・オーナーチェンジ物件 ・JR中央線「荻窪駅」 徒歩6分 ・利回り 8.16%
専有面積13.39m2 （壁芯)・所在階1階部分／地上3階地下1階建て・ＲＣ造・1985年01月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.16 %
- 想定利回り
- 8.16 %
- 年間想定賃料等
- 81万6,000 円
- 月額賃料等
- 6万8,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
角部屋 
低層（３階建以下） 
低層住居専用地域 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内
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角部屋 -
低層（３階建以下） -
低層住居専用地域 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内
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- 角部屋
- 低層（３階建以下）
- 管理員巡回
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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低層住居専用地域｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
◆物件概要◆
・月額賃料 68000円（2024年12月13日現在）
・年間賃料 816000円
・表面利回り 8.16%
・1985年1月築
・専有面積：13.39㎡
・バルコニー面積：2.30㎡
・1R
・2路線利用可
JR中央線「荻窪」駅 徒歩6分
東京メトロ丸の内線「荻窪」駅 徒歩8分
◆ライフインフォメーション◆
・まいばすけっと南荻窪四丁目店まで約80m 徒歩1分
・ローソンストア100荻窪南口店まで約240m 徒歩3分
担当からのひとこと
この度は「スカイコート荻窪」をご覧いただき誠にありがとうございます。
物件の特徴として、
・現在68000円で賃貸中
・コンビニ、スーパーが徒歩5分圏内で利用可能
・一人暮らし向きで、学生・社会人ともに需要あり
物件に関してご質問等ありましたらお気軽にお申し付けください。
皆様からのお問い合わせ心よりお待ちしております。
周辺環境
・まいばすけっと南荻窪四丁目店 徒歩1分（約80m）
・ローソンストア１００荻窪南口店 徒歩3分（約240m）
物件詳細
| 物件名 | スカイコート荻窪 |
|---|---|
| 物件番号 | 140I3062 |
| 所在地 |
東京都杉並区南荻窪４丁目 |
| 価格 |
999万円
|
| 交通 | 中央線「荻窪」駅徒歩6 分 東京メトロ丸ノ内線「荻窪」駅徒歩8 分 |
| 間取り | ワンルーム |
| 専有面積 | 13.39m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
1階部分／地上3階地下1階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1985年01月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 2.30m2 |
| 採光方向 | 北東／角部屋 |
| 総戸数 | 52 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に一部委託 巡回 スカイサービス |
| 新築時売主 | 豊国興産 |
| 施工会社 | 砂原組 |
| 管理費(月額) | 4,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 4,500円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月24日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月08日です。
