アパート
品川区南品川５丁目アパート
◆4路線利用可能 ◆オーナーチェンジ一棟アパート
- 外観
- 外観
- 外観
- 前面道路
- 前面道路
- 前面道路
- 京急本線「青物横丁」駅まで約480m 徒歩6分
- JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅まで約560m 徒歩7分
- セブンイレブン南品川店まで約400m 徒歩5分
- まいばすけっとゼームス坂店まで約270m 徒歩4分
- みんなのクリニック大井町まで約170m 徒歩3分
間取り図
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外観
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外観
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外観
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前面道路
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前面道路
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前面道路
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京急本線「青物横丁」駅
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JR京浜東北線・東急大井町線・りんかい線「大井町」駅
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セブンイレブン南品川店
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まいばすけっとゼームス坂店
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みんなのクリニック大井町
物件の特徴
投資情報
- 想定利回り
- 5.01％
- 年間想定賃料等
- 1,755万6,000円
- 現在の賃貸状況
- 一部賃貸中
- ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
セールスポイント
- ◆交通アクセス
・JR京浜東北線／東急大井町線／りんかい線「大井町」駅 徒歩7分
・京急本線「青物横丁」駅 徒歩6分
◆物件概要
・土地面積 365.11㎡
・建物面積 344.85㎡（1階：171.58㎡ 2階：173.27㎡）
・間取り 2LDK×3戸 3LDK×2戸
・木造2階建
・第一種住居地域
◆満室想定賃料（2024年3月10日現在)
・月額賃料収入：1，463，000円
・年間賃料収入：17，556，000円
・想定利回り：5.01％
※現況：5部屋中3部屋賃貸中 バイク置場3台空有
満室想定賃料にはバイク置場3台分（月額11，000円/台）
の賃料が含まれます。
物件の特色
建物・敷地
- 設備・仕様
- バイク置き場／都市ガス／上水道／下水道／給湯
- 特徴
- 築５年以内
- リフォーム
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立地・周辺環境
- 立地
- ２沿線以上利用可／南道路（南東・南西含む）
- 周辺環境
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物件詳細
| 所在地 | 東京都品川区南品川５丁目 | ||
|---|---|---|---|
| 価格 | 3億5,000万円
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| 交通 | 京浜東北・根岸線「大井町」駅徒歩7 分 東京臨海高速鉄道「大井町」駅徒歩7 分 京急本線「青物横丁」駅徒歩6 分 |
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| 間取り | -- | 建物面積 | 344.85m2(約104.31坪) |
| 土地面積 | 365.11m2(約110.44坪)※公簿 | 築年月 | 2023年11月 |
| 階数・構造 | 地上2階建て・木造 | 地目／地勢 | 現況：宅地 |
| 総住戸数 | 5 戸 | 各住戸の専有面積 | 最小54.64m2～最大98.93m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南西4m(私道)接面2.7m | ||
| 建ぺい率 | 60% | 容積率 | 160% ※前面道路の幅員制限 |
| 地域地区 | 市街化区域／第１種住居地域／準防火地域 | ||
| その他月額費用 | インターネット契約料:11,990円 | ||
| 引渡時期 | 相談 | 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し | 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 | 国土法 | 届出不要 |
| 建築確認番号 | 第KBI-YKH23-10-1003号 | ||
この情報は2024年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2024年05月05日です。
物件の情報についてお問い合わせ
物件に関するご質問から、資金のご相談までお気軽にお問い合わせください。
住友不動産販売株式会社 国土交通大臣免許(13)第2077号
担当者からのひとこと
大井町営業センター 谷口 守男
この度は「品川区南品川5丁目アパート」のページをご覧頂き誠にありがとうございます。
本物件は品川区南品川5丁目に位置する一棟アパートです。
物件の詳細や、購入のご検討につきましては、担当：谷口までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-574-358