■オーナーチェンジ物件 ■表面利回り：４．００％
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 4.00 %
- 想定利回り
- 4.00 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南向き（南東、南西含む） 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
管理員日勤
-
南向き（南東、南西含む） -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
管理員日勤
-
- 南向き（南東、南西含む）
- 管理員日勤
- リフォーム
-
--
- 立地・周辺環境
-
スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内
セールスポイント
≪ ＡＣＣＥＳＳ ≫
◆京浜急行本線『神奈川』駅徒歩10分
◆JR京浜東北線・東海道本線・横須賀線・横浜線・根岸線・京浜急行本線・東急東横線・みなとみらい線・横浜市営地下
鉄ブルーライン『横浜』駅徒歩13分
≪ ＡＰＰＥＡＬ ＰＯＩＮＴ ≫
◆賃料75，000円／月で賃貸中（2025年3月27日現在）
◆表面利回り4.00％
◆5階部分 南西向き住戸
◆モニター付きオートロック
◆宅配ボックス
◆自転車置場
◆2009年6月築
◆鉄筋コンクリート造11階建
◆管理会社：株式会社ASIAN STAR
◆新築時売主：株式会社陽光都市開発
≪ ＬＩＦＥ ＩＮＦＯＲＭＡＴＩＯＮ ≫
◆まいばすけっと横浜ポートサイド店まで約290ｍ（徒歩4分）
◆ローソン・スリーエフ横浜中央市場店まで約160ｍ（徒歩2分）
◆そごう横浜店まで約840ｍ（徒歩11分）
◆横浜ポートサイド内郵便局まで約360ｍ（徒歩5分）
【投資用・事業用不動産について】
※賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
※賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
※利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
担当からのひとこと
《 不動産の購入をご検討中のお客様へ 》
この度は、『グリフィン横浜・ポートサイド弐番館』のページをご覧いただきまして誠にありがとうございます。
本物件は、京浜急行本線『神奈川』駅徒歩10分、JR京浜東北線・東海道本線・横須賀線・横浜線・根岸線・京浜急行本線・東急東横線・みなとみらい線・横浜市営地下鉄ブルーライン『横浜』駅徒歩13分の好立地です。
2025年3月27日現在、月額賃料75，000円で賃貸中です。
不動産購入のご検討については、写真や図面だけでなく、お客様ご自身の目で現地をご覧頂くことをお勧め致します。
実際に現地をご覧頂くことで周辺環境等をご確認頂くだけでなく、担当者より物件の長所・短所等もご説明させて頂きます。
お客様が購入してよかったと思って頂けるよう、全力でサポート致します。
物件についてのお問い合わせは、担当：石橋までお気軽にご連絡ください。
周辺環境
・まいばすけっと横浜ポートサイド店 徒歩4分（約290m）
・ローソン・スリーエフ横浜中央市場店 徒歩2分（約160m）
物件詳細
| 物件名 | グリフィン横浜・ポートサイド弐番館 |
|---|---|
| 物件番号 | 140J3097 |
| 所在地 |
神奈川県横浜市神奈川区栄町 |
| 価格 |
2,250万円
|
| 交通 | 京急本線「神奈川」駅徒歩10 分 京浜東北・根岸線「横浜」駅徒歩13 分 東急東横線「横浜」駅徒歩13 分 |
| 間取り | 1Ｋ |
| 専有面積 | 21.45m2(壁芯) |
| 所在階 構造 |
5階部分／地上11階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 2009年06月 |
| バルコニー（テラス）面積 | 3.25m2 |
| 採光方向 | 南西 |
| 総戸数 | 31 戸 |
| 管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 ASIAN STAR |
| 新築時売主 | 株式会社陽光都市開発 |
| 施工会社 | オリエンタル白石株式会社 |
| 管理費(月額) | 9,000円 |
| 修繕積立金(月額) | 2,800円 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。
