大田区大森西５丁目一棟マンション｜投資用不動産の購入なら住友不動産販売へ（13404005）

マンション（一棟）大田区大森西５丁目一棟マンション

～京急線「大森町」駅徒歩7分、平成29年7月築の鉄骨造～

価格

1億8,000万円

物件種別

想定 利回り: 5%

間取り: 1Ｋ

建物面積: 269.64m²(約81.56坪)

土地面積: 151.14m²(約45.71坪)※公簿

築年月: 2017年07月

所在地: 東京都大田区大森西５丁目

交通: 京急本線「大森町」駅徒歩7 分
京急本線「梅屋敷」駅徒歩9 分

構造

外観写真
外観写真②
外観写真③
前面道路①
洗面道路②
敷地内の様子
敷地内の様子②
エントランス
宅配ボックス
ダストボックス
京急線「大森町」駅まで約555m　
京急線「梅屋敷」駅まで約710m　
マチノマ大森まで約380m　
クリエイトSD大森町駅前店まで約480m　
ローソンストア100大森西まで約265m

間取り図

外観写真
外観写真②
外観写真③
前面道路①
洗面道路②
敷地内の様子
敷地内の様子②
エントランス
宅配ボックス
ダストボックス
京急線「大森町」駅
京急線「梅屋敷」駅
マチノマ大森
クリエイトSD大森町駅前店
ローソンストア100大森西

物件の特徴

投資情報

想定利回り: 5％

年間想定賃料等: 900万円

現在の賃貸状況: 全部賃貸中

※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

セールスポイント

担当者からのひとこと

蒲田営業センター笠島　啓汰

この度は、当ページにアクセス頂き、誠にありがとうございます。
是非一度、物件資料や周辺環境をご覧頂ければと思います。

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■ 物件取り扱い店舗・問い合わせ先
・すみふの仲介ステップ
　住友不動産販売　蒲田営業センター
・【フリーコール】0120-217-301
・物件担当：笠島　啓汰（かさじまけいた）

物件の特色

建物・敷地

設備・仕様: 自動ロック／バス・トイレ別／宅配ボックス／都市ガス／上水道／下水道／給湯

特徴: --

リフォーム: --

立地・周辺環境

立地: 容積率１００％以上／スーパーまで徒歩10分以内／コンビニまで徒歩5分以内／前面道路幅員6m以上

周辺環境: ●ライフマチノマ大森店　徒歩5分（約380m）
●セブンイレブン東邦大学大森キャンパス店　徒歩5分（約350m）
●クリエイトＳＤ大森町駅前店　徒歩6分（約480m）
●ローソンストア１００　大森西店　徒歩4分（約265m）
●ジェーソン大森店　徒歩4分（約305m）

物件詳細

所在地	東京都大田区大森西５丁目
価格	1億8,000万円
交通	京急本線「大森町」駅徒歩7 分京急本線「梅屋敷」駅徒歩9 分
間取り	1Ｋ	建物面積	269.64m²(約81.56坪)
土地面積	151.14m²(約45.71坪)※公簿	築年月	2017年07月
階数・構造	地上3階建て・鉄骨造	地目／地勢	宅地／平坦
総住戸数	9 戸	各住戸の専有面積	最小25.03m²～最大25.16m²
接道状況	一方道路・北6.5m(公道)接面11.3m
建ぺい率	60%	容積率	200%
地域地区	市街化区域／第１種住居地域
引渡時期	相談	現況	賃貸中
駐車場	無し	土地権利	所有権
取引態様	仲介	国土法	届出不要
備考	・間取り：１Ｋ×９部屋・サブリーサーとのマスターリース契約解除後の引渡し