アパート
品川区平塚１丁目アパート
◎都営浅草線「戸越」駅徒歩3分／複数路線利用可 ◎オーナーチェンジ物件
- 外観
- 外観
- １階共用廊下
- ２階共用廊下
- 前面道路
- 前面道路
- 都営浅草線 戸越駅まで約180m 徒歩３分
- 東急池上線 戸越銀座駅まで約240m 徒歩３分
- オオゼキ戸越銀座店まで約330m 徒歩５分
- セブンイレブン 戸越銀座駅前店まで約240m 徒歩３分
- ファミリーマート 戸越銀座店まで約250m 徒歩４分
- ミニストップ 戸越駅前店まで約280m 徒歩４分
- 戸越銀座商店街まで約380m 徒歩５分
- ひらさん広場まで約230m 徒歩３分
間取り図
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外観
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外観
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１階共用廊下
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２階共用廊下
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前面道路
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前面道路
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都営浅草線 戸越駅
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東急池上線 戸越銀座駅
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オオゼキ戸越銀座店
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セブンイレブン 戸越銀座駅前店
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ファミリーマート 戸越銀座店
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ミニストップ 戸越駅前店
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戸越銀座商店街
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ひらさん広場
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.29％
- 年間想定賃料等
- 405万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 全部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ■アクセス
・都営浅草線「戸越」駅徒歩3分
・東急池上線「戸越銀座」駅徒歩3分
・東急大井町線「戸越公園」駅徒歩11分
■土地面積：78.91㎡(約23.87坪)／セットバック7.97㎡含む／他に私道負担5.90㎡あり
■建物面積：84.70㎡
■木造2階建
■1988年5月築
■間取り：1R×6戸
【オーナーチェンジ物件】
・現況／6戸中6戸賃貸中（2024年4月14日現在）
・年額賃料収入／4，056，000円
・表面利回り ／5.29％
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- 都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
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- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- 容積率１００％以上／駅徒歩５分以内
- 周辺環境
- --
物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区平塚１丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 7,660万円
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| 交通 | 都営浅草線「戸越」駅徒歩3 分 東急池上線「戸越銀座」駅徒歩3 分 東急大井町線「戸越公園」駅徒歩11 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 84.7m2(約25.62坪) |
| 土地面積 | 78.91m2(約23.87坪)※公簿／セットバック:7.97m2含む／他に私道負担：5.9m2あり | 築年月 | 1988年05月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 宅地／平坦 |
| 総住戸数 | 6 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小14m2～最大17m2 |
| 接道状況 | 一方道路・北東1.6m(私道)接面6.8m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 200% |
| 地域地区 | 市街化区域／準工業地域／準防火地域 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
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この情報は2024年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月03日です。
物件の情報についてお問い合わせ
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- 東京都台東区上野２－７－１３ ヒューリック・損保ジャパン上野共同ビル５階
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
上野営業センター
この度は「Ｕハイム 品川区平塚１丁目アパート」のページをご覧いただきありがとうございます。
本物件は現在、満室賃貸中のオーナーチェンジ物件です。
都営浅草線「戸越」駅徒歩3分ほか、3駅3路線利用可能な立地にございます。
物件に関することやその他不動産の購入に関するご質問等ございましたら
担当までお気軽にお問い合わせください。