□ 2025年2月リフォーム済み □ルーフバルコニー付き
パノラマ
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 8.18 %
- 想定利回り
- 8.18 %
- 年間想定賃料等
- 90万 円
- 月額賃料等
- 7万5,000 円
- 現在の賃貸状況
-
空き物件
- 投資用・事業用不動産について
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- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
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- 角部屋
- 大規模(総戸数100戸以上)
- 駐車場空有
- 即入居可・即引渡可
- 管理員日勤
- 大手旧分譲
- リフォーム
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●2025年02月/クロス、床の張替
●2025年02月/3点ユニットバス交換
●2025年02月/スイッチ・コンセント交換
- 立地・周辺環境
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セールスポイント
《アクセス》
総武中央線「新小岩」駅徒歩20分
《マンション》
□ 1990年(平成2年)11月築
□ 新築時売主:株式会社大京
□ 管理:株式会社大京アステージ
□ オートロックシステム
□ 宅配ボックス
《お部屋》
□ 7階建6階部分
□ エアコン付
《リフォーム履歴》(2025年2月)
□3点ユニットバス交換
□ミニキッチン交換
□洗濯機水栓交換
□全室フローリング張替
□全室クロス張替
□スイッチ・コンセント交換
□ダウンライト(キッチン)新規取り付け
□枠塗装
□玄関のドアクローザー・ダイノックシート張替
□小型冷蔵庫付
≪ライフインフォメーション≫(写真参照)
□ ローソン葛飾奥戸四丁目店…約360m 徒歩5分
□ 東新小岩二丁目かがやき公園…約30m 徒歩1分
□ローソンストア100東新小岩二丁目店…約410m 徒歩6分
□マルエツプチ新小岩店…約1300m 徒歩17分
□コジマ×ビックカメラ新小岩店…約230m 徒歩3分
□クイーンズ伊勢丹シャポー新小岩店…約1680m 徒歩21分
□成城石井シャポー新小岩店…約1700m 徒歩22分
担当からのひとこと
この度は【ライオンズマンション東新小岩】の物件ページをご覧頂き、誠にありがとうございます。
本物件は、JR総武線「新小岩」駅徒歩20分の立地にあり、総戸数145戸のマンションです。
また、広いバルコニーはスカイツリーも見え、休日のリラックスタイムにも良好な景観です。
2025年2月にリフォーム済で、是非一度ご覧頂きたい物件でございます。
宅配ボックス・自転車置き場・駐車場(車種による)など充実した施設が整っております。
物件の詳細は担当までお気軽にお問い合わせください。
フリーコール:0120-828-813
周辺環境
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物件詳細
物件名 | ライオンズマンション東新小岩 |
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物件番号 | 140M3115 |
所在地 |
東京都葛飾区東新小岩2丁目 |
価格 |
1,100万円
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交通 | 総武線(快速)「新小岩」駅徒歩20 分 |
間取り | 1K |
専有面積 | 18.90m2(壁芯) |
所在階 構造 |
6階部分/地上7階建て 鉄筋コンクリート造 |
築年月 | 1990年11月 |
バルコニー(テラス)面積 | 2.70m2/ルーフバルコニー面積19.25m2 |
採光方向 | 北東/角部屋 |
総戸数 | 145 戸 |
管理形態 管理方式 管理会社 |
管理会社に全部委託 日勤 大京アステージ |
新築時売主 | 株式会社大京 |
施工会社 | 三平建設株式会社 |
管理費(月額) | 8,100円 |
修繕積立金(月額) | 4,730円 |
引渡時期 | 即時(但し、残代金精算後) |
現況 | 空家 |
駐車場 | 空有り/月額:13,000円※車種による |
土地権利 | 所有権 |
取引態様 | 仲介 |
この情報は2025年04月25日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月09日です。