200%以上 | 東京23区の投資用不動産、収益物件（東京都）｜不動産投資

◇JR常磐緩行線「金町駅」徒歩4分

画像枚数15枚

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価格

1億800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

9.22%

所在地

東京都葛飾区金町５丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 372.75m²

土地面積

137.88m²

築年月

1981年09月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】勝どきアドレスの投資用一棟ビル（一部借地権付き）◇満室稼働中◇

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価格

8億8,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.91%

所在地

東京都中央区勝どき４丁目

交通

都営大江戸線「勝どき」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 383.96m²

土地面積

157.81m²

築年月

2020年11月築

構造

鉄骨造

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部屋中7部屋賃貸中(2024年6月17日現在)　◎想定利回り：10.43％

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価格

9,530万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

10.43%

所在地

東京都台東区橋場２丁目

交通

東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩14分

東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩19分

間取り/建物面積

- / 352.14m²

土地面積

252.82m²

築年月

1968年05月築

構造

ＲＣ造

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軽量鉄骨造スレート葺2階建の一棟アパート◆土地面積：357.01�u（107.99坪）

画像枚数15枚

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価格

1億9,990万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.93%

所在地

東京都江戸川区東葛西５丁目

交通

東京メトロ東西線「葛西」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 299.12m²

土地面積

357.01m²

築年月

1991年06月築

構造

軽量鉄骨

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◆鉄筋コンクリート造5階建　◆駅徒歩5分　◆利回り約5.51％

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価格

7,480万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.51%

所在地

東京都板橋区南常盤台１丁目

交通

東武東上線「ときわ台」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 185.99m²

土地面積

59.63m²

築年月

1986年04月築

構造

ＲＣ造

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浅草駅徒歩1分、幅員約25ｍ道路沿いの一棟マンションです！2007年2月築の鉄骨鉄筋コンクリート造14階建

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価格

30億円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

2%

所在地

東京都台東区雷門２丁目

交通

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩1分

都営浅草線「浅草」駅徒歩1分

東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 1770.75m²

土地面積

228.32m²

築年月

2007年02月築

構造

ＳＲＣ造

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●西武新宿線「武蔵関」駅徒歩2分

画像枚数21枚

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価格

3億5,000万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

3.63%

所在地

東京都練馬区関町北４丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 395.78m²

土地面積

136.49m²

築年月

1993年01月築

構造

鉄骨造

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東麻布２丁目アドレス　パナソニックホームズ施工　令和６年２月築　一棟アパートのご紹介です。

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価格

5億1,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

3.06%

所在地

東京都港区東麻布２丁目

交通

都営大江戸線「麻布十番」駅徒歩5分

東京メトロ南北線「麻布十番」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 298.47m²

土地面積

131.44m²

築年月

2024年02月築

構造

鉄骨造

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武蔵小山駅徒歩４分の一棟収益アパート

画像枚数13枚

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価格

2億4,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

2.27%

所在地

東京都品川区小山３丁目

交通

東急目黒線「武蔵小山」駅徒歩4分

東急池上線「戸越銀座」駅徒歩13分

都営浅草線「戸越」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 182.52m²

土地面積

164.03m²

築年月

1979年10月築

構造

軽量鉄骨

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◆新宿１丁目アドレス　一棟ビル（店舗・住戸）◆新宿御苑前駅徒歩５分

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価格

3億円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

8.28%

所在地

東京都新宿区新宿１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新宿御苑前」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 849.07m²

土地面積

231.8m²

築年月

1979年08月築

構造

ＲＣ造

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3駅3路線利用可、オーナーチェンジ

画像枚数16枚

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価格

2億3,980万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

3.91%

所在地

東京都文京区本駒込３丁目

交通

東京メトロ南北線「駒込」駅徒歩8分

東京メトロ南北線「本駒込」駅徒歩8分

山手線「駒込」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 392.14m²

土地面積

72.29m²

築年月

1989年07月築

構造

ＲＣ造

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◎東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩3分　◎オーナーチェンジ物件

画像枚数15枚

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価格

2,800万円

物件種別

アパート

想定利回り※

10.15%

所在地

東京都台東区雷門１丁目

交通

東京メトロ銀座線「田原町」駅徒歩3分

都営浅草線「浅草」駅徒歩7分

つくばエクスプレス「浅草」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 88.17m²

土地面積

55.43m²

築年月

1998年05月築

構造

木造

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【一棟ビル】◆賃貸中部分満室賃貸中◆東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩2分の立地！◆管理状況良好

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価格

2億4,800万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.05%

所在地

東京都新宿区馬場下町

交通

東京メトロ東西線「早稲田」駅徒歩2分

東京メトロ副都心線「西早稲田」駅徒歩13分

都営大江戸線「若松河田」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 228.12m²

土地面積

105.68m²

築年月

1994年01月築

構造

鉄骨造

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総戸数5戸の1棟ビルです！　満室時想定利回り：５．９４%

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価格

1億8,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

5.94%

所在地

東京都板橋区坂下１丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩7分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 603.75m²

土地面積

228.61m²

築年月

1974年05月築

構造

ＲＣ造

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☆東中野駅徒歩１分の立地　☆2010年3月築ビル　☆満室想定利回り約4.26％　☆オーナーチェンジ物件

画像枚数8枚

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価格

2億1,500万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.26%

所在地

東京都中野区東中野１丁目

交通

総武線「東中野」駅徒歩1分

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 164.21m²

土地面積

70.58m²

築年月

2010年03月築

構造

鉄骨造

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【一棟オーナーチェンジ】2駅4路線利用可能、満室稼働中(1K×24)、整形地(間口：約17.6ｍ)、近隣商業地域

