江戸川区篠崎町６丁目アパート｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13164003）

アパート江戸川区篠崎町６丁目アパート

◆全室（12戸）満室賃貸中（2023年6月3日現在）サブリース契約中／満室時想定利回り5.33％

価格

1億3,800万円

物件種別

想定 利回り: 5.33%

間取り: 1Ｋ

建物面積: 245.52m²(約74.26坪)

土地面積: 393m²(約118.88坪)※公簿

築年月: 1989年08月

所在地: 東京都江戸川区篠崎町６丁目

交通: 都営新宿線「篠崎」駅徒歩11 分

構造

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
敷地内南側（庭）
敷地内南側（庭）
敷地内共用通路
西側隣接地付近
共用階段（1階）
共用廊下（2階）
駐車場スペース
駐輪場
駐輪場
ゴミ置場
都営新宿線「篠崎」駅まで約865m　徒歩11分
都営新宿線「瑞江」駅まで約1200m　徒歩15分
まいばすけっと篠崎町5丁目店まで約244m　
Olympic下篠崎店まで約420m　
セブンイレブン江戸川篠崎6丁目店まで約279ｍ
セブンイレブン江戸川篠崎4丁目店まで約433ｍ
暁幼稚園まで約562ｍ
篠崎ちとせ保育園まで約538ｍ
区立南篠崎小学校まで約247ｍ
区立篠崎中学校まで約639ｍ

間取り図

外観
前面道路
外観
外観
前面道路
敷地内南側（庭）
敷地内南側（庭）
敷地内共用通路
西側隣接地付近
共用階段（1階）
共用廊下（2階）
駐車場スペース
駐輪場
駐輪場
ゴミ置場
都営新宿線「篠崎」駅
都営新宿線「瑞江」駅
まいばすけっと篠崎町5丁目店
Olympic下篠崎店
セブンイレブン江戸川篠崎6丁目店まで約279ｍ
セブンイレブン江戸川篠崎4丁目店まで約433ｍ
暁幼稚園まで約562ｍ
篠崎ちとせ保育園まで約538ｍ
区立南篠崎小学校まで約247ｍ
区立篠崎中学校まで約639ｍ

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5.33％

年間想定賃料等: 736万3,500円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

西葛西営業センター濱谷洋

この度は【江戸川区篠崎町6丁目アパート】のページをご覧頂きまして誠にありがとうございます。

本物件は、都営新宿線「篠崎」駅まで徒歩11分の立地となっております。
◆全室（12戸）満室賃貸中（2023年6月3日現在）
※サブリース契約中ですが、6ケ月前通告で解約可能です。

本物件に関しまして、ご相談等ございましたら担当【濱谷　洋】までお気軽にお問い合わせください。

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 上水道／下水道／プロパンガス／給湯

特徴: 駐車場有

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／前面道路幅員6m以上

周辺環境: --

物件詳細

所在地	東京都江戸川区篠崎町６丁目
価格	1億3,800万円
交通	都営新宿線「篠崎」駅徒歩11 分
間取り	1Ｋ	建物面積	245.52m²(約74.26坪)
土地面積	393m²(約118.88坪)※公簿	築年月	1989年08月
階数・構造	地上2階建て・軽量鉄骨	地目／地勢	その他／平坦
総住戸数	12 戸	各住戸の専有面積	最小20.46m²～最大20.46m²
接道状況	一方道路・東10m(公道)接面15.6m
建ぺい率	60%	容積率	150%
地域地区	市街化区域／第１種中高層住居専用地域／準防火地域／第２種高度地区　江戸川区東部篠崎付近土地区画整理事業
施工会社	ナショナル住宅産業（株）
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	有り／月額：10,725円／台数1台／自走／屋根なし	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・告知事項有