杉並区久我山４丁目シェアハウス｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（11334011）

その他建物（一棟）杉並区久我山４丁目シェアハウス

満室想定利回り6.91％、2017年築のシェアハウスです。

価格

1億7,500万円

物件種別

想定 利回り: 6.91%

建物面積: 195.14m²(約59.02坪)

土地面積: 196.16m²(約59.33坪)／セットバック済み／他に私道負担：2m²あり

築年月: 2017年10月

所在地: 東京都杉並区久我山４丁目

交通: 京王井の頭線「久我山」駅徒歩9 分
京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10 分

構造

外観
前面道路
外観
前面道路
外観
外観
エンブレム
玄関
メールボックス
宅配ボックス、自動販売機
駐輪スペース
ゴミ置場
京王井の頭線「久我山」駅まで約700m　徒歩9分
京王井の頭線「三鷹台」駅まで約800m　徒歩10分
久我山児童公園まで約200m　徒歩3分
久我山つくし公園まで約190m　徒歩3分
ピーコックストア久我山店まで約600m　徒歩8分
サミットストア久我山店まで約800m　徒歩10分
Odakyu OX三鷹台店まで約800m　徒歩10分
ファミリーマート久我山駅北店まで約650m　徒歩9分
セイジョー久我山駅前店まで約700ｍ
立教女学院小学校・中学校・高等学校まで約700ｍ
高井戸第二小学校まで約400ｍ
宮前図書館まで約550ｍ
三鷹台メディカルセンターまで約700ｍ
高井戸警察署久我山四丁目駐在所まで約200ｍ

間取り図

外観
前面道路
外観
前面道路
外観
外観
エンブレム
玄関
メールボックス
宅配ボックス、自動販売機
駐輪スペース
ゴミ置場
京王井の頭線「久我山」駅
京王井の頭線「三鷹台」駅
久我山児童公園
久我山つくし公園
ピーコックストア久我山店
サミットストア久我山店
Odakyu OX三鷹台店
ファミリーマート久我山駅北店
セイジョー久我山駅前店まで約700ｍ
立教女学院小学校・中学校・高等学校まで約700ｍ
高井戸第二小学校まで約400ｍ
宮前図書館まで約550ｍ
三鷹台メディカルセンターまで約700ｍ
高井戸警察署久我山四丁目駐在所まで約200ｍ

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 6.91％

年間想定賃料等: 1,209万6,000円

現在の賃貸状況: 一部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

吉祥寺第１営業センター

京王井の頭線「久我山」駅徒歩9分、「三鷹台」駅徒歩10分に建つシェアハウスです。
久我山４丁目の閑静な住宅街の中にあり、また、高井戸警察署久我山四丁目駐在所まで約200ｍの距離にあり、ピーコックストア久我山店まで約600ｍ、三鷹台メディカルセンターまで約700ｍと日常のお買い物等にも便利です。
詳細資料のご請求やご質問等は担当の関川までご連絡ください。お問合せお待ちしております。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 低層住居専用地域／容積率１００％以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都杉並区久我山４丁目
価格	1億7,500万円
交通	京王井の頭線「久我山」駅徒歩9 分京王井の頭線「三鷹台」駅徒歩10 分
間取り	--	建物面積	195.14m²(約59.02坪)
土地面積	196.16m²(約59.33坪)／セットバック済み／他に私道負担：2m²あり	築年月	2017年10月
階数・構造	地上2階建て・木造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	18 戸	各住戸の専有面積	最小7.04m²～最大7.1m²
接道状況	一方道路・北東4m(公道)接面7.7m
建ぺい率	50%	容積率	100%
地域地区	市街化区域／第１種低層住居専用地域／準防火地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
建築確認番号	第17UDI1T建00483号
備考	・物件種目：シェアハウス・土地面積は建築計画概要書の記載によります