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新大阪駅まで徒歩６分！　表面利回り約８．８％　

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価格

1,200万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

8.8%

所在地

大阪府大阪市淀川区宮原１丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「新大阪」駅徒歩6分

ＪＲ東海道本線「新大阪」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 38.03m²

所在階（向き）

2階部分（南）/地上11階建て

築年月

1983年04月築

構造

ＳＲＣ造

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【利回り：１０．０７％】大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅まで徒歩１分！

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価格

4,980万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

10.07%

所在地

大阪府大阪市住之江区粉浜西１丁目

交通

大阪メトロ四つ橋線「玉出」駅徒歩1分

南海高野線「岸里玉出」駅徒歩9分

間取り/専有面積

ワンルーム / 61.6m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上7階建て

築年月

1982年07月築

構造

ＲＣ造

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●専有面積（内法）２１６．６２�u　●オーナーチェンジ物件　●３部屋中２部屋賃貸中

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価格

1億5,000万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

4.16%

所在地

東京都文京区音羽１丁目

交通

東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩3分

間取り/専有面積

ワンルーム / 216.62m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上14階建て

築年月

1985年10月築

構造

ＳＲＣ造

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【オーナーチェンジ物件】表面利回り8.0％・みのり商店街沿い・１階部分

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価格

1,950万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

8%

所在地

東京都葛飾区東新小岩７丁目

交通

総武線「新小岩」駅徒歩10分

間取り/専有面積

ワンルーム / 45.59m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上8階建て

築年月

1986年11月築

構造

ＲＣ造

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■山王一丁目『ジャーマン通り沿い』の１階店舗　　■新築時売主：積水ハウス株式会社の『グランドメゾン』

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価格

5,980万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

5.29%

所在地

東京都大田区山王１丁目

交通

京浜東北・根岸線「大森」駅徒歩12分

都営浅草線「馬込」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 95.84m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上10階建て

築年月

1985年03月築

構造

ＳＲＣ造

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【すみふの仲介STEP】担当/徳永　■オーナーチェンジ物件　■船場センタービル９号館

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価格

770万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

15.14%

所在地

大阪府大阪市中央区船場中央３丁目

交通

大阪メトロ御堂筋線「本町」駅徒歩1分

大阪メトロ中央線「本町」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 23.46m²

所在階（向き）

2階部分（北）/地上4階建て

築年月

1970年03月築

構造

ＲＣ造

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オーナーチェンジ物件！利回り：８．３２％　１階店舗部分！

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価格

1,110万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

8.32%

所在地

広島県広島市東区光町２丁目

交通

ＪＲ山陽本線「広島」駅徒歩11分

間取り/専有面積

ワンルーム / 47.15m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上7階建て

築年月

1974年05月築

構造

ＲＣ造

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〜住友不動産販売〜山陽電鉄本線板宿駅徒歩1分　新板宿ビル

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価格

3,150万円

物件種別

事務所（区分）

想定利回り※

10.85%

所在地

兵庫県神戸市須磨区平田町２丁目

交通

神戸市営地下鉄西神山手線「板宿」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 110.25m²

所在階（向き）

3階部分（北西）/地上6階建て

築年月

1987年11月築

構造

ＲＣ造

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◇現在賃貸中　◇店舗事務所　◇角地１階部分

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価格

1億9,800万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

5.93%

所在地

東京都世田谷区東玉川１丁目

交通

東急池上線「石川台」駅徒歩9分

東急池上線「雪が谷大塚」駅徒歩11分

東急目黒線「奥沢」駅徒歩12分

間取り/専有面積

ワンルーム / 221.17m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

1982年08月築

構造

ＲＣ造

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小田急線「経堂」駅徒歩8分／1階店舗部分／表面利回り：4.92％／オーナーチェンジ物件

