• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.43 %
年間想定賃料等
252万
月額賃料等
21万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

5,680万円

練馬区高松4丁目戸建

一戸建て

一戸建て

  • オーナーチェンジ
5,680万円

練馬区高松4丁目戸建

想定利回り
4.43 %

〜2002年築の4LDK・LDK約16.8帖〜大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分・「光が丘」駅徒歩13分

東京都練馬区高松4丁目

建物面積101.49m2(約30.70坪)・土地面積100.00m2(約30.25坪)※公簿・2002年10月築

〜2002年築の4LDK・LDK約16.8帖〜大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分・「光が丘」駅徒歩13分

東京都練馬区高松4丁目

建物面積101.49m2(約30.70坪)・土地面積100.00m2(約30.25坪)※公簿・2002年10月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
4.43 %
想定利回り
4.43 %
年間想定賃料等
252万
月額賃料等
21万
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 主寝室8畳以上
    主寝室8畳以上
  • 駐車場有
    駐車場有
  • 第一種住居地域
    第一種住居地域
  • 土地面積30坪以上
    土地面積30坪以上
  • 前面道路公道
    前面道路公道
  • 主寝室8畳以上
  • 駐車場有
  • 土地面積30坪以上
    リフォーム

    --

    立地・周辺環境

    第一種住居地域|防火・準防火|前面道路公道

    セールスポイント

    ◆土地面積:100.00u(30.25坪)
    ◆建物面積:101.49u(30.70坪)
    ◆4LDK・LDK約16.8帖

    ■現在賃貸中
     賃料:月額210000円
     表面利回り:4.43%

    ※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
    ※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています。
    ※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷購入価格×100)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

    ◆交通アクセス 
     都営大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分
     都営大江戸線「光が丘」駅徒歩13分

    〜ライフインフォメーション〜
    マルエツ練馬高松店約180m(徒歩3分)
    酒&業務スーパー練馬店約200m(徒歩3分)
    アコレ練馬高松店約650m(徒歩9分)
    セブンイレブン練馬高松4丁目店約350m(徒歩5分)
    セブンイレブン練馬高松3丁目店約400m(徒歩5分)
    ミニストップ練馬谷原1丁目店約600m(徒歩8分)
    区立高松小学校約400m(徒歩5分)
    区立練馬中学校約750m(徒歩10分)
    さかえ幼稚園約80m(徒歩1分)

    ◆お庭でガーデニング等がお楽しみいただけます

    担当からのひとこと

    この度は『 練馬区高松4丁目戸建 』のページをご覧頂き誠にありがとうございます。

    本物件は土地面積:100.00u(30.25坪)、建物面積:101.49u(30.70坪)の4LDKです。
    大江戸線「練馬春日町」駅徒歩12分・「光が丘」駅徒歩13分の2駅利用可能です。

    徒歩5分圏内にはスーパー・コンビニ等の生活関連施設もあり利便性の良い立地です。
    お庭でガーデニング等がお楽しみいただけます。

    練馬区高松4丁目戸建についてのご質問や現地のご見学、資料請求、その他ご相談等がございましたらお気軽にお問い合わせください。
    詳細につきましては、担当の『須貝(すがい)』まで。
    お客様専用フリーコールは【0120-491-587】です。

    ・マルエツ練馬高松店 徒歩3分(約180m)
    ・酒&業務スーパー練馬店 徒歩3分(約200m)
    ・アコレ練馬高松店 徒歩9分(約650m)
    ・セブンイレブン練馬高松4丁目店 徒歩5分(約350m)
    ・セブンイレブン練馬高松3丁目店 徒歩5分(約400m)

    物件詳細

    物件名 練馬区高松4丁目戸建
    物件番号 13482003
    所在地 東京都練馬区高松4丁目
    価格
    5,680万円
    交通 都営大江戸線練馬春日町」駅徒歩12 分
    都営大江戸線光が丘」駅徒歩13 分
    間取り 4LDK
    建物面積 101.49m2(約30.70坪)
    土地面積 100.00m2(約30.25坪)※公簿
    階数
    構造
    地上2階建て
    木造
    築年月 2002年10月
    地目
    地勢
    宅地
    平坦
    接道状況 一方道路・東4m(公道)接面6.4m
    建ぺい率 60%
    容積率 160% ※容積率は、前面道路幅員による制限数値です。
    都市計画 市街化区域
    用途地域 第1種住居地域
    地域・地区 準防火地域
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 有り/自走/屋根なし
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介
    国土法 届出不要
    建築確認番号 第564号
    備考
    • ・車庫1台分(車種による)

    この情報は2025年04月20日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月04日です。