• オーナーチェンジ

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.51 %
年間想定賃料等
114万6,720
月額賃料等
9万5,560
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ

投資用不動産

2,080万円

小金井ハイツ

マンション(区分)

マンション(区分)

  • オーナーチェンジ
2,080万円

小金井ハイツ

想定利回り
5.51 %

オーナーチェンジ物件

東京都小金井市本町4丁目

専有面積61.42m2 (壁芯)・所在階2階部分/地上7階建て・RC造・1970年11月築

オーナーチェンジ物件

東京都小金井市本町4丁目

専有面積61.42m2 (壁芯)・所在階2階部分/地上7階建て・RC造・1970年11月築

物件のポイント

本物件は投資向け物件です

想定利回り
5.51 %
想定利回り
5.51 %
年間想定賃料等
114万6,720
月額賃料等
9万5,560
現在の賃貸状況
全部賃貸中
オーナーチェンジ
投資用・事業用不動産について
  • 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
  • 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
  • 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り(賃料等の年間合計金額÷ 販売価格(税込)×100%)で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。

物件の特徴

  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
    南向き(南東、南西含む)
  • 低層住居専用地域
    低層住居専用地域
  • スーパーまで徒歩10分以内
    スーパーまで徒歩10分以内
  • コンビニまで徒歩5分以内
    コンビニまで徒歩5分以内
  • 南向き(南東、南西含む)
  • 管理員巡回
    リフォーム

    ●2024年04月/天井クロス新規貼替(全室)・リビングエアコン交換

    ●2024年04月/畳表替え、襖の貼替(和室)・室内クリーニング

    立地・周辺環境

    低層住居専用地域|スーパーまで徒歩10分以内|コンビニまで徒歩5分以内

    セールスポイント

    ◇内装リフォーム内容(2024年4月完了)◇
    ・床、天井クロス新規貼替(全室)
    ・リビングエアコン交換
    ・畳表替え(和室)

    ・襖の貼替
    ・室内クリーニング

    【ライフインフォメーション】
    ・セブンイレブン ムサシ小金井北口店まで約160m徒歩2分
    ・いなげや小金井本町店まで約430m徒歩6分
    ・ダイエー 小金井店・イオンフードスタイルまで約480m徒歩6分
    ・小金井郵便局まで約130m徒歩2分

    担当からのひとこと

    担当者から一言
    投資用物件の購入をご検討のお客様へ

    当物件はJR中央線「武蔵小金井」駅徒歩8分のオーナーチェンジ物件です。

    複数の買物施設、郵便局が徒歩10分以内にあり、生活しやすい立地です。

    まずは、実際に物件をご覧いただくことをおすすめ致します。
    プロの目から見た物件の長所・短所等も詳しくご説明差し上げます。
    その他にも、ご購入に関するお客様の様々なご相談にもお応えします。
    (税金のご相談・アパートローン・資産組換えのご相談など)

    少しでもご興味をお持ちいただけましたら、ぜひお気軽にお問合わせください。
    担当の【渡部(わたなべ)】よりご説明させて頂きます。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております。

    ・セブンイレブンムサシ小金井北口店 徒歩2分(約160m)
    ・いなげや小金井本町店 徒歩6分(約430m)
    ・ダイエー小金井店・イオンフードスタイル 徒歩6分(約480m)
    ・小金井郵便局 徒歩2分(約130m)

    物件詳細

    物件名 小金井ハイツ
    物件番号 140R3028
    所在地 東京都小金井市本町4丁目
    価格
    2,080万円
    交通 中央線武蔵小金井」駅徒歩8 分
    間取り 2LDK
    専有面積 61.42m2(壁芯)
    所在階
    構造
    2階部分/地上7階建て
    鉄筋コンクリート造
    築年月 1970年11月
    バルコニー(テラス)面積 6.30m2
    採光方向
    総戸数 56 戸
    管理形態
    管理方式
    管理会社
    管理会社に全部委託
    巡回
    日本ハウズイング
    新築時売主 日綿実業株式会社
    管理費(月額) 7,000円
    修繕積立金(月額) 12,300円
    引渡時期 相談
    現況 賃貸中
    駐車場 無し
    土地権利 所有権
    取引態様 仲介

    この情報は2025年05月01日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月15日です。