板橋区宮本町一棟アパート（再建築不可）

アパート

1,500万円

満室想定利回り約９．４４％

東京都板橋区宮本町

建物面積39.66m²(約11.99坪)・土地面積27.25m²(約8.24坪)※公簿・1968年07月築

満室想定利回り約９．４４％

東京都板橋区宮本町

建物面積39.66m²(約11.99坪)・土地面積27.25m²(約8.24坪)※公簿・1968年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

都営三田線「板橋本町」駅　徒歩6分

◆土地面積（公簿）　27.25㎡
◆間取り　1R×2

◆現在空室（2024年4月15日現在）
◆合計118，000円/月
　賃料1階60，000円/月 2階58，000円/月
　年額　1，416，000円
◆満室想定利回り約9.44％／年

現状：再建築不可

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担当しております米澤と申します。
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・コモディイイダ宮本町店　徒歩3分（約180m）
・セブンイレブン板橋清水町店　徒歩4分（約260m）
・ぱぱす板橋清水町店　徒歩5分（約400m）
・志村第一小学校　徒歩6分（約460m）
・志村第一中学校　徒歩10分（約780m）