東京23区西の投資用不動産、収益物件｜不動産投資

◆最上階角部屋のオーナーチェンジ物件

画像枚数19枚

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価格

3,490万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.05%

所在地

東京都中野区弥生町４丁目

交通

東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩10分

東京メトロ方南支線「中野新橋」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1LDK / 43.86m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上4階建て

築年月

1993年01月築

構造

ＲＣ造

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東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅より徒歩9分の閑静な住宅地。

画像枚数15枚

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価格

1億1,000万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.05%

所在地

東京都杉並区和田１丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩9分

東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩12分

間取り/建物面積

- / 162.4m²

土地面積

205.12m²

築年月

築年月不詳

構造

木造

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＼オーナーチェンジ物件／　☆３路線３駅利用可　☆南東向き　☆陽当たり良好

画像枚数21枚

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価格

3,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.06%

所在地

東京都杉並区和泉２丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩8分

京王井の頭線「明大前」駅徒歩11分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2LDK / 64.8m²

所在階（向き）

4階部分（南東）/地上8階建て

築年月

1970年06月築

構造

ＳＲＣ造

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3沿線3駅利用可能、専有面積25.72�u、2017年7月築のマンションです。

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価格

2,550万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.12%

所在地

東京都練馬区羽沢２丁目

交通

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩11分

東京メトロ有楽町線「小竹向原」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 25.72m²

所在階（向き）

3階部分（北東）/地上4階建て

築年月

2017年07月築

構造

ＲＣ造

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【すみふの仲介ステップ】ペット・楽器相談可１Ｋ（21.00�u）/通風良好/　西向きバルコニー

画像枚数17枚

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価格

2,250万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.21%

所在地

東京都練馬区中村南１丁目

交通

西武新宿線「都立家政」駅徒歩11分

間取り/専有面積

1K / 21m²

所在階（向き）

3階部分（西）/地上5階建て

築年月

2009年04月築

構造

鉄骨造

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＼オーナーチェンジ物件になります／　☆始発駅の方南町駅徒歩１分！　☆２０１２年築の新耐震基準適合物件

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価格

2,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.22%

所在地

東京都杉並区堀ノ内１丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩1分

間取り/専有面積

ワンルーム / 26.05m²

所在階（向き）

1階部分（西）/地上7階建て

築年月

2012年02月築

構造

ＲＣ造

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２路線２駅利用可　◎西武新宿線「鷺ノ宮」駅　徒歩10分　◎東向きバルコニー

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価格

3,100万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.24%

所在地

東京都中野区白鷺２丁目

交通

西武新宿線「鷺ノ宮」駅徒歩10分

中央線「阿佐ケ谷」駅徒歩18分

間取り/専有面積

2K / 30.4m²

所在階（向き）

2階部分（東）/地上9階建て

築年月

2019年07月築

構造

ＲＣ造

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〜2002年築の4LDK・LDK約16.8帖〜大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分・「光が丘」駅徒歩13分

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価格

5,880万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.28%

所在地

東京都練馬区高松４丁目

交通

都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分

都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分

間取り/建物面積

4LDK / 101.49m²

土地面積

100m²

築年月

2002年10月築

構造

木造

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■オーナーチェンジ利回り4.31%■総武線・中央線「西荻窪」駅徒歩6分■専有面積42.40�u

画像枚数13枚

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価格

3,480万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.31%

所在地

東京都杉並区西荻南２丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩6分

間取り/専有面積

ワンルーム / 42.4m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上8階建て

築年月

1970年08月築

構造

ＲＣ造

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☆２０１７年築　投資用区分マンション☆

画像枚数14枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都中野区弥生町５丁目

交通

東京メトロ方南支線「中野富士見町」駅徒歩6分

間取り/専有面積

1K / 26.36m²

所在階（向き）

5階部分（東）/地上12階建て

築年月

2017年04月築

構造

ＲＣ造

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■オーナーチェンジ物件、南側公道に面す３階建鉄骨造一棟マンション

画像枚数20枚

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価格

4億4,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.33%

所在地

東京都杉並区下高井戸１丁目

交通

京王線「上北沢」駅徒歩5分

京王線「桜上水」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 583.2m²

土地面積

515.7m²

築年月

1997年12月築

構造

鉄骨造

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◇オーナーチェンジ物件　◇現況利回り4.35％　◇全5戸満室賃貸中

