■JR青梅線「昭島」駅徒歩11分 鉄筋コンクリート造4階建て一棟売マンション■
建物面積375.28m2(約113.52坪)・土地面積195.22m2(約59.05坪)※公簿／他に私道負担：33.00m2あり・1987年03月築
物件のポイント
本物件は投資向け物件です
- 想定利回り
- 7.68 %
- 想定利回り
- 7.68 %
- 年間想定賃料等
- 682万8,000 円
- 月額賃料等
- 56万9,000 円
- 現在の賃貸状況
-
全部賃貸中オーナーチェンジ
- 投資用・事業用不動産について
-
- 賃料等の収入や利回りは、将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
- 賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては、周辺の賃料相場に基づき満室となった場合を想定して表示しています。
- 利回りは、現況または満室想定時の賃料等の収入に基づく単純利回り（賃料等の年間合計金額÷ 販売価格（税込）×100%）で、公租公課や維持管理費等の必要経費は控除されていません。
物件の特徴
南道路（南東・南西含む） 
容積率１００％以上 
スーパーまで徒歩10分以内 
コンビニまで徒歩5分以内 
前面道路幅員6m以上 
準工業地域 
土地面積50坪以上 
前面道路公道
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南道路（南東・南西含む） -
容積率１００％以上 -
スーパーまで徒歩10分以内 -
コンビニまで徒歩5分以内 -
前面道路幅員6m以上 -
準工業地域
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土地面積50坪以上 -
前面道路公道
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- 土地面積50坪以上
- リフォーム
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- 立地・周辺環境
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南道路（南東・南西含む）｜容積率１００％以上｜スーパーまで徒歩10分以内｜コンビニまで徒歩5分以内｜前面道路幅員6m以上｜準工業地域｜前面道路公道
セールスポイント
■ 現況 8室中8室賃貸中 (2025年3月14日現在）
6，828，000円（非課税）/年 満室想定利回り7.68％/年
■ 1987年3月築
■ 3DK×8戸
■ ２面バルコニー付き
①賃料収入や利回りは将来にわたり、確実に得られることを保証するものではありません。
②賃料等は、賃貸中のものについては現在の賃料等で、新築および空室または一部空き有のものについては周辺の賃料相場に基づき、満室になった場合を想定して表示しています
担当からのひとこと
当物件は、ＪＲ青梅線「昭島」駅徒歩11分にございます。
◎ライフインフォメーション
・イトーヨーカドー拝島店まで約340ｍ徒歩5分
・エコスTAIRAYA拝島店まで約440ｍ徒歩6分
・ファミリーマート昭島緑町店まで約270ｍ徒歩4分
・緑ヶ丘公園まで約190ｍ徒歩3分
近隣には複数の買い物施設や公園が徒歩10分以内にあり生活に便利な立地となっております。
資金計画はもちろん、購入の流れや不動産に関する一般的なお話など
担当の【内堀（うちほり）】よりご説明させて頂きます。皆様からのご連絡を心よりお待ちしております
周辺環境
・イトーヨーカドー拝島店 徒歩5分（約340m）
・エコスＴＡＩＲＡＹＡ拝島店 徒歩6分（約440m）
・ファミリーマート昭島緑町店 徒歩4分（約270m）
・緑ヶ丘公園 徒歩3分（約190m）
物件詳細
| 物件名 | 昭島市松原町２丁目一棟マンション |
|---|---|
| 物件番号 | 140R4009 |
| 所在地 |
東京都昭島市松原町２丁目 |
| 価格 |
8,880万円
|
| 交通 | 青梅線「昭島」駅徒歩11 分 |
| 建物面積 | 375.28m2(約113.52坪) |
| 土地面積 | 195.22m2(約59.05坪)※公簿／他に私道負担：33.00m2あり |
| 階数 構造 |
地上4階建て 鉄筋コンクリート造 |
| 築年月 | 1987年03月 |
| 地目 地勢 |
宅地 平坦 |
| 総住戸数 | 8 戸 |
| 各住戸の専有面積 | 最小46.91m2～最大46.91m2 |
| 接道状況 | 二方道路・北東16m(公道)接面4m／南西4m(私道)接面13.4m |
| 建ぺい率 | 60% |
| 容積率 | 200% |
| 都市計画 | 市街化区域 |
| 用途地域 | 準工業地域 |
| 地域・地区 | 高度地区 |
| 引渡時期 | 相談 |
| 現況 | 賃貸中 |
| 駐車場 | 無し |
| 土地権利 | 所有権 |
| 取引態様 | 仲介 |
| 国土法 | 届出不要 |
| 備考 |
|
この情報は2025年05月02日当社物件システムのデータにもとづくものであり、次回更新予定日は2025年05月16日です。
