現在）】／表面利回り5.05％

画像枚数23枚

• 
• 
• 

価格

1億1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.05%

所在地

東京都江戸川区一之江３丁目

交通

都営新宿線「一之江」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 177.41m²

土地面積

160.06m²

築年月

2022年08月築

構造

木造

• 
• 

●渋谷区恵比寿3丁目アドレス　●オーナーチェンジ

画像枚数-枚

• 
• 
• 

価格

1億3,500万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

2.8%

所在地

東京都渋谷区恵比寿３丁目

交通

山手線「恵比寿」駅徒歩13分

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩15分

都営三田線「白金台」駅徒歩16分

間取り/建物面積

2SLDK / 106.92m²

土地面積

51.11m²

築年月

2007年08月築

構造

木造

• 
• 

東武東上線「ときわ台」駅徒歩２分の１棟ビル　■旧法借地権　2030年9月まで　地代１４０，０００円/月

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1億4,300万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.46%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 308.55m²

土地面積

230.08m²

築年月

1971年10月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇現在満室賃貸中（2024年5月17日現在）　◇現況年額利回り：6.29％

画像枚数16枚

• 
• 
• 

価格

1億3,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.29%

所在地

東京都荒川区町屋７丁目

交通

東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩14分

都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩14分

京成本線「町屋」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 302.88m²

土地面積

176.77m²

築年月

1986年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

■JR山手線「渋谷」駅徒歩8分　■地上18階建・免震タワーレジデンス

画像枚数14枚

• 
• 
• 

価格

1億2,500万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.02%

所在地

東京都渋谷区渋谷１丁目

交通

山手線「渋谷」駅徒歩8分

東京メトロ銀座線「表参道」駅徒歩10分

東京メトロ半蔵門線「渋谷」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1LDK / 57.77m²

所在階（向き）

13階部分（北西）/地上18階建て

築年月

2001年12月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■世田谷区北沢アドレス　■２駅２路線利用可能　■賃貸稼働中（詳細は担当まで）

画像枚数11枚

• 
• 
• 

価格

1億4,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.8%

所在地

東京都世田谷区北沢５丁目

交通

京王線「笹塚」駅徒歩8分

小田急小田原線「東北沢」駅徒歩11分

間取り/建物面積

3DK / 168.1m²

土地面積

151.57m²

築年月

1987年07月築

構造

木造

• 
• 

西武池袋線「大泉学園」駅　徒歩１０分　◎北西角地一棟マンション/満室賃貸中

画像枚数10枚

• 
• 
• 

価格

1億640万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7%

所在地

東京都練馬区東大泉１丁目

交通

西武池袋・豊島線「大泉学園」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 268.08m²

土地面積

148.06m²

築年月

1990年11月築

構造

鉄骨造

• 
• 

◇12階建12階部分、最上階部分所在　◇投資用(サブリース)物件、利回り3.04％　◇住友不動産旧分譲

画像枚数30枚

• 
• 
• 

価格

1億2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

3.04%

所在地

東京都渋谷区恵比寿３丁目

交通

東京メトロ日比谷線「広尾」駅徒歩10分

山手線「恵比寿」駅徒歩14分

東京メトロ南北線「白金台」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1SLDK / 54.79m²

所在階（向き）

12階部分（南東）/地上12階建て

築年月

2016年02月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

小田急線「世田谷代田」駅　徒歩8分　一棟シェアハウス　

画像枚数26枚

• 
• 
• 

価格

1億3,400万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

8%

所在地

東京都世田谷区代田１丁目

交通

小田急小田原線「世田谷代田」駅徒歩8分

小田急小田原線「下北沢」駅徒歩16分

小田急小田原線「梅ヶ丘」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 259.2m²

土地面積

127.42m²

築年月

1988年09月築

構造

ＲＣ造

• 
• 

■京成本線、押上線「青砥」駅徒歩13分　■オーナーチェンジ物件

画像枚数20枚

• 
• 
• 

価格

1億3,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

6.04%

所在地

東京都葛飾区高砂１丁目

交通

京成本線「青砥」駅徒歩13分

京成押上線「青砥」駅徒歩13分

京成金町線「京成高砂」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 219.34m²

土地面積

123.48m²

築年月

2018年03月築

構造

木造

• 
• 

都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩8分、総戸数8戸1棟アパート

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億2,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都豊島区北大塚３丁目

交通

都電荒川線「巣鴨新田」駅徒歩8分

山手線「大塚」駅徒歩9分

都電荒川線「向原」駅徒歩11分

間取り/建物面積

- / 102.88m²

土地面積

114.23m²

築年月

1985年11月築

構造

木造

• 
• 

西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分　総戸数14戸1棟アパート

画像枚数15枚

• 
• 
• 

価格

1億1,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

7.19%

所在地

東京都中野区松が丘２丁目

交通

西武新宿線「沼袋」駅徒歩8分

西武新宿線「新井薬師前」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 224.36m²

土地面積

207.16m²

築年月

1971年10月築

構造

木造

• 
•