画像枚数14枚

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価格

8,480万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.35%

所在地

東京都中野区新井２丁目

交通

総武線「中野」駅徒歩13分

西武新宿線「沼袋」駅徒歩9分

間取り/建物面積

- / 122.23m²

土地面積

95.14m²

築年月

1966年04月築

構造

木造

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【満室稼働中】 ☆JR中央線「中野」駅まで徒歩9分　☆2006年11月建築　☆視認性良好（大久保通り沿い）

画像枚数15枚

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価格

1億5,200万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.36%

所在地

東京都中野区中野３丁目

交通

中央線「中野」駅徒歩9分

東京メトロ丸ノ内線「東高円寺」駅徒歩8分

間取り/建物面積

- / 165.71m²

土地面積

48.26m²

築年月

2006年11月築

構造

ＲＣ造

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■JR中央線『荻窪』駅　徒歩17分

画像枚数10枚

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価格

7,980万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.37%

所在地

東京都杉並区荻窪１丁目

交通

中央線「荻窪」駅徒歩17分

間取り/建物面積

- / 80.97m²

土地面積

116.53m²

築年月

1974年10月築

構造

木造

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西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分　賃貸中のオーナーチェンジ物件　利回り4.38%

画像枚数15枚

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価格

2,000万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.38%

所在地

東京都練馬区上石神井１丁目

交通

西武新宿線「上石神井」駅徒歩4分

間取り/専有面積

1K / 20.77m²

所在階（向き）

8階部分（西）/地上12階建て

築年月

2007年02月築

構造

ＲＣ造

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☆南向き　　☆東京メトロ丸ノ内方南支線「方南町」駅　徒歩8分　　☆オーナーチェンジ物件

画像枚数17枚

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.41%

所在地

東京都杉並区堀ノ内２丁目

交通

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1LDK / 57.07m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上6階建て

築年月

1979年09月築

構造

ＲＣ造

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最寄り駅徒歩２分！投資用区分マンション！

画像枚数15枚

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価格

2,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.42%

所在地

東京都中野区東中野４丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩2分

総武線「東中野」駅徒歩7分

都営大江戸線「中井」駅徒歩8分

間取り/専有面積

1DK / 25.92m²

所在階（向き）

1階部分（南）/地上5階建て

築年月

2010年05月築

構造

ＲＣ造

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2021年2月内装リフォーム履歴あり　オーナーチェンジ戸建

画像枚数13枚

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価格

5,400万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.44%

所在地

東京都練馬区関町北５丁目

交通

西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10分

間取り/建物面積

4K / 127.93m²

土地面積

90.8m²

築年月

1989年05月築

構造

木造

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5階部分（最上階）・南向き　京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩9分　

画像枚数16枚

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価格

2,690万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.46%

所在地

東京都杉並区松庵１丁目

交通

中央線「吉祥寺」駅徒歩15分

京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩9分

総武線「吉祥寺」駅徒歩15分

間取り/専有面積

1K / 25.41m²

所在階（向き）

5階部分（南）/地上5階建て

築年月

2013年08月築

構造

ＲＣ造

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■杉並区荻窪３丁目の閑静な住宅地　■連棟式建物

画像枚数12枚

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価格

3,480万円

物件種別

一戸建て

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都杉並区荻窪３丁目

交通

総武線「荻窪」駅徒歩13分

東京メトロ丸ノ内線「南阿佐ケ谷」駅徒歩10分

間取り/建物面積

3K / 47.2m²

土地面積

45.15m²

築年月

1985年05月築

構造

木造

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【本天沼３丁目】　■敷地面積／186.71�u　■鉄骨造3階建　■西武新宿線「下井草」駅　徒歩13分

