投資用不動産

8,490万円

中野区野方５丁目１棟マンション（持分売買）

マンション（一棟）

8,490万円

◆　昭和57月9築の一棟マンション　◆

東京都中野区野方５丁目

建物面積163.05m²(約49.32坪)・土地面積104.36m²(約31.56坪)※公簿／セットバック:7.21m²含む・1982年09月築

◆　昭和57月9築の一棟マンション　◆

東京都中野区野方５丁目

建物面積163.05m²(約49.32坪)・土地面積104.36m²(約31.56坪)※公簿／セットバック:7.21m²含む・1982年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

■交通アクセス
西武新宿線「野方」駅徒歩２分

■土地面積／１０４．３６㎡（３１．５６坪）

■近隣商業地域

■容積率/２４０％

■南道路公道に面す

◇利回り：約６．５％
◇月額満室想定賃料：４６０，０００円（非課税）
◇賃貸状況：全６戸中５部屋賃貸中（２０２３年１１月１０日現在）

本物件詳細ページをご覧いただき、誠にありがとうございます。

本物件は、西武新宿線「野方」駅徒歩２分の立地に存する一棟マンションです。
本物件は、持分売買になります。

物件の詳細につきましては、担当【辛島】までお気軽にお問い合わせください。

物件名	中野区野方５丁目１棟マンション（持分売買）
物件番号	13814018
所在地	東京都中野区野方５丁目
価格	8,490万円
交通	西武新宿線「野方」駅徒歩2 分
建物面積	163.05m²(約49.32坪)
土地面積	104.36m²(約31.56坪)※公簿／セットバック:7.21m²含む
階数構造	地上3階建て鉄筋コンクリート造
築年月	1982年09月
地目地勢	宅地平坦
総住戸数	6 戸
各住戸の専有面積	不詳
接道状況	一方道路・南2m(公道)接面7.2m
建ぺい率	80%
容積率	240% ※前面道路幅員制限あり
都市計画	市街化区域
用途地域	近隣商業地域
地域・地区	防火地域
引渡時期	相談
現況	賃貸中
駐車場	無し
土地権利	所有権
取引態様	仲介
国土法	届出不要
備考	・間取り帖数は、賃貸中のため不明・別途通路負担：負担面積３８．２２㎡　持ち分　２分の１

この情報は2025年04月21日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月05日です。