2駅3路線利用可、平成26年築、オーナーチェンジ
建物面積147.12m2(約44.50坪)・土地面積121.65m2(約36.79坪)※公簿／他に私道負担：3.70m2あり・2014年07月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.01 %
- 想定利回り
- 6.01 %
- 年間想定賃料等
- 541万800 円
- 月額賃料等
- 45万900 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
準工業地域 
セットバックなし・済み 
土地面積30坪以上 
前面道路幅員4.0ｍ以上
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南道路（南東・南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
準工業地域 -
セットバックなし・済み -
土地面積30坪以上
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前面道路幅員4.0ｍ以上
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- セットバックなし・済み
- 土地面積30坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜準工業地域｜防火・準防火
セールスポイント
≪オーナーチェンジ物件≫
８室中満室賃貸中（２０２５年３月１３日現在）
・月額賃料：４５０，９００円
・満室時年額賃料：５，４１０，８００円
・満室時利回り：６．０１％
平成２６年７月築です。
土地面積（公簿）１２１．６５㎡（３６．７９坪）です。
全戸ロフト付です。
建物面積（公簿）１４７．１２㎡（４４．５０坪）です。
南東側道路約４．０ｍに面します。
≪2駅3路線利用可≫
●東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12分
●都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩13分
●京成本線「町屋」駅徒歩14分
≪ライフインフォメーション≫
●ココスナカムラ町屋店まで約320ｍ
●コモディイイダ町屋店まで約450ｍ
●ファミリーマート町屋八丁目店まで約70ｍ
●荒川区立町屋七丁目公園まで約460ｍ
担当からのひとこと
ご質問やご相談がございましたら、
担当「古塩（こしお）」までお問い合せください。
ご連絡を心よりお待ちしております。
周辺環境
・荒川区立町屋七丁目公園 徒歩6分（約460m）
・コモディイイダ町屋店 徒歩6分（約450m）
・ファミリーマート町屋八丁目店 徒歩1分（約70m）
・ココスナカムラ町屋店 徒歩4分（約320m）
物件詳細
| 物件名 | 荒川区町屋８丁目一棟アパート |
|---|---|
| 物件番号 | 14094005 |
| 所在地 |
東京都荒川区町屋８丁目 |
| 価格 |
9,000万円
|
| 交通 | 東京メトロ千代田線「町屋」駅徒歩12 分 都電荒川線「町屋駅前」駅徒歩13 分 京成本線「町屋」駅徒歩14 分 |
| 建物面積 | 147.12m2(約44.50坪) |
| 土地面積 | 121.65m2(約36.79坪)※公簿／他に私道負担：3.70m2あり |
| 階数 構造 |
地上2階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年07月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小15.81m2～最大20.20m2 |
| 接道状況 | 一方道路・南東4m(私道)接面2m |
| 建ぺい率 | 80% |
| 容積率 | 240% ※容積率は前面道路の幅員制限によります。 |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域／第三種高度地区、最低敷地６０㎡、日影規制５ｈ－３ｈ |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
この情報は2025年04月27日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月11日です。