画像枚数16枚

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価格

1億2,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.48%

所在地

東京都杉並区本天沼３丁目

交通

西武新宿線「下井草」駅徒歩13分

中央線「荻窪」駅徒歩20分

間取り/建物面積

- / 225.65m²

土地面積

185.71m²

築年月

1973年11月築

構造

鉄骨造

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北西・北東角部屋、二面バルコニーにつき通風良好！

画像枚数16枚

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価格

2,990万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.53%

所在地

東京都中野区東中野５丁目

交通

東京メトロ東西線「落合」駅徒歩4分

総武線「東中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2K / 45.15m²

所在階（向き）

8階部分（北西）/地上11階建て

築年月

1971年03月築

構造

ＳＲＣ造

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3駅利用可能！中野区中央3丁目に佇むオーナーチェンジ一棟マンション！

画像枚数13枚

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価格

3億5,000万円

物件種別

マンション（一棟）

想定利回り※

4.56%

所在地

東京都中野区中央３丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩9分

都営大江戸線「中野坂上」駅徒歩11分

中央線「中野」駅徒歩14分

間取り/建物面積

- / 531.5m²

土地面積

252.96m²

築年月

1992年02月築

構造

ＲＣ造

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＼オーナーチェンジ物件になります／　☆平成１２年１２月築の新耐震基準適合物件　☆エレベーターあり

画像枚数18枚

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価格

1,980万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.6%

所在地

東京都杉並区和泉１丁目

交通

京王線「代田橋」駅徒歩10分

東京メトロ方南支線「方南町」駅徒歩11分

京王線「笹塚」駅徒歩14分

間取り/専有面積

1K / 20.26m²

所在階（向き）

6階部分（北西）/地上10階建て

築年月

2000年12月築

構造

その他

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西武新宿線「都立家政」駅 徒歩13分　表面利回り約4.21%　オーナーチェンジです！

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価格

2,080万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.61%

所在地

東京都練馬区中村南１丁目

交通

西武新宿線「都立家政」駅徒歩13分

都営大江戸線「練馬」駅徒歩20分

西武池袋・豊島線「練馬」駅徒歩20分

間取り/専有面積

1K / 20.25m²

所在階（向き）

7階部分（西）/地上7階建て

築年月

2007年04月築

構造

ＲＣ造

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◆西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分！オーナーチェンジ物件◆

画像枚数13枚

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価格

1,350万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.62%

所在地

東京都中野区若宮３丁目

交通

西武新宿線「都立家政」駅徒歩5分

間取り/専有面積

ワンルーム / 16.1m²

所在階（向き）

4階部分（南西）/地上4階建て

築年月

1981年06月築

構造

ＲＣ造

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《オーナーチェンジ》　2路線3駅利用可能のマンションです。

画像枚数17枚

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価格

2,200万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都練馬区桜台１丁目

交通

西武池袋・豊島線「桜台」駅徒歩5分

西武有楽町線「新桜台」駅徒歩5分

西武池袋・豊島線「江古田」駅徒歩9分

間取り/専有面積

1K / 29.61m²

所在階（向き）

8階部分（東）/地上10階建て

築年月

1993年09月築

構造

ＳＲＣ造

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JR中央・総武線「西荻窪」駅徒歩12分、10階建9階部分の角住戸、表面利回り約4.63％／年

画像枚数10枚

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価格

2,280万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.63%

所在地

東京都杉並区上荻４丁目

交通

中央線「西荻窪」駅徒歩12分

間取り/専有面積

1K / 23.99m²

所在階（向き）

9階部分（北東）/地上10階建て

築年月

2003年07月築

構造

ＲＣ造

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◇４路線２駅利用可　◇2020年リフォーム済　◇南向き住戸

画像枚数13枚

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価格

4,380万円

物件種別

マンション（区分）

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都中野区中央４丁目

交通

東京メトロ丸ノ内線「新中野」駅徒歩6分

間取り/専有面積

2LDK / 65.92m²

所在階（向き）

3階部分（南）/地上11階建て

築年月

1969年02月築

構造

ＳＲＣ造

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〜西武池袋線「保谷」駅徒歩５分、鉄筋コンクリート造４階建、検査済証有り〜

画像枚数10枚

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価格

8,500万円

物件種別

アパート

想定利回り※

4.65%

所在地

東京都練馬区南大泉４丁目

交通

西武池袋・豊島線「保谷」駅徒歩5分

間取り/建物面積

- / 152.26m²

土地面積

83.85m²

築年月

1988年03月築

構造

ＲＣ造

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