投資用不動産

5,400万円

練馬区関町北５丁目戸建

一戸建て

5,400万円

2021年2月内装リフォーム履歴あり　オーナーチェンジ戸建

東京都練馬区関町北５丁目

建物面積127.93m²(約38.69坪)・土地面積90.80m²(約27.46坪)※公簿／他に私道負担：1.08m²あり・1989年05月築

2021年2月内装リフォーム履歴あり　オーナーチェンジ戸建

東京都練馬区関町北５丁目

建物面積127.93m²(約38.69坪)・土地面積90.80m²(約27.46坪)※公簿／他に私道負担：1.08m²あり・1989年05月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

●2021年02月／全室壁・天井クロス貼替、全室フローリング貼替

●2021年02月／ユニットバス、キッチン、トイレ交換

立地・周辺環境: 南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜防火・準防火｜前面道路公道

〇交通　西武新宿線「武蔵関」駅　徒歩10分

〇ポイント

・2021年2月リフォーム履歴あり
　全室壁・天井クロス・全室フローリング貼替
　キッチン、浴室、洗面台、トイレ交換

・車庫1台分あり（車種による）

◆オーナーチェンジ
月額賃料：２００，０００円
年間賃料：２，４００，０００円
利回り：４．４４％

この度は、アクセス頂き誠にありがとうございます。
『練馬区関町北５丁目戸建』物件担当の【板垣】です。

本物件は、「練馬区関町北」の閑静な住宅街に佇む、武蔵関駅徒歩10分の物件です。

物件の詳細やご質問等について、お気軽にお問合せ下さい。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。

・ファミリーマート関町庚申通り店　徒歩2分（約120m）
・区立関町北小学校　徒歩3分（約190m）
・区立関中学校　徒歩6分（約430m）
・三徳関町店　徒歩10分（約760m）

物件名	練馬区関町北５丁目戸建
物件番号	11522021
所在地	東京都練馬区関町北５丁目
価格	5,400万円
交通	西武新宿線「武蔵関」駅徒歩10 分
間取り	4ＬＤＫ
建物面積	127.93m²(約38.69坪)
土地面積	90.80m²(約27.46坪)※公簿／他に私道負担：1.08m²あり
階数構造	地上2階地下1階建て木造
築年月	1989年05月
地目地勢	宅地平坦
接道状況	一方道路・南3.6m(公道)接面6.6m
建ぺい率	50%
容積率	100%
都市計画	市街化区域
用途地域	第１種低層住居専用地域
地域・地区	準防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	有り
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・車庫１台分（車種による）・建物面積には車庫２１．７９㎡を含みます。・建物構造は木・鉄筋コンクリート造です。