【表面利回り７．９４％】平成２８年３月築一棟アパート！！
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.94 %
- 想定利回り
- 7.94 %
- 年間想定賃料等
- 627万6,000 円
- 月額賃料等
- 52万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
一部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
低層住居専用地域 
容積率１００％以上 
セットバックなし・済み 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
-
南道路（南東・南西含む） -
低層住居専用地域 -
容積率１００％以上 -
セットバックなし・済み -
土地面積50坪以上 -
前面道路公道
-
- セットバックなし・済み
- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
南道路（南東・南西含む）｜低層住居専用地域｜容積率１００％以上｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
□相模鉄道本線「星川」駅徒歩１０分
「和田町」駅徒歩１０分
□平成２８年３月築
□バストイレ別
□２階各部屋ロフト付き
□室内洗濯機置き場あり
【間取り】
１階：ワンルーム×４戸・１Ｋ×１戸
２階：ワンルーム＋ロフト×４戸・１Ｋ＋ロフト×１戸
◇オーナーチェンジ物件
2023年8月6日現在（10部屋中8部屋賃貸中）
・満室想定利回り：７．９４％
・満室想定賃料： ５２３，０００円(月額)
６，２７６，０００円(年額)
【ライフインフォメーション】
・峰岡町第二公園 約150ｍ（徒歩2分）
・セブンイレブン横浜峰岡町店 約490ｍ（徒歩7分）
・コーナン保土ケ谷星川店 約570ｍ（徒歩8分）
・保土ケ谷郵便局 約580ｍ（徒歩8分）
担当からのひとこと
―不動産の購入を検討中のお客様へ−
物件のご検討については、一度現地を見ていただく事をお勧めします。
間取り図面や写真では判断できない部分もあります。
現地をご覧頂くことで周辺環境や室内の状況等を確認いただくだけでなく、
担当者より、物件の長所、短所や購入の流れ等を詳しくご説明させて頂きます。
内覧をご希望のお客様はお気軽にお問い合わせください。
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
物件に関するお問い合わせ、ご質問等は担当までご連絡ください。
・フリーコール：0120-170-601
・無料相談ＦＡＸ：045-319-3607
周辺環境
・峰岡町第二公園 徒歩2分（約150m）
・セブンイレブン横浜峰岡町店 徒歩7分（約490m）
・コーナン保土ケ谷星川店 徒歩8分（約570m）
・保土ヶ谷郵便局 徒歩8分（約580m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市保土ケ谷区峰岡町２丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 12244037 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市保土ケ谷区峰岡町２丁目 |
| 価格 |
7,900万円
|
| 交通 | 相鉄本線「星川」駅徒歩10 分 相鉄本線「和田町」駅徒歩10 分 |
| 建物面積 | 150.30m2(約45.46坪) |
| 土地面積 | 247.50m2(約74.86坪)※公簿／セットバック済み／他に私道負担：7.84m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2016年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 高台 |
| 総住戸数 | 10 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小14.49m2〜最大22.97m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(公道)接面8.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 100% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種低層住居専用地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年06月13日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年06月27日です。