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価格

2,480万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

4.92%

所在地

東京都世田谷区宮坂１丁目

交通

小田急小田原線「経堂」駅徒歩8分

東急世田谷線「宮の坂」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 19.44m²

所在階（向き）

1階部分（北）/地上4階建て

築年月

1981年02月築

構造

ＲＣ造

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☆ＪＲ奈良駅徒歩８分

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価格

4,000万円

物件種別

店舗（区分）

所在地

奈良県奈良市三条本町

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「奈良」駅徒歩8分

近鉄難波・奈良線「近鉄奈良」駅徒歩18分

間取り/専有面積

ワンルーム / 285.81m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上10階建て

築年月

1978年11月築

構造

ＲＣ造

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☆現在賃貸中　☆JR横浜線『鴨居駅』まで徒歩18分

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価格

3,480万円

物件種別

店舗・事務所（区分）

想定利回り※

8.27%

所在地

神奈川県横浜市都筑区佐江戸町

交通

横浜線「鴨居」駅徒歩18分

横浜市グリーンライン「中山」駅バス18分徒歩2分

横浜線「中山」駅バス18分徒歩2分

間取り/専有面積

ワンルーム / 120.84m²

所在階（向き）

1階部分（東）/地上4階建て

築年月

1984年03月築

構造

ＲＣ造

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☆渋谷区千駄ヶ谷５丁目店舗☆新宿駅から徒歩７分☆

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価格

3億6,400万円

物件種別

店舗

想定利回り※

2.17%

所在地

東京都渋谷区千駄ヶ谷５丁目

交通

山手線「新宿」駅徒歩7分

間取り/建物面積

1K / 101.84m²

土地面積

68.95m²

築年月

1995年04月築

構造

木造

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〇オーナーチェンジ物件　〇店舗付住宅　〇駐車スペース4台分有り（車種による）

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価格

2,300万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

5.73%

所在地

宮城県仙台市泉区館２丁目

交通

仙台市地下鉄南北線「泉中央」駅バス26分徒歩2分

間取り/建物面積

1LDK / 122.86m²

土地面積

210.01m²

築年月

1989年05月築

構造

軽量鉄骨

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☆南海本線『高石』駅まで徒歩7分☆

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価格

3,980万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

9.28%

所在地

大阪府高石市綾園２丁目

交通

南海本線「高石」駅徒歩7分

間取り/建物面積

3DK / 220.28m²

土地面積

195.95m²

築年月

1989年01月築

構造

軽量鉄骨

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◇オーナーチェンジ物件　◇地下鉄南北線「麻生」駅徒歩3分　◇南東角地

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価格

7,000万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

5.4%

所在地

北海道札幌市北区麻生町６丁目

交通

札幌市営南北線「麻生」駅徒歩3分

札沼線（学園都市線）「新琴似」駅徒歩6分

間取り/建物面積

3LDK / 276m²

土地面積

243.7m²

築年月

1979年12月築

構造

ＲＣ造

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■名鉄常滑線『大同町』駅徒歩4分　■南東角地

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価格

6,980万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

7.7%

所在地

愛知県名古屋市南区大同町２丁目

交通

名鉄常滑線「大同町」駅徒歩4分

間取り/建物面積

3LDK / 364.4m²

土地面積

179.33m²

築年月

1992年01月築

構造

鉄骨造

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◎JR京浜東北線「川口」駅徒歩10分　店舗付住宅

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価格

5,980万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

5.55%

所在地

埼玉県川口市飯塚３丁目

交通

京浜東北・根岸線「川口」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3SLDK / 142.5m²

土地面積

79.62m²

築年月

1988年05月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】◇国道307号線に面す店舗付住宅となります　◇平成8年5月築　◇担当：安松

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価格

4,990万円

物件種別

店舗付住宅

所在地

京都府京田辺市草内大切

交通

近鉄京都線「新田辺」駅徒歩15分

ＪＲ片町線（学研都市線）「京田辺」駅徒歩18分

近鉄京都線「興戸」駅徒歩12分

間取り/建物面積

4LDK / 315.27m²

土地面積

250.76m²

築年月

1996年05月築

構造

鉄骨造

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☆ＪＲ西千葉駅徒歩8分　　☆土地／58.86坪　　☆建物：81.11坪　☆RC造地下1階付3階建

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価格

8,500万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

4.13%

所在地

千葉県千葉市稲毛区緑町１丁目

交通

総武線「西千葉」駅徒歩8分

京成千葉線「みどり台」駅徒歩4分

間取り/建物面積

5LDK / 268.16m²

土地面積

194.61m²

築年月

1983年07月築

構造

ＲＣ造

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☆土地面積：６９．９９坪　☆泉北１号線沿い

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価格

8,490万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

5.08%

所在地

大阪府堺市堺区緑ヶ丘南町３丁

交通

ＪＲ阪和線「上野芝」駅徒歩10分

間取り/建物面積

6SLDK / 385.57m²

土地面積

231.4m²

築年月

1980年05月築

構造

鉄骨造

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浅草駅徒歩1分、幅員約25ｍ道路沿いの一棟マンションです！2007年2月築の鉄骨鉄筋コンクリート造14階建

