• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.12 %
年間想定賃料等
79万6,500
月額賃料等
6万6,375
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

1,930万円

グランドパーク親水公園

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
1,930万円

グランドパーク親水公園

想定利回り
4.12 %

日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩1分! エアコン付1K

東京都足立区舎人5丁目

専有面積25.37m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上12階建て・RC造・2014年08月築

日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩1分! エアコン付1K

東京都足立区舎人5丁目

専有面積25.37m2 (壁芯)・所在階9階部分/地上12階建て・RC造・2014年08月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.12 %
想定利回り
4.12 %
年間想定賃料等
79万6,500
月額賃料等
6万6,375
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駅徒歩5分以内
    駅徒歩5分以内
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 公園まで徒歩5分以内
    公園まで徒歩5分以内
  • 主寝室8畳以上
  • 管理員巡回
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    駅徒歩5分以内|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内|公園まで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◆オーナーチェンジ物件(2025年1月25日現在)
     ・現況年額賃料:796,500円
     ・現況利回り:4.12%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ◆アクセス◆
    日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅 徒歩1分

    ◆ポイント◆
    ・地上12階建・RC造、総戸数48戸
    ◎オートロック
    ◎TVモニター付インターホン
    ◎エアコン1台付
    ◎システムキッチン
    ◎浴室換気暖房乾燥機


    ◆ライフインフォメーション◆
    見沼代親水公園 約50m 徒歩1分
    博慈会 田園クリニック 約130m 徒歩2分
    セブンイレブン足立舎人2丁目店 約140m 徒歩2分
    ウェルパーク舎人店 約170m 徒歩3分
    オーケー草加舎人店 約510m 徒歩7分

    担当からのひとこと

    このたびは「グランドパーク親水公園」のページをご覧いただき、ありがとうございます。
    こちらのマンションは、日暮里・舎人ライナー「見沼代親水公園」駅/徒歩1分の距離にあり、通勤・通学に便利な環境で
    す。
    周辺にはコンビニ・スーパーなど生活に必要な施設も揃っています。

    また、緑豊かな遊歩道が近くにございます。

    マンションエントランスはオートロックです。
    お部屋は地上12階建の9階部分、1Kでのご紹介です。
    エアコンが1台付いております。

    こちらの物件にご興味のある方は、ぜひお気軽にご連絡ください。

    皆様からのお問合わせを心よりお待ちしております。

    【お問い合わせ先】
    フリーコール:0120−646−668
    担当:井關 雄一(いせき ゆういち)

    ・見沼代親水公園 徒歩1分(約50m)
    ・博慈会 田園クリニック 徒歩2分(約130m)
    ・セブンイレブン足立舎人2丁目店 徒歩2分(約140m)
    ・ウェルパーク舎人店 徒歩3分(約170m)
    ・オーケー草加舎人店 徒歩7分(約510m)

    物件詳細

    物件名 グランドパーク親水公園
    物件番号 12573057
    所在地 東京都足立区舎人5丁目
    価格
    1,930万円
    交通 日暮里舎人ライナー見沼代親水公園」駅徒歩1 分
    間取り 1K
    専有面積 25.37m2(壁芯)
    所在階
    構造
    9階部分/地上12階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 2014年08月
    バルコニー(テラス)面積 4.55m2
    採光方向
    総戸数 48 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    ワークス合人社
    新築時売主 トータルクリエイト/ファイン/マキシヴ
    施工会社 山廣建設
    管理費(月額) 5,100円
    修繕積立金(月額) 1,300円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 空無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    備考
    • ・建物賃貸借契約は解約できません。承継を要します。

    この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。