2017年8月築◇生活利便性良好な1Kマンション◇オーナーチェンジ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.74 %
- 想定利回り
- 3.74 %
- 年間想定賃料等
- 93万6,000 円
- 月額賃料等
- 7万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
自走式駐車場 
主寝室8畳以上 
駅徒歩５分以内
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自走式駐車場 -
主寝室8畳以上 -
駅徒歩５分以内
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- 自走式駐車場
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内
セールスポイント
☆東武スカイツリーライン線「東向島」駅まで徒歩5分
☆ペット飼育要相談（飼育細則あり）
☆セキュリティ良好
・オートロック
・自動火災報知機設備
・非常照明設備
・防犯カメラ設置
☆充実の設備
・クローゼットあり
・システムキッチン
・浄水器一体型シャワー水栓
・浴室換気乾燥暖房機
・カメラ付きインターホン
《オーナーチェンジ》
◆月額賃料：78，000円(非課税)/月
◆表面利回り3.74％
◆現況賃貸中(2024年11月2日現在)
①賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、
周辺 の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
③利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り
（賃料等の年間合計金額（税抜)÷販売価格（税込）×100（％））で、
公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
【LifeInformaition】
・まいばすけっと東向島駅北店まで約220m
・セブンイレブン墨田１丁目大正通り店まで約130m
・墨田白鬚郵便局まで約360m
・墨田区立長寿庭園まで約350m
・墨田区立白髭公園まで約390m
担当からのひとこと
詳細ページをご覧いただきありがとうございます。
こちらの物件は2017年8月築の1K、オーナーチェンジのお部屋です。
セキュリティや設備が充実しております。
東武スカイツリーライン線「東向島」駅まで徒歩5分の立地にあり、コンビニやスーパー、郵便局等が徒歩5分以内に揃っていて大変便利です。
詳細など、ご興味をお持ちのお客様は担当の鹿田（しかた）まで、お気軽にお問い合わせください。
二子玉川営業センター 担当：鹿田（しかた）
フリーコール：0120-400-399
お問い合わせお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ハイズヴィガー墨田 |
|---|---|
| 物件番号 | 122M3057 |
| 所在地 |
東京都墨田区墨田１丁目 |
| 価格 |
2,500万円
|
| 交通 | 東武伊勢崎・大師線「東向島」駅徒歩5 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.38m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2017年08月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.33m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 84 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 プロパティエージェント |
| 新築時売主 | 株式会社ライブズ |
| 施工会社 | ライト工業株式会社 |
| 管理費(月額) | 3,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 3,000円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額1,650円／町会費:月額300円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
