【オーナーチェンジ物件】●利回り４．３０％ ●年額賃料収入９４８，０００円
東京都大田区上池台４丁目
専有面積20.80m2 （壁芯)・所在階3階部分／地上4階建て・ＲＣ造・2000年10月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.30 %
- 想定利回り
- 4.30 %
- 年間想定賃料等
- 94万8,000 円
- 月額賃料等
- 7万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込））で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
オートロック 
２沿線以上利用可 
南向き（南東、南西含む）
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オートロック -
２沿線以上利用可 -
南向き（南東、南西含む）
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- 都市ガス
- 上水道
- 下水道
- 給湯
- 温水洗浄便座
- 洗面所
- 洗面台
- エレベータ
- モニター付きオートロック
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員巡回
- リフォーム
-
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- 立地・周辺環境
-
２沿線以上利用可
セールスポイント
【物件概要】
【オーナーチェンジ物件】賃貸中
●利回り４．３０％
●月額賃料収入７９，０００円
●年額賃料収入９４８，０００円
Access━━━━・・・
◎２路線２駅利用可能
■東急池上線「長原」駅 徒歩11分
■都営浅草線「馬込」駅 徒歩15分
POINT―――・・・
■ 専有面積：20.80㎡／間取り：１K
■ 表面利回り：４．３０％
■ ４階建て３階部分、南西向き住戸
■ 宅配ボックス付き
■ エレベーター付き
担当からのひとこと
この度は、「ルーブル上池台壱番館」の掲載ページをご覧頂き、ありがとうございます。
本物件は、２駅２路線利用可能な、交通の利便性良好なオーナーチェンジマンションです。
物件のご検討については、ぜひ写真や図面だけではなく、現地をご覧になることをおすすめしております。現地をご覧頂くことにより周辺環境や物件の仕様等を確認いただくだけでなく、ご案内する担当者より、プロの目から見た長所・短所等を詳しくご説明差し上げる事もできますので、ご興味をお持ちの方は、お気軽に下記フリーコールまでご一報下さいませ。
【フリーコール：０１２０－４９２－３７４】
周辺環境
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物件詳細
| 物件名 | ルーブル上池台壱番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 14463073 |
| 所在地 |
東京都大田区上池台４丁目 |
| 価格 |
2,200万円
|
| 交通 | 東急池上線「長原」駅徒歩11 分 都営浅草線「馬込」駅徒歩15 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 20.80m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
3階部分／地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2000年10月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.53m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 63 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 巡回 TFDコミュニティ |
| 新築時売主 | ＴＦＤ不動産販売 |
| 施工会社 | 藤木工務店 |
| 管理費(月額) | 8,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,000円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 空無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2026年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2026年05月07日です。
