マンション（一棟）
品川区西品川１丁目一棟マンション
新築一棟マンション／ＪＲ山手線「大崎」駅徒歩９分
- 外観（2024年3月19日撮影）
- 外観（2024年3月19日撮影）
- 外観（2024年3月19日撮影）
- 外観（2024年3月19日撮影）
- 前面道路（2024年3月19日撮影）
- 前面道路（2024年3月19日撮影）
- 隣地境界（2024年3月19日撮影）
- 隣地境界（2024年3月19日撮影）
- セブンイレブン西品川2丁目店まで約270m 徒歩4分
- セブンイレブン大崎百反通り店まで約490m 徒歩7分
- まいばすけっと大崎駅前店まで約500m 徒歩7分
- トモズthinkpark店まで約780m 徒歩10分
- ＪＲ山手線「大崎」駅まで約720m 徒歩9分
- 東急大井町線「下神明」駅まで約880m 徒歩11分
間取り図
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外観（2024年3月19日撮影）
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外観（2024年3月19日撮影）
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外観（2024年3月19日撮影）
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外観（2024年3月19日撮影）
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前面道路（2024年3月19日撮影）
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前面道路（2024年3月19日撮影）
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隣地境界（2024年3月19日撮影）
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隣地境界（2024年3月19日撮影）
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セブンイレブン西品川2丁目店
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セブンイレブン大崎百反通り店
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まいばすけっと大崎駅前店
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トモズthinkpark店
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ＪＲ山手線「大崎」駅
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東急大井町線「下神明」駅
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 4.34％
- 年間想定賃料等
- 1,899万8,400円
- 現在の賃貸状況
- 空き物件
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■交通
・ＪＲ山手線「大崎」駅 徒歩9分
・東急大井町線「下神明」駅 徒歩11分
■物件概要
・地上4階建
・鉄筋コンクリート造
・土地面積：154.11㎡
・建物面積：347.96㎡
・間取り：1R×10戸、1K×4戸
・2024年7月下旬完成予定
■満室想定賃料（2024年3月18日現在)
・月額賃料収入：1，583，200円
・年間賃料収入：18，998，400円
・想定利回り：4.34％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 新築／駐車場有
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 南道路（南東・南西含む）／容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区西品川１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 4億3,700万円
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| 交通 | 山手線「大崎」駅徒歩9 分 東急大井町線「下神明」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 347.96m2(約105.25坪) |
| 土地面積 | 154.11m2(約46.61坪)※公簿 | 築年月 | 2024年07月 |
| 階数・構造 | 地上4階建て・ＲＣ造 | 地目／地勢 | 宅地 |
| 総住戸数 | 14 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小18.41m2～最大18.52m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西7.8m(公道)接面14.5m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 2024年07月下旬 | 現況 | 未完成 |
| 駐車場 | 有り | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第22UD1T建07835号 | ||
| 備考 |
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この情報は2024年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月11日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大井町営業センター 円城寺 真二
この度は「品川区西品川１丁目一棟マンション」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は品川区西品川１丁目に位置する新築一棟マンションです。
物件の詳細や、購入のご検討につきましては、担当：円城寺までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-574-358