■オーナーチェンジ物件（表面利回り：４．６５％）※2025年3月23日 現在 ■2006年9月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.65 %
- 想定利回り
- 4.65 %
- 年間想定賃料等
- 114万 円
- 月額賃料等
- 9万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
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┗□ アクセス
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・都営浅草線「浅草橋」駅 徒歩5分
・都営浅草線「蔵前」駅 徒歩4分
・JR総武線「浅草橋」駅 徒歩5分
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┗□ お部屋について
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・専有面積(壁芯)：25.37㎡
・間取り:1R
・鉄筋コンクリート造8階建4階部分
・角住戸
・浴室乾燥機
・オートロックシステム
・宅配ボックス
【オーナーチェンジ物件 2025年3月23日現在】
現況利回り：4.65％
現況賃料：1，140，000/年┏┓━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
┗□ 周辺施設のご紹介
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・セブンイレブン台東浅草橋3丁目東店 約160ｍ
・ローソン柳橋二丁目店 約170ｍ
・三菱UFJ銀行浅草橋支店 約320ｍ
・区立御蔵前公園 約30ｍ
・隅田川テラス 約300ｍ
担当からのひとこと
この度は【シンシティ浅草橋】をご覧いただき、ありがとうございます。
本物件は、2006年9月築のオーナーチェンジ物件（表面利回り4.65％）です。
都営浅草線「浅草橋」駅徒歩5分、都営浅草線「蔵前」駅 徒歩4分と利便性の高い立地です。
不動産購入のご検討の際には、ぜひ一度 現地をご覧になることを強くお勧めいたします。
インターネットでは気づかなかった点や、新しい発見がきっと見つかる事と思われます。
本物件に関するご質問や資料請求はお気軽にご連絡ください。
皆様からのお問い合わせ、心よりお待ち申し上げております。
フリーコール：0120－122－271
周辺環境
・セブンイレブン台東浅草橋３丁目店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | シンシティ浅草橋 |
|---|---|
| 物件番号 | 13223103 |
| 所在地 |
東京都台東区蔵前１丁目 |
| 価格 |
2,450万円
|
| 交通 | 都営浅草線「蔵前」駅徒歩4 分 都営浅草線「浅草橋」駅徒歩5 分 総武線「浅草橋」駅徒歩5 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 25.37m2 |
| 所在階 構造 |
4階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2006年09月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.14m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 13 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 合人社計画研究所 |
| 新築時売主 | 株式会社トータルクリエイト |
| 施工会社 | 株式会社ゼファー |
| 管理費(月額) | 12,500円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,400円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。
