投資用不動産

3,080万円

セザール中馬込

マンション（区分）

3,080万円

◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.90％）　◆南向き角部屋3面採光

東京都大田区中馬込１丁目

専有面積51.27m² （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1994年09月築

◆オーナーチェンジ物件（表面利回り4.90％）　◆南向き角部屋3面採光

東京都大田区中馬込１丁目

専有面積51.27m² （壁芯)・所在階4階部分／地上5階建て・ＲＣ造・1994年09月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

投資用・事業用不動産について

賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

リフォーム

◆オーナーチェンジ情報◆
・現況年間賃料：1512000円（管理費含む）
・現況利回り：4.90％（2025年4月24日現在）

◆アクセス◆
・都営浅草線『馬込』駅徒歩10分

◆マンションについて◆
・ 1994年9月築
・ 5階建4階部分
・専有面積：51.27㎡（壁芯）
・採光面南向き
・角部屋3面採光

この度は「セザール中馬込」をご覧いただきありがとうございます。
本物件は、鉄筋コンクリート像5階建て4階住戸、最寄り駅は都営浅草線「馬込」駅徒歩10分の立地でございます。

閑静な住宅街に位置しており、徒歩1分の距離に公園があるため、自然を感じられる住環境です。

オーナーチェンジ物件（賃借人居住中）のため、内覧をおこなうことはできませんが、
現地案内・周辺案内等のご希望がございましたら、お申し付けください。

本物件に関するご質問や資料請求はお気軽にご連絡ください。

皆様からのお問い合わせ心よりお待ち申し上げております。

・ファミリーマート大田中馬込店　徒歩6分（約450m）
・マルエツプチ馬込駅前店　徒歩10分（約750m）
・ローソン北馬込松原橋店　徒歩9分（約700m）
・中馬込貝塚公園　徒歩1分（約70m）
・大田区中馬込郵便局　徒歩2分（約90m）