■東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩４分 ■南東角住戸 ■８階建７階部分 ■オーナーチェンジ物件
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 3.78 %
- 想定利回り
- 3.78 %
- 年間想定賃料等
- 111万6,000 円
- 月額賃料等
- 9万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
角部屋 
駅徒歩５分以内 
小学校まで徒歩10分以内 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
角部屋 -
駅徒歩５分以内 -
小学校まで徒歩10分以内 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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管理員日勤
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- 南向き（南東、南西含む）
- 角部屋
- 管理員日勤
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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駅徒歩５分以内｜小学校まで徒歩10分以内｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
■アクセス
・東京メトロ有楽町線「護国寺」駅 徒歩４分
・東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅 徒歩８分
・東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅 徒歩１１分
■マンション情報
・鉄筋コンクリート造８階建 ７階部分
・築年月：２０１１年５月
・新築時売主：環境ステーション
・施工会社：住協建設
■お部屋情報
・専有面積：２５.６５㎡
・間取り：１Ｋ
・南向きバルコニー 南東角住戸
・ウォークインクローゼット
・ユニットバス
・独立洗面台
・現況：賃貸中（2024年11月28日現在）
月額賃料：９３０００円 年額賃料：１１１６０００円
表面利回り：３.７８％
■ライフインフォメーション
・ローソン文京大塚三丁目店 約２４０ｍ 徒歩３分
・まいばすけっと大塚５丁目店 約３４０ｍ 徒歩５分
・文京区立青柳小学校 約４８０ｍ 徒歩６分
・日本大学豊山高等学校・中学校 約３２０ｍ 徒歩４分
・東京都立大塚病院 約６００ｍ 徒歩８分
担当からのひとこと
この度はザ・レジデンス・オブ・トーキョーＹ１１の物件情報をご覧いただきまして、誠にありがとうございます。
本マンションは東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩４分、東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩８分の立地にございます
。
現況賃貸中のため、賃貸借契約内容について等、ご不明点等ございましたら何なりとお尋ねください。
皆様からのお問合せを、心よりお待ちしております。
周辺環境
・ローソン文京大塚三丁目 徒歩3分（約240m）
・まいばすけっと大塚５丁目店 徒歩5分（約340m）
・文京区立青柳小学校 徒歩6分（約480m）
・日本大学豊山高等学校・中学校 徒歩4分（約320m）
・東京都立大塚病院 徒歩8分（約600m）
物件詳細
| 物件名 | ザ・レジデンス・オブ・トーキョーＹ１１ |
|---|---|
| 物件番号 | 14093123 |
| 所在地 |
東京都文京区大塚５丁目 |
| 価格 |
2,950万円
|
| 交通 | 東京メトロ有楽町線「護国寺」駅徒歩4 分 東京メトロ丸ノ内線「新大塚」駅徒歩8 分 東京メトロ丸ノ内線「茗荷谷」駅徒歩11 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 25.65m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
7階部分／地上8階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2011年05月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.94m2 |
| 採光方向 | 南／角部屋 |
| 総戸数 | 30 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 グローブシップ |
| 新築時売主 | 環境ステーション |
| 施工会社 | 住協建設 |
| 管理費(月額) | 9,240円 |
| 修繕積立金(月額) | 5,100円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月28日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月12日です。
