投資用不動産

2,150万円

銀座ダイヤハイツ

マンション（区分）

2,150万円

銀座8丁目アドレスオーナーチェンジ物件　利回り4.40%　

東京都中央区銀座８丁目

専有面積19.35m² （壁芯)・所在階7階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1981年07月築

銀座8丁目アドレスオーナーチェンジ物件　利回り4.40%　

東京都中央区銀座８丁目

専有面積19.35m² （壁芯)・所在階7階部分／地上11階建て・ＳＲＣ造・1981年07月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

☆交通アクセス
ＪＲ山手線・東京メトロ銀座線「新橋」駅徒歩7分
都営大江戸線「築地市場」駅徒歩6分
東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩8分

☆管理会社：大成有楽不動産株式会社

☆投資用オーナーチェンジ物件（2024年11月21日現在）
月額賃料：79、000円　年額賃料：948、000円　利回り：4.40％

物件名	銀座ダイヤハイツ
物件番号	132O3044
所在地	東京都中央区銀座８丁目
価格	2,150万円
交通	山手線「新橋」駅徒歩7 分東京メトロ日比谷線「東銀座」駅徒歩8 分都営大江戸線「築地市場」駅徒歩6 分
間取り	ワンルーム
専有面積	19.35m²(壁芯)
所在階構造	7階部分／地上11階建て鉄骨鉄筋コンクリート造
築年月	1981年07月
バルコニー（テラス）面積	3.00m²
採光方向	北東
総戸数	150 戸
管理形態管理方式管理会社	管理会社に全部委託日勤大成有楽不動産
施工会社	三菱建設株式会社
管理費(月額)	8,700円
修繕積立金(月額)	6,200円
その他月額費用	水道管理費:870円
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介