■令和元年６月築■オートロック・宅配ボックス有■専有面積２５．６６㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.11 %
- 想定利回り
- 4.11 %
- 年間想定賃料等
- 98万8,200 円
- 月額賃料等
- 8万2,350 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
主寝室8畳以上
-
南向き（南東、南西含む） -
主寝室8畳以上
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- 南向き（南東、南西含む）
- 主寝室8畳以上
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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セールスポイント
◆賃貸状況
・現在賃貸中（令和７年３月１５日現在）
・月額賃料収入８２，３５０円
・年額賃料収入９８８，２００円
・利回り４．１１％／年
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額（税抜）÷販売価格（税込）×100(％)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。）
≪交通アクセス≫
・京成押上線「八広」駅 徒歩１０分
≪物件概要≫
■令和元年６月築
■専有面積２５．６６㎡
■オートロック有
■宅配ボックス有
■バス・トイレ別
担当からのひとこと
この度は「ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン」をご覧いただきありがとうございます。
本マンションは京成押上線「八広」駅 徒歩１０分の立地にあり、
令和元年６月築、オートロック付き、宅配ボックスがあるマンションです。
本マンションについてのご質問や資料請求等に関しましては
担当までお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問合せ心よりお待ちしております。
フリーコール：0120-432-882
周辺環境
・墨田八広四郵便局 徒歩5分（約350m）
・まいばすけっと八広６丁目店 徒歩7分（約550m）
・くすりの福太郎八広駅前店 徒歩10分（約750m）
・墨田区立八広三丁目こども広場 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | ジェノヴィア墨田八広スカイガーデン |
|---|---|
| 物件番号 | 12663016 |
| 所在地 |
東京都墨田区八広４丁目 |
| 価格 |
2,400万円
|
| 交通 | 京成押上線「八広」駅徒歩10 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.66m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上5階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2019年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 4.21m2 |
| 採光方向 | 南東 |
| 総戸数 | 94 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 グッドコム |
| 新築時売主 | グッドコムアセット |
| 施工会社 | 新英興業 |
| 管理費(月額) | 5,300円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
