マンション（一棟）
品川区南大井５丁目一棟マンション
オーナーチェンジ 一棟マンション／京急本線「立会川」駅徒歩7分／満室稼働中
- 外観
- 前面道路
- 外観
- 外観
- 前面道路
- エンブレム
- エントランス
- 駐車場（車種による）
- ゴミ置き場
- 京急本線「立会川」駅まで約550m 徒歩7分
- 浜川公園まで約350m
- まいばすけっと立会川駅西店まで約290m
- ローソン品川南大井五丁目店まで約290m
- スギドラッグ南大井店まで約210m
- さわやか信用金庫立会川支店まで約230m
間取り図
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外観
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前面道路
-
外観
-
外観
-
前面道路
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エンブレム
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エントランス
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駐車場（車種による）
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ゴミ置き場
-
京急本線「立会川」駅
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浜川公園
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まいばすけっと立会川駅西店
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ローソン品川南大井五丁目店
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スギドラッグ南大井店
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さわやか信用金庫立会川支店
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.76％
- 年間想定賃料等
- 1,428万円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ＜交通＞
京急本線「立会川」駅 徒歩7分
＜建物＞
◯1988年7月築
◯鉄筋コンクリート造 4階建
◯延床面積 447.90㎡（建物面積に駐車場面積91.79㎡を含む）
◯総戸数 6戸
〇全住戸バス・トイレ別
〇全住戸に洗濯機置き場あり
〇全室賃貸中（２０２４年３月１７日現在）
＜土地＞
◯土地面積 189.09㎡(公簿)
〇私道面積(共有持分) 9.35㎡
◯角地
〇建ぺい率60％ 容積率200％
◯東側幅員約4.0ｍ公道 接道約10.7ｍ
◯南側幅員約2.8ｍ私道 接道約13.2ｍ
＜Life Information＞
◯浜川公園まで約350ｍ
〇まいばすけっと立会川駅西店まで約290ｍ
〇ローソン品川南大井五丁目店まで約290ｍ
〇スギドラッグ南大井店まで約210ｍ
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 駐車場有
- リフォーム
- --
立地・周辺環境
- 立地
- 角地／南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区南大井５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億円
|
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| 交通 | 京急本線「立会川」駅徒歩7 分 | ||
| 間取り | -- | 建物面積 | 447.9m2(約135.48坪) |
| 土地面積 | 189.09m2(約57.19坪)※公簿／他に私道負担：9.35m2あり | 築年月 | 1988年07月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 不詳 |
| 接道状況 | 角地・東4m(公道)接面10.7m／南2.8m(私道)接面13.2m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月10日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大井町営業センター 円城寺 真二
この度は『品川区南大井5丁目一棟マンション』の物件ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
京急本線「立会川」駅徒歩7分にある一棟マンションです。
現在満室稼働中ですが、現地外観、周辺環境のご案内可能でございます。
購入時の流れや資金計画のご提案等、お手伝いさせていただきます。
物件詳細は、担当「円城寺」までお気軽にお問合せください。
住友不動産販売株式会社 大井町営業センター
担当／円城寺 真二
フリーコール／０１２０－５７４－３５８