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価格

30億円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

2%

所在地

東京都台東区雷門２丁目

交通

東京メトロ銀座線「浅草」駅徒歩1分

都営浅草線「浅草」駅徒歩1分

東武伊勢崎・大師線「浅草」駅徒歩2分

間取り/建物面積

- / 1770.75m²

土地面積

228.32m²

築年月

2007年02月築

構造

ＳＲＣ造

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JR東広島駅まで徒歩5分圏内！三永2丁目に位置する店舗です！

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価格

8,800万円

物件種別

店舗

想定利回り※

5.11%

所在地

広島県東広島市三永２丁目

交通

東海道・山陽新幹線「東広島」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 158.99m²

土地面積

712m²

築年月

2018年10月築

構造

木造

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京浜急行線上大岡駅まで平坦徒歩12分、鉄骨造３階建

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価格

6,730万円

物件種別

店舗付住宅

想定利回り※

6.5%

所在地

神奈川県横浜市港南区上大岡西３丁目

交通

京急本線「上大岡」駅徒歩12分

横浜市ブルーライン「上大岡」駅徒歩10分

横浜市ブルーライン「港南中央」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 194.02m²

土地面積

106.08m²

築年月

1988年12月築

構造

鉄骨造

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ＪＲ東海道線「鴨宮」駅徒歩1分　オーナーチェンジ物件

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価格

6,800万円

物件種別

店舗

所在地

神奈川県小田原市鴨宮

交通

東海道本線「鴨宮」駅徒歩1分

間取り/建物面積

- / 526.79m²

土地面積

271.07m²

築年月

1966年11月築

構造

鉄骨造

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現在２部屋賃貸中、居住部分ありの県道沿いの物件です！

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価格

4,780万円

物件種別

住宅付店舗

想定利回り※

6.63%

所在地

千葉県松戸市下矢切

交通

北総鉄道「矢切」駅徒歩3分

間取り/建物面積

- / 429.28m²

土地面積

538.01m²

築年月

1967年04月築

構造

鉄骨造

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☆早良区西新５丁目店舗☆

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価格

5,500万円

物件種別

店舗

想定利回り※

5.67%

所在地

福岡県福岡市早良区西新５丁目

交通

福岡市空港線「西新」駅徒歩4分

間取り/建物面積

- / 84.92m²

土地面積

67.07m²

築年月

1983年06月築

構造

木造

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総戸数5戸の1棟ビルです！　満室時想定利回り：５．９４%

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価格

1億8,000万円

物件種別

事務所

想定利回り※

5.94%

所在地

東京都板橋区坂下１丁目

交通

都営三田線「蓮根」駅徒歩7分

都営三田線「志村三丁目」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 603.75m²

土地面積

228.61m²

築年月

1974年05月築

構造

ＲＣ造

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〜近隣商業地に存する土地２３２．９９坪の土地です〜　〜道路との高低差はほとんどありません〜

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価格

4,180万円

物件種別

事務所

想定利回り※

5.68%

所在地

奈良県生駒郡斑鳩町龍田１丁目

交通

ＪＲ関西本線（大和路線）「法隆寺」駅徒歩23分

ＪＲ関西本線（大和路線）「王寺」駅バス11分徒歩2分

間取り/建物面積

- / 68.04m²

土地面積

770.23m²

築年月

2022年01月築

構造

鉄骨造

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【すみふの仲介ステップ】人気の銀座アドレス/1階店舗2戸同時売買/利回り4.01％

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価格

3億1,700万円

物件種別

店舗（区分）

想定利回り※

4.01%

所在地

東京都中央区銀座４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「銀座」駅徒歩5分

都営浅草線「東銀座」駅徒歩2分

東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩4分

間取り/専有面積

- / 81.63m²

所在階（向き）

1階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1983年03月築

構造

ＳＲＣ造

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