◆ 東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分 オーナーチェンジ物件（表面利回り：３．９１％）
専有面積38.87m2 （壁芯)・所在階7階部分／地上12階建て・ＲＣ造・2000年06月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.91 %
- 想定利回り
- 3.91 %
- 年間想定賃料等
- 186万 円
- 月額賃料等
- 15万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
駅徒歩５分以内 
管理員日勤
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駅徒歩５分以内 -
管理員日勤
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- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
-
駅徒歩５分以内
セールスポイント
◆交通アクセス
・東京メトロ有楽町線「新富町」駅 徒歩5分
・東京メトロ日比谷線「築地」駅 徒歩5分
・JR京葉線「八丁堀」駅 徒歩9分
・東京メトロ日比谷線「八丁堀」駅 徒歩11分
■2000年6月築
■総戸数83戸
■専有面積：38.87㎡（壁芯）
■バルコニー面積：5.94㎡
■宅配ボックスあり
■オートロック
■オーナーチェンジ物件
月額賃料：１５５，０００円（非課税）
年間想定賃料：１，８６０，０００円（非課税）
想定表面利回り：約３．９１％（２０２５年３月１日現在）
担当からのひとこと
この度は弊社ホームページをご覧いただき誠にありがとうございます。
こちらのマンションは、3駅3路線利用可能につき利便性の高い立地です。
詳細のご質問や現地周辺ご案内や資料請求をご希望の際は、担当までお問い合わせください。
投資用のローンのご相談も承ります。（ローンについては、専門機関（銀行等）を交えて承ります。）
皆様からのお問い合わせ心からお待ちしております。
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | カルムインフォアームズ東京コア |
|---|---|
| 物件番号 | 13223037 |
| 所在地 |
東京都中央区湊３丁目 |
| 価格 |
4,750万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「新富町」駅徒歩5 分 東京メトロ日比谷線「築地」駅徒歩5 分 京葉線「八丁堀」駅徒歩9 分 |
| 間取り | 1ＤＫ |
| 専有面積 | 38.87m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上12階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 5.94m2 |
| 採光方向 | 東 |
| 総戸数 | 83 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 三菱地所コミュニティ |
| 新築時売主 | 丸紅不動産（株） |
| 施工会社 | 前田建設工業（株） |
| 管理費(月額) | 7,470円 |
| 修繕積立金(月額) | 9,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月26日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月10日です。
