☆２路線２駅利用可能 ☆想定利回り６．６９％ ☆東南の角地です！
建物面積75.56m2(約22.85坪)・土地面積41.79m2(約12.64坪)※公簿・2014年12月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 6.69 %
- 想定利回り
- 6.69 %
- 年間想定賃料等
- 207万6,000 円
- 月額賃料等
- 17万3,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角地 
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
駐車場有 
前面道路幅員6m以上 
第一種住居地域 
セットバックなし・済み 
前面道路公道
-
角地 -
南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
駐車場有 -
前面道路幅員6m以上 -
第一種住居地域
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セットバックなし・済み -
前面道路公道
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- 駐車場有
- セットバックなし・済み
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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角地｜南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜前面道路幅員6m以上｜第一種住居地域｜防火・準防火｜前面道路公道
セールスポイント
◎アクセス
・ＪＲ京浜東北・根岸線「石川町」駅までバス所要１８分、バス停「本牧原」まで徒歩４分
・横浜高速鉄道ＭＭ線「元町・中華街」駅までバス所要１７分、バス停「吾妻神社前」まで徒歩１分
◎２０１４年１２月築
◎現況：賃貸中
・賃料：月額１７３０００円（２０２５年３月時点）
・想定利回り：６．６９％
◎閑静な住宅地に存します
◎南東角地につき、採光・通風良好です！
◎周辺には、スーパー、コンビニが揃った充実の住環境です
【ライフインフォメーション】
・イオン本牧店（約430ｍ/徒歩6分）
・セブンイレブン横浜本牧三渓園店（約240ｍ/徒歩3分）
・本牧元町公園（約30ｍ/徒歩1分）
・横浜本牧元町郵便局（約50ｍ/徒歩1分）
担当からのひとこと
本物件は、２路線２駅利用可能な好立地に存します。
想定利回り６．６９％、南東の角地で採光・通風良好です。
是非、現地をご覧になっていただきたい物件です。
物件に関する資料請求・ご内覧希望は、
【フリーコール：0120-210-677（携帯電話からも通話可能）】
担当：鈴木までお気軽にお問合せください。
金融機関のご相談、ご紹介も承ります。
お客様からのお問い合わせ、心よりお待ちしております。
周辺環境
・イオン本牧店 徒歩6分（約430m）
・セブンイレブン横浜本牧三渓園 徒歩3分（約240m）
・本牧元町公園 徒歩1分（約30m）
・横浜本牧元町郵便局 徒歩1分（約50m）
物件詳細
| 物件名 | 横浜市中区本牧原戸建 |
|---|---|
| 物件番号 | 140F2042 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市中区本牧原 |
| 価格 |
3,100万円
|
| 交通 | みなとみらい線「元町・中華街」駅バス17 分「吾妻神社前」バス停徒歩1 分 京浜東北・根岸線「石川町」駅バス18 分「本牧原」バス停徒歩4 分 |
| 間取り | 3ＤＫ |
| 建物面積 | 75.56m2(約22.85坪) |
| 土地面積 | 41.79m2(約12.64坪)※公簿 |
| 階数 構造 |
地上3階建て 木造 |
| 築年月 | 2014年12月 |
| 地目 地勢 |
宅地 |
| 接道状況 | 角地・東11m(公道)接面6.3m／南8m(公道)接面5.8m |
| 建ぺい率 | 70% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 第１種住居地域 |
| 地域・地区 | 準防火地域 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 有り |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年04月19日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月03日です。
