◎オーナーチェンジ物件 ◎2016年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.34 %
- 想定利回り
- 4.34 %
- 年間想定賃料等
- 142万5,600 円
- 月額賃料等
- 11万8,800 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
自走式駐車場 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
自走式駐車場 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 自走式駐車場
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
【Access】
・東京メトロ日比谷線「南千住」駅 徒歩8分
・JR常磐線、つくばエクスプレス「南千住」駅 徒歩10分
・東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅 徒歩12分
【Point】
・間取り：1LDK
・専有面積：40.36㎡
・鉄筋コンクリート造8階建6階部分
・南東向きにつき陽当たり良好
・宅配ボックス有
・オートロックシステム
・ペット飼育可能（但し、使用細則に制限あり）
■現況：賃貸中（2024年10月11日現在）
■賃料月額：118800円（非課税）
■賃料年額：1425600円（非課税）
■表面利回り：4.34％
【life information】
・まいばすけっと日本堤1丁目店まで約140ｍ 徒歩2分
・スーパーシマダヤ 日本堤店まで約130ｍ 徒歩2分
・セブンイレブン 台東日本堤2丁目店まで約240ｍ 徒歩3分
・台東区立堤児童公園まで約410ｍ 徒歩6分
・台東日本堤郵便局まで約320ｍ 徒歩4分
担当からのひとこと
●この度は、「アヴニールイシ南千住」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
●物件のご検討については図面や写真だけでなく、現地外観等を見て頂く事をお勧めしております。
●物件に関するご質問は担当までお問い合わせください。
●お客様専用フリーコールは0120-250-853です。
周辺環境
・まいばすけっと日本堤１丁目店 徒歩2分（約140m）
・スーパーシマダヤ日本堤店 徒歩2分（約130m）
・セブンイレブン台東日本堤２丁目店 徒歩3分（約240m）
・台東区立堤児童公園 徒歩6分（約410m）
・台東日本堤郵便局 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | アヴニールイシ南千住 |
|---|---|
| 物件番号 | 12683117 |
| 所在地 |
東京都台東区日本堤１丁目 |
| 価格 |
3,180万円
|
| 交通 | 東京メトロ日比谷線「南千住」駅徒歩8 分 常磐線「南千住」駅徒歩10 分 東京メトロ日比谷線「三ノ輪」駅徒歩12 分 |
| 間取り | 1ＬＤＫ |
| 専有面積 | 40.36m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
6階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2016年12月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.38m2 |
| 採光方向 | 南東／角部屋 |
| 総戸数 | 24 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | 株式会社田園都市住宅販売 |
| 施工会社 | 奈良建設株式会社 |
| 管理費(月額) | 10,490円 |
| 修繕積立金(月額) | 6,260円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
