3線3駅利用可能！ ペット飼育可能 ◇オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.64 %
- 想定利回り
- 3.64 %
- 年間想定賃料等
- 94万5,000 円
- 月額賃料等
- 7万8,750 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
主寝室8畳以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
公園まで徒歩5分以内
-
主寝室8畳以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
公園まで徒歩5分以内
-
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜公園まで徒歩5分以内
セールスポイント
【アクセス】
・ＪＲ南武線 矢向駅 約1100ｍ 徒歩14分
・ＪＲ横須賀線・湘南新宿ライン 新川崎駅 1530ｍ 徒歩20分
・ＪＲ南武線 鹿嶋田駅 約1100ｍ 徒歩14分
【ポイント】
◇2020年3月築
◇鉄筋コンクリート造
◇5階建／1階部分
◇専有面積：２６．１６㎡
◇間取り：ワンルーム
～オーナーチェンジ物件～
・月額賃料：78750円（非課税）
・年額賃料：945000円（非課税）
・利回り：3.64％
・現況：賃貸中（2025年6月9日現在）
■設備・仕様
オートロック
エレベーター
宅配ボックス
ゴミ出し24時間ＯＫ
２口コンロ
バス・トイレ別
浴室乾燥機
分譲賃貸
～周辺環境～
・セブンイレブン 川崎古川町店約80ｍ 徒歩1分
・ライフ川崎塚越店 約480ｍ 徒歩6分
・ウェルパーク川崎古川店 約190ｍ 徒歩3分
・古川町さくら公園 約220ｍ 徒歩3分
・ローソンストア100 川崎古川町店 約280ｍ
担当からのひとこと
ＭＡＸＩＶ新川崎をご覧いただきありがとうございます。
本物件はＪＲ湘南新宿ライン・横須賀線 新川崎徒歩20分 ＪＲ南武線鹿嶋田駅・矢向駅と3線3駅利用可能
の利便性の良い立地のマンションでございます。
コンビニやスーパーなど、生活に必要な施設も充実しております。
詳細やご不明点等がございましたらお気軽にご相談下さい。
◇フリーコール：0120-983-029
◇他にも多数物件を取り揃えております。
お問い合わせをお待ち申し上げております。
周辺環境
・セブンイレブン 川崎古川町店 徒歩1分（約80m）
・ライフ川崎塚越店 徒歩6分（約480m）
・ウェルパーク川崎古川店 徒歩3分（約190m）
・古川町さくら公園 徒歩3分（約220m）
・ローソンストア１００ 川崎古川町店 徒歩4分（約280m）
物件詳細
| 物件名 | ＭＡＸＩＶ新川崎 |
|---|---|
| 物件番号 | 12433107 |
| 所在地 |
神奈川県川崎市幸区古川町 |
| 価格 |
2,590万円
|
| 交通 | 南武線「鹿島田」駅徒歩14 分 横須賀線「新川崎」駅徒歩20 分 南武線「矢向」駅徒歩14 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 26.54m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2020年02月 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 85 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 メイプルリビングサービス |
| 新築時売主 | マキシヴ |
| 施工会社 | 合田工務店 |
| 管理費(月額) | 4,700円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,650円 |
| その他月額費用 | インターネット使用料:月額800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年06月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年07月04日です。