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.34%

所在地

東京都杉並区高井戸東３丁目

交通

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 595.06m²

土地面積

322.49m²

築年月

1980年02月築

構造

鉄骨造

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◇現在9室中8室賃貸中（2024年5月30日現在）　◇現況年額利回り：7.38％

画像枚数16枚

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価格

1億4,800万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

7.38%

所在地

東京都葛飾区南水元４丁目

交通

常磐線（各駅）「金町」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 712.06m²

土地面積

369.55m²

築年月

1987年11月築

構造

鉄骨造

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投資用一棟マンション　「立会川」駅徒歩９分

画像枚数17枚

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価格

2億6,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.69%

所在地

東京都品川区南大井４丁目

交通

京急本線「立会川」駅徒歩9分

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 348.67m²

土地面積

147.89m²

築年月

2007年03月築

構造

ＲＣ造

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■総武・中央緩行線「亀戸」駅　徒歩10分！　《オーナーチェンジ物件》

画像枚数17枚

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価格

1億3,400万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

6.16%

所在地

東京都江東区亀戸３丁目

交通

総武線「亀戸」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 264.12m²

土地面積

193.04m²

築年月

2001年07月築

構造

鉄骨造

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■京成金町線「柴又」駅　徒歩8分　部屋数11部屋のシェアハウスです。

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価格

6,180万円

物件種別

その他建物（一棟）

所在地

東京都葛飾区柴又３丁目

交通

京成金町線「柴又」駅徒歩8分

京成本線「京成高砂」駅徒歩13分

京成金町線「京成金町」駅徒歩16分

間取り/建物面積

- / 119.2m²

土地面積

89.25m²

築年月

2016年03月築

構造

木造

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◎都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分　◎オーナーチェンジ物件

画像枚数23枚

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価格

3億2,400万円

物件種別

店舗付住宅

所在地

東京都台東区台東３丁目

交通

都営大江戸線「新御徒町」駅徒歩3分

東京メトロ日比谷線「仲御徒町」駅徒歩6分

山手線「御徒町」駅徒歩10分

間取り/建物面積

- / 240.89m²

土地面積

64.32m²

築年月

2001年03月築

構造

鉄骨造

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■平成２９年５月築　■東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

画像枚数19枚

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価格

1億980万円

物件種別

その他建物（一棟）

想定利回り※

5.24%

所在地

東京都墨田区墨田４丁目

交通

東武伊勢崎・大師線「鐘ヶ淵」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 135.71m²

土地面積

156.2m²

築年月

2017年05月築

構造

木造

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３方向角地・視認性良好な一棟マンション

画像枚数11枚

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価格

3億円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都世田谷区瀬田２丁目

交通

東急田園都市線「用賀」駅徒歩9分

東急田園都市線「二子玉川」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 410.36m²

土地面積

113.04m²

築年月

1992年07月築

構造

ＲＣ造

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☆オーナーチェンジ物件　☆２０２４年３月下旬防水工事・外壁補修工事完了　☆西永福駅まで徒歩２分

画像枚数17枚

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価格

4億1,500万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都杉並区永福３丁目

交通

京王井の頭線「西永福」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 388.68m²

土地面積

165.29m²

築年月

2016年07月築

構造

ＲＣ造

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「石神井公園」駅　徒歩3分！　一棟アパート

画像枚数22枚

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価格

8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.01%

所在地

東京都練馬区石神井町２丁目

交通

西武池袋・豊島線「石神井公園」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 99.22m²

土地面積

104.53m²

築年月

2009年03月築

構造

木造

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◆京成本線【お花茶屋】駅徒歩１０分、【堀切菖蒲園】駅徒歩１５分！２０１９年２月築！

画像枚数10枚

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価格

8,900万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.43%

所在地

東京都葛飾区宝町１丁目

交通

京成本線「お花茶屋」駅徒歩10分

京成本線「堀切菖蒲園」駅徒歩15分

間取り/建物面積

- / 133.12m²

土地面積

134.12m²

築年月

2019年02月築

構造

木造

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◆荻窪2丁目に佇むオーナーチェンジ一棟ビル　◆鉄骨造4階建

画像枚数13枚

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価格

5,450万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

5.06%

所在地

東京都杉並区荻窪２丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩12分

京王井の頭線「高井戸」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 129.04m²

土地面積

45.6m²

築年月

1990年01月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件　◇店舗付住居　◇東京メトロ南北線「王子」駅徒歩４分

画像枚数13枚

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価格

9,500万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

2.18%

所在地

東京都北区王子１丁目

交通

東京メトロ南北線「王子」駅徒歩4分

京浜東北・根岸線「王子」駅徒歩6分

間取り/建物面積

- / 65.49m²

土地面積

43.08m²

築年月

1952年07月築

構造

木造

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◇　満室賃貸中　◇オーナーチェンジ物件

画像枚数10枚

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価格

2億7,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

5.81%

所在地

東京都足立区一ツ家３丁目

交通

つくばエクスプレス「六町」駅徒歩13分

間取り/建物面積

- / 495.6m²

土地面積

421m²

築年月

2015年03月築

構造

軽量鉄骨

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オーナーチェンジ物件！！　都営三田線「蓮根」駅　徒歩１分

画像枚数10枚

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価格

1億5,900万円

物件種別

ビル（一棟）

想定利回り※

4.13%

所在地

東京都板橋区蓮根２丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 172.5m²

土地面積

70.92m²

築年月

1974年11月築

構造

鉄骨造

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