物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.00 %
- 想定利回り
- 6.00 %
- 年間想定賃料等
- 64万8,000 円
- 月額賃料等
- 5万4,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
リフォーム済み 
管理員日勤
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リフォーム済み -
管理員日勤
-
- 管理員日勤
- リフォーム
-
●2023年02月／洋室エアコン交換、ユニットバス交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
〔交通アクセス〕
・京王線「笹塚」駅 徒歩9分
〔物件概要〕
・現況：全部賃貸中（オーナーチェンジ）
・月額賃料：54000円
・年額賃料：648000円
・表面利回り：6.0％
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額 ÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
・「クリスタル笹塚パート１」
・築年月：1983年9月築
・4階建て2階部分
・専有面積：15.08㎡
・バルコニー面積：2.28㎡
・間取り： 1R
・向き：西
・管理会社：株式会社（株）ライズグループ（管理方式：日勤）
～リフォーム内容～（2023年2月）
・洋室エアコン交換、ユニットバス交換
担当からのひとこと
この度は、「クリスタル笹塚パート１」の詳細ページをご覧いただき誠にありがとうございます。
詳細資料請求・内見希望等は、下記フリーコールから、担当 澤田 までお気軽にお問い合わせください。
お客様専用フリーコール：0120-112-474
現在ご所有の不動産からお買い替え等をご検討の場合も、お気軽にお問い合わせください。
ご所有不動産の無料査定、ご相談も承ります。
皆様からのお問い合わせを心よりお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | クリスタル笹塚パート１ |
|---|---|
| 物件番号 | 131G3063 |
| 所在地 |
東京都中野区南台４丁目 |
| 価格 |
1,080万円
|
| 交通 | 京王線「笹塚」駅徒歩9 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 15.08m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
2階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1983年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.28m2 |
| 採光方向 | 西 |
| 総戸数 | 23 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 |
| 新築時売主 | サンハイツ |
| 施工会社 | 冨士工 |
| 管理費(月額) | 4,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 1,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月18日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月02日です。
