■オーナーチェンジ物件 ■土地面積：９５．０４㎡■建物面積：７１．７５㎡
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 10.06 %
- 想定利回り
- 10.06 %
- 年間想定賃料等
- 156万 円
- 月額賃料等
- 13万 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
容積率１００％以上 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
公園まで徒歩5分以内 
駐車場有 
第一種住居地域 
前面道路公道
-
容積率１００％以上 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
公園まで徒歩5分以内 -
駐車場有 -
第一種住居地域
-
前面道路公道
-
- 駐車場有
- リフォーム
-
●2019年05月／外壁一部塗装、建具交換（トイレ、洗面所ドア等）
●2019年05月／給湯器交換、システムキッチン交換、トイレ便器交換
●2019年05月／２階洋室押入をクローゼットに変更、２階洋室クロス貼替
- 立地・周辺環境
-
容積率１００％以上｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜公園まで徒歩5分以内｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
■オーナーチェンジ物件
・月額賃料１３０，０００円
・想定利回り１０．０６％
■１９７７年１０月築
■土地面積：９５．０４㎡（約２８．７４坪）
■建物面積：７１．７５㎡（約２１．７０坪）
■間取り：３ＬＤＫ
～Life Information～
・ファミリーマート綾瀬大上1丁目店まで約70ｍ(徒歩1分)
・フレスポ綾瀬まで約660ｍ(徒歩9分)
・市川医院まで約360ｍ(徒歩5分)
・寺尾小学校まで約470ｍ（徒歩6分）
担当からのひとこと
【綾瀬市寺尾南3丁目戸建】
物件に関するお問い合わせ、現地案内のご希望は、
担当者まで是非お気軽にご連絡ください。
ご満足のいくサービスを提供させて頂きます。
心よりお待ち致しております。
お問い合せはフリーコールでどうぞ！！
⇒⇒⇒ Free Call ０１２０－６６９－５００
海老名営業センターでは、不動産の売却・購入に関心のあるお客様へ、
個々のニーズにあわせたオーダーメイドの提案をおこないます。
長期的視野での不動産売却のお手伝いが可能です。
直近の売却・購入のみならず、将来についてのお話もお聞かせ頂けたら幸いです。
周辺環境
・ファミリーマート綾瀬大上一丁目店 徒歩1分（約70m）
・フレスポ綾瀬 徒歩9分（約660m）
・市川医院 徒歩5分（約360m）
・寺尾小学校 徒歩6分（約470m）
・比留川第３公園 徒歩1分（約80m）
物件詳細
| 物件名 | 綾瀬市寺尾南３丁目戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 132N2029 |
| 所在地 |
神奈川県綾瀬市寺尾南３丁目 |
| 価格 |
1,490万円
|
| 交通 | 相鉄本線「さがみ野」駅バス11 分「観音入口」バス停徒歩3 分 小田急小田原線「海老名」駅バス24 分「綾瀬高校」バス停徒歩8 分 |
| 間取り | 3ＬＤＫ |
| 建物面積 | 71.75m2(約21.70坪) |
| 土地面積 | 95.04m2(約28.74坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 1977年10月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 一方道路・西5m(公道)接面10.3m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
