アパート
品川区豊町３丁目新築アパート
◆オートロック有 ◆新築一棟マンション
- 外観
- 外観
- 外観
- 外観含む前面道路
- 外観含む前面道路
- 集合ポスト
- 東急大井町線 戸越公園駅まで約340m 徒歩5分
- まいばすけっと 戸越公園店まで約350m 徒歩5分
- ローソンLTF 品川戸越公園駅前店まで約300m 徒歩4分
- セブンイレブン 品川戸越5丁目店まで約170m 徒歩3分
- オーケーストア 戸越店まで約600m 徒歩8分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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外観含む前面道路
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外観含む前面道路
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集合ポスト
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東急大井町線 戸越公園駅
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まいばすけっと 戸越公園店
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ローソンLTF 品川戸越公園駅前店
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セブンイレブン 品川戸越5丁目店
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オーケーストア 戸越店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.34％
- 年間想定賃料等
- 1,260万円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆交通アクセス
・東急大井町線「戸越銀座」駅 徒歩５分
◆物件概要
・土地面積 60.32㎡（公簿）
・建物面積 201.27㎡（1階：43.50㎡ 2階：38.09㎡ 3階：38.09㎡ 4階：38.09㎡ 地下1階：43.50㎡）
・間取り 1R×6戸、1R+S×2戸
・RC造地下1階付地上4階建
・近隣商業地域
◆満室想定賃料（2024年3月11日現在)
・月額賃料収入：1，050，000円
・年間賃料収入：12，600，000円
・想定利回り：4.34％
・現況：全室空室
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 自動ロック／ＴＶモニタ付きインターホン／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 完成済み／新築
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／駅徒歩５分以内／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区豊町３丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 2億9,000万円
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| 交通 | 東急大井町線「戸越公園」駅徒歩5 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 201.27m2(約60.88坪) |
| 土地面積 | 60.32m2(約18.24坪)※公簿 | 築年月 | 2024年02月 |
| 階数・構造 | 地上4階地下1階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小19.01m2～最大38.14m2 |
| 接道状況 | 角地・南7.8m(公道)接面10.9m／西4.2m(公道)接面3.2m | ||
| 建ぺい率 | 80% | 容積率 | 300% |
| 地域地区 | 市街化区域／近隣商業地域／防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 空家 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第22ABNT-01-0253号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月22日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月06日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大井町営業センター 谷口 守男
この度は「品川区豊町３丁目新築アパート」をご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は品川区豊町３丁目に位置する新築一棟マンションです。
物件の詳細や、購入のご検討につきましては
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